房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、咨詢收費(fèi)。包括口頭咨詢和書面咨詢，其中口頭咨詢費(fèi)由雙方協(xié)商確定，技術(shù)難度大、復(fù)雜可適當(dāng)提高，但一般不超過咨詢標(biāo)的額。以上標(biāo)準(zhǔn)只是指導(dǎo)性價格，即沒有強(qiáng)制性，國家鼓勵號召按照或參考這個價格來收費(fèi)，但是超過或低于這個價格也是可以的。所以，上述咨詢收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)基本上是沒有太大實質(zhì)意義的，實際成交收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由委托方和房屋中介協(xié)商確定； 2、房地產(chǎn)價格評估收費(fèi)。該項費(fèi)用由具備房地產(chǎn)估價資格并經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門、物價主管部門確認(rèn)的機(jī)構(gòu)按規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計收； 3、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)收費(fèi)。該項費(fèi)用指房屋中介接受委托，進(jìn)行居間代理所收取的傭金。這是房屋中介收入的主要來源，也是普通老百姓所謂的“房屋中介”的真正含義。房屋中介費(fèi)根據(jù)代理項目的不同實行不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： （1）房屋租賃中介費(fèi)。無論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商議定一次性計收。各地經(jīng)濟(jì)水平不同，因此可以有一些調(diào)整。 （2）房屋買賣中介費(fèi)。一般按照成交價格總額的百分比計收。有的中介按房屋成交總額的百分之二收取，有的按照百分之一點五收取，有的則是按百分之一收取。對于不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，各中介的解釋是自己店里的規(guī)定。在目前房價高居不下的情況下，按不同標(biāo)準(zhǔn)收取的金額差別很大。以一套交易價格為80萬的房子為例，按百分之二和百分之一收取中介費(fèi)。如果實行獨(dú)家代理的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由委托方與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，可適當(dāng)提高，但最高不超過成交價格的百分之三。