外地人在北京購(gòu)房條件

2021-03-26 967

普法內(nèi)容

主要就繳納稅費(fèi)的時(shí)間、暫住證要求和持有房屋等做出了規(guī)定，這三個(gè)條件缺一不可。首先要求該外地人已經(jīng)在北京連續(xù)滿五年繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅，并提交證明此事；第二代點(diǎn)是有暫住證且暫住證沒有過期；第三點(diǎn)是外地人在北京限購(gòu)一套住房，因此購(gòu)房者在購(gòu)房前在北京要沒有房屋。

《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定：商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)符合下列條件:（一）已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書；（二）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證；（三）按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的百分之二十五以上，并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期；（四）向縣級(jí)以上人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記，取得商品房預(yù)售許可證明。商品房預(yù)售人應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定將預(yù)售合同報(bào)縣級(jí)以上人民政府房產(chǎn)管理部門和土地管理部門登記備案。商品房預(yù)售所得款項(xiàng)，必須用于有關(guān)的工程建設(shè)。

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北京買房條件即外地戶口
對(duì)已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(含駐京部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭，下同)、持有本市有效暫住證在本市沒擁有住房且連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的非本市戶籍居民家庭，限購(gòu)1套住房(含新建

2020-07-26 221
2023外地人在北京買房買車都有什么條件？
外地人在北京買房條件是： 1、在北京連續(xù)滿五年納稅證明（指?jìng)€(gè)人所得稅）或者在北京連續(xù)滿五年的社會(huì)保險(xiǎn)證明 2、有北京合法有效的暫住證北京暫住證有效期為6個(gè)月，因此購(gòu)房者買房時(shí)暫住證不能過期。 3、購(gòu)房者在北京沒有房屋，如果已經(jīng)結(jié)婚，夫妻雙方

2024-04-26 49
外地人在北京買房可以落戶北京嗎
外地人在北京買房不一定可以落戶北京，北京買房落戶政策分為京籍和非京籍兩大類，對(duì)于有北京戶口的市民，包括集體戶口，買房就能落戶，但是對(duì)于非京籍來說，即使買房了也不能落戶，外地人在北京買房落戶，滿足以下3個(gè)條件： 1、在北京連續(xù)滿五年納稅證明（

2022-12-11 64

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外地人在北京申請(qǐng)公租房需要什么條件外地人在北京申請(qǐng)公租房的條件
一、外地人在北京申請(qǐng)公租房必須滿足以下條件：1、申請(qǐng)人需具有完全民事行為能力，在石景山區(qū)內(nèi)連續(xù)穩(wěn)定工作5年以上;2、能提供同期暫住、公積金、社保和納稅證明;3、本人及申請(qǐng)家庭成員在京均無住房;4、申請(qǐng)

2022-03-06 15,340
在北京買房子需要什么條件外地人
買房有什么條件限制一般來說，對(duì)非本市戶籍居民家庭購(gòu)房的，需要提供一年以上（13個(gè)月）納稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，才可購(gòu)房。同時(shí)，國(guó)家對(duì)于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求，給予優(yōu)惠：一是，對(duì)符合

2022-04-21 15,340
外地人在南京買房外地人在南京買房需要什么條件外地人在南京買房嗎
限購(gòu)令規(guī)定無法提供1年以上(含1年)本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非南京市戶籍居民家庭，暫停在南京市區(qū)內(nèi)向其銷售住房。目前南京全市十一區(qū)的房屋權(quán)屬登記信息已聯(lián)網(wǎng)，通過這一網(wǎng)絡(luò)可以查詢到購(gòu)房者在南京市

2022-01-26 15,340
北京市外地人申請(qǐng)自住房條件
根據(jù)北京市限購(gòu)政策的有關(guān)要求，現(xiàn)場(chǎng)提交家庭成員身份證、婚姻證明、戶籍證明原件及復(fù)印件。非本市戶籍家庭，提交家庭成員身份證明、婚姻證明原件及復(fù)印件、購(gòu)房申請(qǐng)人簽署的《家庭購(gòu)房申請(qǐng)表》、《購(gòu)房承諾書》、有

2021-11-14 15,340

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01:52
北京買房子需要什么條件
北京買房子需要什么條件在北京市要買房子，首先需要區(qū)分購(gòu)房人是擁有北京戶口的本地人，還是北京市以外的其他省市人員。因?yàn)橛玫睾妥》烤o張，北京市政府對(duì)于外地人購(gòu)房實(shí)行了嚴(yán)格的限制。針對(duì)本地戶籍的市民，目前北京市采取了限購(gòu)措施，已擁有一套住房的本

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01:14
北京人去外地工作社保怎么辦
北京人去外地工作，社保的處理如下：原單位將《個(gè)人與單位解除勞動(dòng)合同證明》、《養(yǎng)老保險(xiǎn)手冊(cè)》，及其《單位職工養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納增減人員登記表》，一并提交當(dāng)?shù)厝肆Y源和社會(huì)保障局社會(huì)保險(xiǎn)中心，將個(gè)人賬戶做減員，即從該公司的社保賬戶里減去。減員后，單位

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外地醫(yī)保怎么轉(zhuǎn)到北京
外地醫(yī)保轉(zhuǎn)到北京的流程如下： 1、由本人或者用人單位向北京的社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)填寫基本醫(yī)療保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)移接續(xù)申請(qǐng)表，申請(qǐng)轉(zhuǎn)移接續(xù)醫(yī)療保險(xiǎn)，并出示原參保地開具的基本醫(yī)療保險(xiǎn)參保繳費(fèi)憑證； 2、對(duì)符合轉(zhuǎn)入條件的，北京的社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)向原參保地社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)

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