房產(chǎn)過戶需要多久

2022-04-17 6,739

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根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》的規(guī)定，辦理房產(chǎn)過戶，在不動產(chǎn)登記機關(guān)受理登記申請后，30個工作日內(nèi)應(yīng)當(dāng)辦結(jié)。但各地不動產(chǎn)登記機關(guān)辦理流程存在地域差異，因此所需時間也各不相同。另外，不同的過戶方式也會造成過戶時間存在差異，例如因繼承發(fā)生的過戶，往往比因買賣發(fā)生的過戶，所需時間更長。上述30個工作日內(nèi)辦結(jié)，指的是申請人向不動產(chǎn)登記機關(guān)提交過戶所需材料，不動產(chǎn)登記機關(guān)受理了申請人的過戶申請后，所需的時間。而房產(chǎn)過戶過程中，準(zhǔn)備過戶所需的材料才是最耗費時間的。例如按揭買房過戶，在辦理過戶登記前，買方申請銀行按揭貸款所耗費的時間經(jīng)常超過一個月。

《不動產(chǎn)登記暫行條例》第二十條不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。

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房產(chǎn)過戶需要多長時間房產(chǎn)過戶流程
房產(chǎn)過戶流程需要一個月左右的時間。買賣雙方約定合同簽訂日期，簽訂后的三個工作日內(nèi)買方支付首付款；約定至房產(chǎn)交易中心時間，當(dāng)天支付賣方除尾款以外所有的房款；20個工作日后，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證；憑新的房產(chǎn)證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過戶。

2021-01-15 265
辦理過戶的房子需要多久？要在哪過戶呢？
一般在縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶需要15至30個工作日。辦理房產(chǎn)過戶應(yīng)當(dāng)提交相關(guān)材料至房管部門，房管部門自受理之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)。

2020-05-22 157
小產(chǎn)權(quán)房需要過戶嗎？過戶多少錢？
不好過戶。。。。。。。。。。。。

2024-06-20 54

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購房過戶需要多久，房屋產(chǎn)權(quán)過戶需要多長時間
房產(chǎn)過戶需要多久，一、送件→評估(12個工作日)到房管機關(guān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶送件，需提供以下材料： 1、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件一份； 2、房地產(chǎn)買賣契約一份及復(fù)印件一份； 3、房地產(chǎn)買賣申請審批表一份； 4

2022-04-19 15,340
遺產(chǎn)房產(chǎn)公證后需要多久過戶?
通常，去房產(chǎn)交易中心，辦理過戶，過戶以后，一個月左右拿到房產(chǎn)證。房產(chǎn)證過戶辦理流程：一、到“登記信息、驗證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗證手續(xù)；二、到“房地產(chǎn)估價”窗口辦理評估手續(xù)；三、到“

2022-07-22 15,340
父母過戶子女房產(chǎn)需要多久
涉及情況很多，需要具體情況具體分析。例如，父母房產(chǎn)過戶給子女多久？父母房產(chǎn)過戶給子女多久；如果手續(xù)齊備，一般是快的15天，慢點的25天時間。父母房產(chǎn)過戶給子女就比較簡單的，因為本就是有房產(chǎn)，如果手續(xù)

2022-04-21 15,340
房屋買賣多久需要過戶
法律并沒有明確限制房屋買賣必須過戶的時間，當(dāng)事人買賣房屋的，應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機關(guān)自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦理登記?！斗课莸怯涋k法》第三十二條規(guī)

2022-06-05 15,340

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01:07
房產(chǎn)證過戶給子女需要費用嗎
房產(chǎn)證過戶給子女需要費用。過戶所需費用如下： 1、公證費：按房價2%繳納； 2、評估費：按房價0.5%繳納； 3、契稅：按房價3%繳納； 4、土地增值稅：按房價1%繳納； 5、所得稅：按房價1%繳納； 6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費100元。根據(jù)相關(guān)

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01:16
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶需要注意哪些問題
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶需要注意的問題有： 1、若非住宅轉(zhuǎn)移，還需提交土地使用權(quán)證書；個人去交易中心辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，要帶上房產(chǎn)證原件和復(fù)印件、本人身份證及復(fù)印件；夫妻離婚辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，還需帶上結(jié)婚證、離婚證、房屋契證等； 2、若當(dāng)事人不能親自辦

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房產(chǎn)證過戶需要夫妻雙方到場嗎
婚后買房，辦房產(chǎn)證不要求夫妻雙方到場。夫妻雙方可以都到場，雙方任何一方不能到場辦理，那么需要提供私章。如果委托第三方代辦，那么需要同時提供夫妻雙方私章。辦理房產(chǎn)證是需要本人親自去的，提供的材料需保證合同、發(fā)票、測繪報告等各個憑證資料的內(nèi)容一

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