承攬合同與建設(shè)工程合同的區(qū)別包括哪些

2022-04-17 966

普法內(nèi)容

承攬合同與建設(shè)工程合同二者的區(qū)別主要是：1、合同主體存在區(qū)別：承攬合同的主體可以是自然人、法人和其他組織，而建設(shè)工程合同中的發(fā)包人和承包人要具備相應(yīng)的條件和資質(zhì)； 2、合同標(biāo)的存在區(qū)別：承攬合同的標(biāo)的物一般為動(dòng)產(chǎn)，建設(shè)工程合同的標(biāo)的物一般為不動(dòng)產(chǎn)； 3、結(jié)算方式上存在區(qū)別：承攬合同的價(jià)格通常在簽訂合同時(shí)就已經(jīng)約定好，而建設(shè)工程合同需要根據(jù)合同履行的情況，通過(guò)專門的機(jī)構(gòu)確定； 4、合同形式存在區(qū)別：承攬合同可以口頭或書(shū)面的形式訂立，而建設(shè)工程合同必須以書(shū)面的方式訂立； 5、合同標(biāo)的物的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求存在區(qū)別：承攬合同雙方可以對(duì)標(biāo)的物質(zhì)量自行約定，建設(shè)工程合同的標(biāo)的物質(zhì)量必須符合國(guó)家的規(guī)定。

《合同法》 1、第二百五十一條定義承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人給付報(bào)酬的合同。承攬包括加工、定作、修理、復(fù)制、測(cè)試、檢驗(yàn)等工作。 2、第二百六十九條定義建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。

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