子繼承父母房怎么過戶

2022-04-12 349

普法內(nèi)容

子女因為繼承父母房產(chǎn)要過戶的需要先確認房產(chǎn)的繼承人和各繼承人的繼承份額。如果有留下遺囑或者遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的，則按照遺囑或者遺贈撫養(yǎng)協(xié)議繼承；如果沒有留下的，就按法定繼承。辦理過戶需要帶上被繼承人死亡證明、房產(chǎn)證和繼承人的繼承證明、身份證，以及公證處辦理的公證書等到房管交易所申請過戶辦理。具體的規(guī)定可以參考繼承法第五、十條。

《中華人民共和國繼承法》第五條　【繼承方式】繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。第十條　【繼承人范圍及繼承順序】遺產(chǎn)按照下列順序繼承：　　第一順序：配偶、子女、父母。　　第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。　　繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。　　本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關系的繼子女。　　本法所說的父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關系的繼父母。　　本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關系的繼兄弟姐妹。

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權，任何形式的復制、轉(zhuǎn)載都視為侵權行為。

律師普法更多>>

愛人怎么繼承房子過戶父母
想讓愛人和父母共享這套房的話，得按照一定的法律規(guī)矩辦事！下面和你說說大致的流程和需要注意的地方吧： 1．先得搞清楚誰能繼承這個房子呀：愛人生前要是有什么遺囑之類的，那就按他說的辦；沒遺囑的話，那就看你家那兒的法律怎么說了，看看是按照什么順序

2024-06-09 38
父母的房子，等父母過世后能繼承嗎？怎么過戶
不可以，配偶是第一繼承人。依據(jù)民法典的規(guī)定，繼承開始后，有遺囑的按遺囑繼承，沒有遺囑的按法定繼承辦理。按法定繼承辦理時，有第一順序繼承人，遺產(chǎn)由第一順序繼承人繼承，第一順序繼承人包括父母、子女和配偶。如果沒有第一順序繼承人的，那么遺產(chǎn)由第二

2024-06-03 40
有父母的房屋要繼承，要怎樣繼承父母的房產(chǎn)過戶？
一、辦理房產(chǎn)繼承公證由被繼承房產(chǎn)所在地公證處受理。二、辦理遺囑房產(chǎn)繼承時，繼承人應提交以下資料： 1、申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件 2、代理人代為申請的，委托代理人需提交授權委托書和身份證及其復印件其他代理人需提交有代理權資格的證

2024-07-02 43

專業(yè)問答更多>>

父母之間繼承的房子怎樣過戶
子女共同繼承房產(chǎn),繼承人一起到不動產(chǎn)登記機構辦理登記即可。繼承步驟：辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評估、繼承公證、申請產(chǎn)權登記等辦理過程。凡領取《房地產(chǎn)權證》的房屋，當房屋的權屬人死亡后，其合法繼承人就

2022-04-16 15,340
兒子父母房產(chǎn)過戶后有繼承權么
兒子的房產(chǎn)父母有繼承權。孩子在婚后不幸去世，配偶、孩子和父母同為第一順序繼承人，有權繼承逝者的所有財產(chǎn)，包括婚前財產(chǎn)。這意味著，如果孩子在未成年時和父母共有房產(chǎn)，孩子名下的房產(chǎn)也將作為遺產(chǎn)分割和繼承。

2022-05-27 15,340
房子繼承過戶過程中父母繼承對子女的遺產(chǎn)怎么辦理？
（1）首先，繼承人應在被繼承人戶籍所在地派出所注銷戶籍，并辦理死亡證明；（2）然后，繼承人應到區(qū)或市公證處辦理繼承權公證，并提交被繼承人死亡證明、房屋產(chǎn)權證明、身份證明等材料；（3）最后，繼承人應到有

2021-11-16 15,340
父母繼承的房產(chǎn)如何過戶
1、到登記信息、驗證協(xié)議窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗證手續(xù)； 2、到房地產(chǎn)估價窗口辦理評估手續(xù)； 3、到公證窗口辦理公證手續(xù)； 4、到私房交易窗口辦理交易手續(xù)； 5、到契稅、印花稅窗口繳納印花稅。

2022-11-06 15,340

法律短視頻更多>>

01:03
父母過世如何繼承房產(chǎn)
需要確定是否有立下遺囑，對房產(chǎn)進行分配。如果有遺囑，房產(chǎn)的分配依據(jù)按遺囑辦理過戶，如果未立下遺囑，則可以與其他繼承人協(xié)商繼承父母的遺產(chǎn)。如果產(chǎn)生遺產(chǎn)糾紛，則可走法定程序繼承父母遺產(chǎn)，具體能分到父母多少房產(chǎn)，則需要根據(jù)法院判決及認定。根據(jù)我國

1,361 15,340
00:50
父母的房產(chǎn)子女要怎樣繼承
父母留下的房產(chǎn)，子女要辦理繼承的話，首先應該看父母有沒有留下遺囑或者是遺贈撫養(yǎng)協(xié)議。如果父母留下了遺囑或者是遺贈撫養(yǎng)協(xié)議，那么應當按照遺囑或者是協(xié)議的內(nèi)容來進行分配。如果沒有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議或者是遺贈扶養(yǎng)協(xié)議無效的，那么子女就應該按照法定繼承來

882 15,340
00:59
獨生子女怎樣繼承父母的房產(chǎn)
根據(jù)繼承的方式不同，獨生子女如何繼承父母房產(chǎn)需要具體分析： 1、如果父母通過訂立遺囑的方式指定房產(chǎn)由子女繼承，這個時候，獨生子女可以繼承房產(chǎn)的全部份額，獨生子女需要到房產(chǎn)部門辦理相關的不動產(chǎn)變更登記； 2、如果父母并未訂立遺囑，獨生子女只能

994 15,340