提前退租可否退租金

2021-04-26 570

普法內容

提前退租可以分為兩種因素：1、房東主動提出提前退租屬于房東違約；2、租客主動提出提前退租屬于租客違約。如果是房東違約則要把租金退還給租客還應該賠償相應的違約金，如果是租客違約，租客不能要求房東退還租金。根據我國《合同法》第一百零七條規(guī)定：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或賠償損失等違約責任。

我國《合同法》第一百零七條規(guī)定：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或賠償損失等違約責任。

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承租人提前退租能否要求退還租金和押金
承租人提前退租的，一般能要求退還租金和押金。出租人應當退還剩余租金，對承租人已經居住使用的部分不予退還。承租人存在過錯的，出租人可以扣留相應的租金或押金作為違約賠償。

2021-04-18 38
租客提前退租,多的租金要退還嗎
提前退房房東不退租金是可以的，因為這種情況基本是租客單方面違約，房東有權扣留房租充當違約金。除非房東有合同法規(guī)定的無效條款，才可以解除合同，提前退房，否則就需要承擔押金賠償的后果。 (1) 首先看當初雙方簽訂的房屋租賃合同內，提前解除合同(

2021-01-19 326
租房提前退房房東不退租金可以么
租房提前退租，房東不退租金是可以的，因為提前退租是租客的單方違約行為，房東可以不退租金，作為違約金。除非房東有合同法規(guī)定的無效條款，才可以解除合同，提前退房。對于租客而言，在退房之前最好通知房東，和對方協(xié)商，爭取減少經濟損失。

2021-02-06 227

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租客提前退租可以要求押金退還嗎
提前退租能否退還押金，應以租房合同約定為準。如果房屋租賃合同明確約定到期才能退還押金，那么一般提起退租不會退押金。如果提前退租構成違約，則還應當根據合同約定承擔違約責任。根據《民法典》第五百七十七條的

2022-06-14 15,340
租房提前退租是不是租金就要退
1、屬于違約。租房合同如果沒有到期而解除合同，提出解除方要承擔違約責任與損失賠償。押金是否退還則要從三個方面考慮：一是合同約定的承擔違約責任的方式(是否約定了押金的退返事項);二是看合同雙方能否就提前

2022-12-08 15,340
租房提前退租需要交違約金嗎租房提前退租違約金怎
一般情況下，提前退房屬于違約，承租人需要支付違約金。但是若符合相關的法律規(guī)定，承租就不用支付違約金。 (一)因不可歸責于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支

2022-07-09 15,340
能否提前退租呢
可以提前退房，可能要承擔違約責任。如果雙方在租賃合同中約定了違約金的，應當按照約定承擔違約責任，如果雙方沒有在合同中約定違約金的，可以按照實際造成的損失要求違約方承擔違約責任。約定的違約金低于造成的損

2023-07-06 15,340

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01:02
租客提前退房押金退嗎
一般情況下，租客提前退房。房東是可以將押金作為違約金不予退還的。首先是要看房東和租房者在租賃合同之中是怎么約定的。如果約定了此時房東可以扣除押金，那么押金就不予退還。如果租賃合同沒有約定的話，那么押金是需要退還的。正常情況下，租客提前退房是

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00:59
租客違約房東可以不退租金嗎
租客違約，房東一般仍需退還租金。根據《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。除此之外，當事人還可以約定一方違約時，應當根據違約情況向

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00:55
租房還沒進去住可以退押金嗎
租房還沒有住進去的情況下能不能夠退押金是要看租賃雙方是怎么約定的。如果租賃合同之中明確約定的這種情況下不能夠退還押金，那么房東是可以不退押金的。此時押金作為違約金，租房者違約，房東可以不予退還押金。但是如果合同之中并沒有約定，那么這種情況下

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