婚后夫妻買房只寫一方名字算共同財產(chǎn)嗎

2022-04-12 2,642

普法內(nèi)容

婚內(nèi)買房，房產(chǎn)證上只寫了夫妻一方的名字時，該房產(chǎn)是不是共同財產(chǎn)，關(guān)鍵要看是誰買的房、買房的錢是誰的。根據(jù)婚姻法司法解釋，如果買房的錢是一方的婚前財產(chǎn)，也就是個人財產(chǎn)，那么房產(chǎn)也屬于其個人財產(chǎn)；如果買房的是夫妻共同財產(chǎn)，則該房產(chǎn)屬于共同財產(chǎn)，無論房產(chǎn)證上寫了幾個人的名字。如果買房的是一方或者雙方的父母，則按一方所有或者雙方共有處理。

最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(一) 第十九條　婚姻法第十八條規(guī)定為夫妻一方的所有的財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外。最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二) 第十九條　由一方婚前承租、婚后用共同財產(chǎn)購買的房屋，房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的，應(yīng)當(dāng)認定為夫妻共同財產(chǎn)。最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三) 第七條婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。

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夫妻婚后共同財產(chǎn)是只寫一方的名字嗎？
夫妻共同財產(chǎn)不一定包括婚后只登記在一方名下的房子。如果購買人以其個人財產(chǎn)購買該房產(chǎn)的，一般不認定為夫妻共同財產(chǎn)，購買人以夫妻共同財產(chǎn)而購買的，應(yīng)當(dāng)認定為夫妻共同財產(chǎn)，雙方另有約定的除外。

2021-04-11 155
結(jié)婚后房改房算夫妻共同財產(chǎn)嗎只寫了一個人名字
關(guān)于婚后房產(chǎn)僅有單人姓名情況如何確定能否被視為夫婦共有財產(chǎn)，我們需要考慮以下幾個方面：如無特別規(guī)定，同時又屬于夫婦雙方共同出資購買者，即便該房產(chǎn)僅列記在單人姓名之下，依然應(yīng)當(dāng)算作是夫婦兩人的共同財產(chǎn)；然而若該房屋原本屬于某一方的個人資產(chǎn)，而

2024-04-18 40
只寫了一個人的名字，婚后買房夫妻共有財產(chǎn)嗎，
要看房子是在婚前還是婚后買的，婚前買的，就是一方個人的婚前個人財產(chǎn)，另一方無權(quán)分的。若是婚前一方買的，但婚前或婚后加了另一方的名字，則是雙方的共同財產(chǎn)。 2，房子若是婚后買的，若雙方對于房產(chǎn)沒有特別約定，即使是只有一個人的名字。也是你們夫妻

2024-06-06 53

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婚后買的還建房屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎？只寫一方名字。
夫妻婚后買的房屋，無論寫誰的名字，一般都屬于夫妻共同財產(chǎn)。因為，夫妻雙方是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，用夫妻共同財產(chǎn)買的房子，所以，即使房屋登記在一方名下也是屬于夫妻共同財產(chǎn)的。當(dāng)然，《民法典》也規(guī)定：夫妻可

2023-06-18 15,340
婚內(nèi)買房夫妻共同財產(chǎn)寫一方名字嗎
法律規(guī)定，夫妻雙方對各自財產(chǎn)歸屬沒有約定的情況下，在婚姻存續(xù)期間取得的房產(chǎn)，無論登記在哪一方名下，原則上都屬于夫妻共同財產(chǎn)。如果夫妻雙方在婚后使用共同財產(chǎn)購買房產(chǎn)，不涉及使用個人財產(chǎn)支付房款的，無論

2023-06-07 15,340

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01:03
房產(chǎn)證加名字算共同財產(chǎn)嗎
房產(chǎn)證上加上對方名字，房產(chǎn)不一定屬于夫妻共同財產(chǎn)。具體需要分情況討論：首先，就算房產(chǎn)證上本來就沒有對方的名字，但是這一項房產(chǎn)是屬于雙方以共同財產(chǎn)購置的房產(chǎn)，在離婚的時候，應(yīng)當(dāng)將這項房產(chǎn)認定為夫妻共同財產(chǎn)。其次，如果是一方父母贈與給其中一方的

2,068 15,340
01:23
婚前寫兩個人名字的房產(chǎn)是共同財產(chǎn)嗎
婚前購買的房屋如果寫的是兩個人的名字，那么無論房屋是一個人出資，還是兩個人都出資，無論是全款買的房，還是貸款買的房，那么都是屬于夫妻的共同財產(chǎn)。如果一方婚前購買房屋，并且支付了房屋的全部款項，房屋也登記在一方的名下，那么房屋就是屬于一房的婚

1,757 15,340
00:55
婚內(nèi)買房什么情況不算夫妻共同財產(chǎn)
原則上婚姻關(guān)系存續(xù)期間所取得的財產(chǎn)，都是屬于夫妻的共同財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)歸夫妻雙方共同所有。在婚內(nèi)買房想要不成為共同財產(chǎn)，而屬于一方個人財產(chǎn)的，建議與另外一方進行協(xié)商，簽訂婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議，明確將該房產(chǎn)約定為一方的個人財產(chǎn)，與另外一方無關(guān)。雙方的約定是

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