租房合同作廢條件有哪些

2022-04-12 641

普法內(nèi)容

作廢租房合同的條件有以下兩個(gè)。1、一方單方面解除：火災(zāi)、旱災(zāi)、地震、戰(zhàn)爭(zhēng)動(dòng)亂、政府干預(yù)、市場(chǎng)行情等不可抗力導(dǎo)致租房合同無(wú)法履行下去或一方拒不履行合同內(nèi)容；2、雙方協(xié)商解除：合同雙方當(dāng)事人約定可解除合同的條件，條件滿足時(shí)合同即解除。單方面解除合同不必取得另一方同意，但要通知對(duì)方并承擔(dān)相應(yīng)違約后果。

《中華人民共和國(guó)合同法》第九十四條：有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明將不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理的期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。《中華人民共和國(guó)合同法》第九十三條：當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。

相關(guān)合同

附條件買賣合同模板

審核日期：2021.12.08頁(yè)數(shù)：4大?。?8302KB格式：.docx

￥9.9

點(diǎn)擊下載

標(biāo)準(zhǔn)模板，無(wú)水印，word版下載，可隨意修改

最新附條件購(gòu)買合同書

審核日期：2021.12.08頁(yè)數(shù)：4大小：18294KB格式：.docx

￥9.9

點(diǎn)擊下載

標(biāo)準(zhǔn)模板，無(wú)水印，word版下載，可隨意修改

專業(yè)版附有停止條件之動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與契約書樣書

審核日期：2021.12.10頁(yè)數(shù)：1大?。?7026KB格式：.docx

￥9.9

點(diǎn)擊下載

標(biāo)準(zhǔn)模板，無(wú)水印，word版下載，可隨意修改

展開

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

如何作廢租房合同
租房合同作廢的方式： 1、單方面終止，是指終止權(quán)人行使終止權(quán)終止合同的行為。不需要對(duì)方同意，只要終止權(quán)人直接通知對(duì)方終止合同的意思，或者人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)向?qū)Ψ街鲝?，就可以產(chǎn)生終止合同的效果； 2、協(xié)議終止是指雙方通過(guò)協(xié)商同意終止合同的行

2022-05-11 647
機(jī)械勞務(wù)合同作廢條件
機(jī)械勞務(wù)合同的法定終止條件： 1、債務(wù)已經(jīng)按照約定履行； 2、合同解除； 3、債務(wù)相互抵銷； 4、債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存； 5、債權(quán)人免除債務(wù)； 6、債權(quán)債務(wù)同歸于一人； 7、法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)具備以下條款

2023-05-28 32
哪些樣租房合同有效需要具備哪些條件
房屋租賃合同是指住房出租人和承租人在租賃住房時(shí)簽訂的、用來(lái)明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。主要具有以下法律特征 1．房屋租賃合同是移轉(zhuǎn)房屋使用權(quán)的合同。這一點(diǎn)將其與買賣合同區(qū)分開來(lái)。后者是以移轉(zhuǎn)物的所有權(quán)為目的。由于房屋租賃合同僅移轉(zhuǎn)房屋的使

2024-05-27 18

專業(yè)問(wèn)答更多>>

民法典作廢撤銷合同條件有哪些
民法典的規(guī)定了4種合同可撤銷的情形：重大誤解、欺詐、脅迫、趁人之危。

2022-12-13 15,340
租房作廢合同范本
首先，抬頭：關(guān)于某合同的作廢聲明（說(shuō)明）；其次，將合同雙方的主體寫明確，作廢的原因即為什么作廢該合同寫清楚；最后，合同各方當(dāng)事人簽字按手印進(jìn)行確認(rèn)。這樣就可以了。

2022-08-16 15,340
合同的哪些條款作廢
合同應(yīng)該由合同當(dāng)事人作廢《民法典》第五百六十二條，合同約定解除當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。

2023-06-30 15,340
租房合同的作廢程序
首先，抬頭：關(guān)于某合同的作廢聲明（說(shuō)明）；其次，將合同雙方的主體寫明確，作廢的原因即為什么作廢該合同寫清楚；最后，合同各方當(dāng)事人簽字按手印進(jìn)行確認(rèn)。這樣就可以了。

2023-05-29 15,340

法律短視頻更多>>

01:04
贈(zèng)與房產(chǎn)的條件有哪些
房地產(chǎn)贈(zèng)與，是指當(dāng)事人一方將自己擁有的房地產(chǎn)無(wú)償?shù)剞D(zhuǎn)讓給受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的協(xié)議。其中將房屋所有權(quán)和房地產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的人是房地產(chǎn)贈(zèng)與人，接受他人房地產(chǎn)的人為房地產(chǎn)受贈(zèng)人。贈(zèng)與房產(chǎn)的條件有六點(diǎn)，分別是： 1、贈(zèng)與人必須是房地產(chǎn)的

938 15,340
01:04
土地使用權(quán)出租的條件有哪些
土地使用權(quán)出租的條件有： 1、出租人必須是通過(guò)出讓依法取得國(guó)有土地使用權(quán)的受讓人。出租人持有國(guó)有土地使用權(quán)證書，才能對(duì)土地享有處分權(quán)，合法地轉(zhuǎn)移其土地使用權(quán)； 2、土地使用權(quán)出租時(shí)，出租人不僅需要具有土地使用權(quán)證，而且還要具有地上建筑物、其

1,503 15,340
01:05
作廢的合同要撕毀嗎
作廢的合同要撕毀。但是撕毀合同不是解除合同的方式，但從證據(jù)角度，合同撕毀后，一方不承認(rèn)合同內(nèi)容，主張合同內(nèi)容的一份就有敗訴風(fēng)險(xiǎn)。具體如下： 1、雙方分別持有的合同都被撕毀，如未履行且一方拒不承認(rèn)的，視為未簽署過(guò)生效合同； 2、雙方分別持有的

1,816 15,340