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房產(chǎn)證丟了怎么補(bǔ)辦

房產(chǎn)證丟了怎么補(bǔ)辦

2022-12-01 7,176
普法內(nèi)容
房產(chǎn)證丟了補(bǔ)辦方式如下: 1、向房屋產(chǎn)權(quán)管理機(jī)構(gòu)提出申請。首先去房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)提交書面申請,說明證書遺失原因以及房屋的各種情況,提供身份證明等各種材料,到契證遺失補(bǔ)辦窗口辦理; 2、繳納查檔費(fèi)。到房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行查檔,房產(chǎn)檔案會保管之前的房屋產(chǎn)權(quán)登記信息,查到后會出具臨時(shí)收據(jù)并進(jìn)行內(nèi)部核校,同時(shí)給出相應(yīng)的證明,繳納費(fèi)用; 3、去報(bào)社發(fā)布聲明。申請人去報(bào)社辦理遺失聲明登記,待報(bào)紙刊登聲明。保存有聲明的報(bào)紙,一個(gè)月后無異議的話就可以進(jìn)行下一步; 4、案件入冊。聯(lián)系測繪部門進(jìn)行上門測量繪圖,同時(shí)交由檔案管理部門負(fù)責(zé)案件入冊; 5、移交資料。將所有的資料移交給不動產(chǎn)登記中心,填完申請表后上交證明。然后就可以等待審查審批; 6、補(bǔ)發(fā)證書。審批通過后,申請人收到領(lǐng)證通知即可憑收據(jù)領(lǐng)取補(bǔ)辦的證件。 一、辦房產(chǎn)證去可以去以下部門辦理: 1、當(dāng)事人可以到當(dāng)?shù)卣?wù)服務(wù)中心不動產(chǎn)登記窗口辦理; 2、當(dāng)事人還可以去房產(chǎn)管理局和土地管理局辦理。 二、補(bǔ)辦房產(chǎn)證需要以下手續(xù): 1、補(bǔ)證申請表、詢問筆錄、身份證復(fù)印件; 2、國土局網(wǎng)站公告; 3、 他項(xiàng)權(quán)利證原件; 4、所貸款銀行組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照; 5、法人身份證復(fù)印件、代理人身份證復(fù)印件等。 總之,房產(chǎn)證丟了補(bǔ)辦需要攜帶身份證明到不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理遺失登記,經(jīng)過查檔,房產(chǎn)檔案局出具產(chǎn)權(quán)證明。一般辦房產(chǎn)證當(dāng)事人可以到當(dāng)?shù)卣?wù)服務(wù)中心不動產(chǎn)登記窗口辦理。
《不動產(chǎn)登記暫行條例》
第二十條  不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù),法律另有規(guī)定的除外。
《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》
第三十五條  房屋權(quán)屬證書破損,經(jīng)登記機(jī)關(guān)查驗(yàn)需換領(lǐng)的,予以換證。房屋權(quán)屬證書遺失的,權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時(shí)登報(bào)聲明作廢,并向登記機(jī)關(guān)申請補(bǔ)發(fā),由登記機(jī)關(guān)作出補(bǔ)發(fā)公告,經(jīng)6個(gè)月無異議的,予以補(bǔ)發(fā)。
《中華人民共和國民法典》
第二百一十條  不動產(chǎn)登記,由不動產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。 國家對不動產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法,由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
第二百一十七條  不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng),應(yīng)當(dāng)與不動產(chǎn)登記簿一致;記載不一致的,除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外,以不動產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。

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    房產(chǎn)證丟失,需要公告作廢并補(bǔ)發(fā),但是需要產(chǎn)權(quán)人到場申請。因產(chǎn)權(quán)人去世,根據(jù)《民法典》的規(guī)定,需要法定繼承人或遺囑指定的繼承人憑繼承權(quán)公證書到房管局申請作廢并辦理繼承手續(xù)。 根據(jù)你們的情況,你母親和你父親的房屋是共同共有,你母親有一半的產(chǎn)權(quán),

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    房地產(chǎn)丟失的,按當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)登記條例規(guī)定,權(quán)利人應(yīng)在當(dāng)?shù)貓?bào)紙上聲明遺失,最好是有點(diǎn)名氣的報(bào)紙,并到房地產(chǎn)檔案部門查檔,并親自在房地產(chǎn)登記部門簽具結(jié)書,申請補(bǔ)發(fā),登記部門收到申請,經(jīng)初步審定后,在報(bào)紙上刊登滅失公告,經(jīng)六個(gè)月無異議以后予以補(bǔ)發(fā)

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