購買二手房需要交哪些費(fèi)用,大概多少

2021-03-25 4,899

普法內(nèi)容

作為購買二手房的買方，需要支付契稅，此外還有個(gè)人所得稅，還需要支付營業(yè)稅，例如營業(yè)稅等于營業(yè)額乘以稅率。稅費(fèi)都是根據(jù)一定的比例來收取的，作為買方和賣方來說都有各自需要繳納的稅費(fèi)，例如對(duì)于賣方來說就需要繳納營業(yè)稅。法律對(duì)于房屋買賣的稅費(fèi)有明確的規(guī)定，以及明確規(guī)定了哪些應(yīng)當(dāng)由買方支付，哪些由賣方支付。

中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例第四條　納稅人提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者銷售不動(dòng)產(chǎn)，按照營業(yè)額和規(guī)定的稅率計(jì)算應(yīng)納稅額。應(yīng)納稅額計(jì)算公式：應(yīng)納稅額=營業(yè)額×稅率營業(yè)額以人民幣計(jì)算。納稅人以人民幣以外的貨幣結(jié)算營業(yè)額的，應(yīng)當(dāng)折合成人民幣計(jì)算。

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

二手房買賣需要公證嗎？公證費(fèi)大概需要多少？
不是必須公證

2024-06-21 32
2022年，購買二手房過戶需要那些手續(xù)費(fèi)用多少
63萬的二手房交易稅費(fèi)，依據(jù)交易雙方的不同情況，具體稅費(fèi)明細(xì)如下：一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外） 1、買方首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1繳納； 2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照1．5繳納；

2024-06-22 39
打聽二手商品房交易稅費(fèi)都包含哪些？大概需要多少
哦，長沙首次購房優(yōu)惠政策，經(jīng)濟(jì)適用住房全面推行貨幣補(bǔ)貼方式，停止實(shí)物分配；二手房交易稅由1．98％調(diào)整為1．1％；在2009年12月31日前出售二手，并購買普通商品房的，其二手商品房交易所交營業(yè)稅由財(cái)政給予全額補(bǔ)貼；多項(xiàng)房地產(chǎn)稅費(fèi)減免或延遲

2024-06-12 34

專業(yè)問答更多>>

想購買個(gè)二手房，有哪些稅費(fèi)需要交？大概是多少？
買賣二手房，根據(jù)2015年3月30日財(cái)政部最新規(guī)定，自2015年3月31日起，由原先的滿5年免征營業(yè)稅調(diào)整為滿2年免征營業(yè)稅，同時(shí)依據(jù)交易雙方的不同情況，具體稅費(fèi)明細(xì)如下：一、契稅：（一般由買方繳納，

2022-05-06 15,340
購買二手房大概需要哪些流程
流程如下： 1、交易咨詢。買賣雙方進(jìn)行交流，賣方準(zhǔn)備身份證、房產(chǎn)證以及其它相關(guān)證件，買方了解房子產(chǎn)權(quán)情況和整體現(xiàn)象。 2、實(shí)地看房。買賣雙方約定一個(gè)時(shí)間去實(shí)地看房，買方根據(jù)自己需求，了解房子墻角、周圍

2023-02-22 15,340
購買二手房的費(fèi)用是多少, 購買二手房要交哪些稅
一、購買二手房的費(fèi)用：稅費(fèi)1、查檔費(fèi)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每人10元，根據(jù)買賣雙方戶口本上人數(shù)總和來收取。2、買賣公證費(fèi)。買賣公證費(fèi)的是公證書上成交價(jià)的3‰。3、契稅。契稅分兩種情況來征收。首套房90平方米以下的

2022-03-14 15,340
二手房交易稅費(fèi)怎么算, 二手房交易需要交哪些稅費(fèi), 大概要多少費(fèi)用
二手交易稅費(fèi)主要包括： 1.交易契稅：評(píng)估價(jià)×1.5%；2.交易印花稅：評(píng)估價(jià)×0.05%；(雙方) 3.交易管理費(fèi)：住宅類物業(yè)3元/㎡，商用物業(yè)6元/㎡；(雙方) 4.交易登記費(fèi)：每宗60元/人，按

2022-03-17 15,340

法律短視頻更多>>

01:30
交房時(shí)大概需要交多少
商品房交房時(shí)一定要確認(rèn)開發(fā)商已取得了《竣工驗(yàn)收備案表》，在交房時(shí)一定要寫驗(yàn)收表，發(fā)現(xiàn)不合格的地方填在驗(yàn)收表上，讓開發(fā)商及時(shí)改進(jìn)。而且在交房時(shí)開發(fā)商需要同時(shí)交付買受人《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》，這樣房子的質(zhì)量也會(huì)相應(yīng)有保證。如果房

1,254 15,340
00:54
購買二手房買賣合同要注意哪些
購買二手房買賣合同要注意的事項(xiàng)包括：購房者要對(duì)即將進(jìn)行交易的房產(chǎn)進(jìn)行必要的了解：必須認(rèn)真核實(shí)房產(chǎn)證和房主身份信息，房屋現(xiàn)狀要注明在合同上，要明確寫明付款時(shí)間，物業(yè)交割問題也要寫清楚，還要寫明違約責(zé)任條款。還應(yīng)當(dāng)寫明買賣雙方姓名。另外，大

780 15,340
01:31
二手房買賣要交哪些稅
買賣二手房需要繳納的稅有： 1、契稅。契稅一般由買家繳納，除非雙方另有約定。購房者非首次買房的按照3%稅率進(jìn)行繳納，此外房屋面積為144㎡及以上的統(tǒng)一按照3%稅率繳納； 2、營業(yè)稅，通常由賣方繳納，除非雙方另有約定。如果房產(chǎn)證滿2年、面積1

8,717 15,340