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1、開發(fā)商與購房者簽訂的商品房買賣合同中約定了延期交付賠償違約金的標準時,應(yīng)按合同約定的標準向購房者賠償延期交房違約金。 2、開發(fā)商與購房者簽訂的商品房買賣合同并未約定延期交房違約金賠償標準,開發(fā)商延期交房的仍然應(yīng)當(dāng)賠償購房者延期交房違約金
有約從約,無約則按照實際損失的30%為最高限。 (一)如果租賃合同中對違約金有約定(租房違約金的數(shù)額是由當(dāng)事人雙方通過事先約定而確定的)、則按約定的違約金比例支付。如雙方在簽訂合同時,約定房屋租賃合同違約金為一個月的租金,那么一旦違約,出租
用人單位不得要求勞動者提供擔(dān)保或者以其他名義向勞動者收取財物。除因職業(yè)培訓(xùn)或競業(yè)限制的情形外,用人單位不得與勞動者約定由勞動者承擔(dān)違約金。《勞動合同法》第九條,用人單位招用勞動者,不得扣押勞動者的居民身份證和其他證件,不得要求勞動者提供擔(dān)保
1、依不同標準,違約金可分為: (1)法定違約金和約定違約金; (2)懲罰性違約金和補償性(賠償性)違約金。民法典施行之前,中國的違約金制度兼容以上各種形態(tài),民法典則做了全新的規(guī)定。 2、根據(jù)現(xiàn)行民法
1、計算30%的基數(shù)是實際損失,不是合同標的金額。 2、造成的損害較大時違約金可以適當(dāng)上浮,最高不應(yīng)超過實際損失的30%,違約金過低的可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當(dāng)增加。 3、法律依據(jù):《民法典
定金不是違約金。定金是指當(dāng)事人約定一方向另一方支付定金作為債權(quán)的擔(dān)保,債務(wù)人按照合同履行債務(wù)后,定金抵消或者收回。違約金是指當(dāng)事人約定,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約費。
1、合同約定的違約金標準是由雙方協(xié)商確定,造成的損害較大時違約金可以適當(dāng)上浮,但最高不應(yīng)超過實際損失的30%。 2、合同約定的違約金是違約后的補救措施,是獨立于履行行為之外的給付。 3、法律依據(jù):《民
赦免是指國家對于犯罪分子宣告免予追訴或者免除執(zhí)行全部或者部分刑罰的法律制度。 我國的赦免制度分為大赦和特赦兩種。 所謂大赦,是指國家對不特定的多數(shù)犯罪分子的赦免,這種赦免的效力及于罪與刑兩個方面,它不僅免除刑罰的執(zhí)行,而且使犯罪也歸于消滅。
無期徒刑在法律上是徒刑的一種,一般是在有期徒刑和死刑之間的一種比較嚴厲的刑罰手段;多數(shù)適用于一些不必要判處死刑,但又必須要和社會永久的進行隔離或者是屬于罪行嚴重到危害國家安全的犯罪分子和其他重大刑事犯罪分子以及嚴重的經(jīng)濟犯罪分子等所實施的刑
有價證券也被稱為代替性證券,是指具有一定價格和代表某種所有權(quán)或債權(quán)的憑證。最典型的就是股票和債券。比如,股票是向股份公司投資入股的憑證。有價證券就是代表公司資產(chǎn)所有權(quán)或債權(quán)的法律證書,即代表一種經(jīng)濟權(quán)利。相應(yīng)的有價證券的持有者,也要承擔(dān)一定