外地人在上海購房條件

2022-04-12 1,841

普法內(nèi)容

外地人在上海購買房產(chǎn)主要包括滿足稅費(fèi)繳納條件、已婚以及限制購買一套房三個(gè)條件。第一個(gè)是購房者已婚；第二個(gè)條件是屬于家庭購房，這點(diǎn)和第一個(gè)限制條件是相對(duì)應(yīng)的，家庭在滬無房，且只可以買一套；第三點(diǎn)是三年內(nèi)至少繳納了兩年的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)或個(gè)人所得稅，并提供證明已經(jīng)足年足額繳納了。

《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定：　商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)符合下列條件:（一）已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書；（二）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證；（三）按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的百分之二十五以上，并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期；（四）向縣級(jí)以上人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記，取得商品房預(yù)售許可證明。商品房預(yù)售人應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定將預(yù)售合同報(bào)縣級(jí)以上人民政府房產(chǎn)管理部門和土地管理部門登記備案。商品房預(yù)售所得款項(xiàng)，必須用于有關(guān)的工程建設(shè)。

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上海外地人購房資格
上海外地人購房需達(dá)成以下條件： 1、當(dāng)事人具有持證期間按規(guī)定參加本市城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)滿7年、持有《居住證》滿7年； 2、用人單位引進(jìn)符合本市緊缺急需的國(guó)內(nèi)優(yōu)秀人才，在本市工作穩(wěn)定的人才； 3、具有博士研究生學(xué)歷并取得相應(yīng)學(xué)位或具有高級(jí)專業(yè)技術(shù)職

2023-03-11 18
上海外地人免征房產(chǎn)稅的條件
上海外地人免征房產(chǎn)稅的條件： 1、要具有上海本地的戶口，且在上海沒有任何房產(chǎn)，本次購房屬于首次購房（以各區(qū)交易中心為準(zhǔn)）的可以免征房產(chǎn)稅； 2、或者是具有上海辦法的人才引進(jìn)類居住證，并且在上海沒有任何房產(chǎn)，本次購房屬于首次購房的可以免征房產(chǎn)

2023-01-07 51
2022年，外地人在上海工亡賠償條件
工亡賠償條件就是經(jīng)勞動(dòng)部門認(rèn)定為因工作受傷害而死亡。

2024-07-06 38

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外地人在上海買房需要滿足什么條件？有什么條件才可以在上海買房？
在上海市十四屆人大三次會(huì)議閉幕后的新聞發(fā)布會(huì)上，上海市市長(zhǎng)楊雄表示：2015年上海的房地產(chǎn)限購政策不變。將保持原來的房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控目標(biāo)和調(diào)控方向不變，進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，防止市場(chǎng)出現(xiàn)大起

2022-02-11 15,340
在上海做生意，想買房子，上海外地人買房的條件是哪些？
異地購房是指購房者的戶口所在地和要購房屋的所在地不在同一個(gè)省份。異地買房需要手續(xù)如下： . 異地購房辦按揭購房手續(xù)中需要提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，如果不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或

2022-08-04 15,340
上海外地戶口買房條件
1、已婚人士，能提供結(jié)婚證（婚姻證明）； 2、本人在上海本地?zé)o房； 3、提供自購房之日起算的前63個(gè)月內(nèi)在本市連續(xù)繳納60個(gè)月及以上的社?；騻€(gè)稅繳納證明（一次性補(bǔ)交的不予承認(rèn)），不能中斷??！也就是

2022-08-14 15,340
在深圳的外地人，在上海買二手房有什么條件
【貸款對(duì)象】凡年滿18周歲具有完全民事行為能力、有合法居留身份的居民，因自用需要購買的普通商品住房、經(jīng)濟(jì)適用房、二手房、別墅、商住房均可申請(qǐng)。【貸款條件】 1、具有本市常住戶口或合法居留身份證；

2022-05-03 15,340

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外地戶口能不能在上海買房子
外地戶口可以在上海買房子，但要滿足其他條件。上海買房條件的規(guī)定如下：1、以家庭為單位，即必須是已婚的（提供婚姻證明），單身的不可以購買；2、在上海購買的首套房子，且能提供自購房之日起算的前3年內(nèi)在本市累計(jì)繳納2年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)

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沒有上海戶口怎么在上海購房
沒有上海戶口在上海購房的方式如下：1、以家庭名義購房，所謂家庭指的是購房者已婚；2、該家庭在滬無房；3、能提供至買房合同簽署日前在滬累計(jì)繳納三年內(nèi)至少兩年的個(gè)稅或社保的證明。長(zhǎng)期居住證滿3年的話可以享受上海本地人的待遇，可以直接購買上海新房

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無業(yè)外地人在上海怎么交社保
無業(yè)外地人在上海交社保的方式如下：1、選擇靠譜的代繳公司進(jìn)行掛靠，以在職身份參保五險(xiǎn)一金。這種情況下繳納社保的方式屬于不受法律保護(hù)的，因此自己一定要分辨代繳公司是否靠譜；2、選擇以靈活就業(yè)人員的身份參保，但是這種參保方式的限制性很多：對(duì)于在

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