購房合同原件丟失怎么補辦

2022-04-16 1,537

普法內(nèi)容

我國城市商品房銷售管理辦法規(guī)定了合同購買應當?shù)椒慨a(chǎn)局和土地管理局辦理備案登記手續(xù)，因此當購房合同原件丟失時，可以按照備案登記補辦購房合同。一般購房者要先與房地產(chǎn)開發(fā)商協(xié)商，房地產(chǎn)開發(fā)商獲得房產(chǎn)檔案館的權(quán)限可以重新打印合同，新合同需要蓋上公章并簽名。購房合同補辦好之后可以持新合同辦理產(chǎn)權(quán)證。

《城市商品房銷售管理辦法》第十條：商品房預售，開發(fā)企業(yè)應當與承購人簽訂商品房預售合同。開發(fā)企業(yè)應當自簽約之日起30日內(nèi)，向房地產(chǎn)管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預售合同登記備案手續(xù)。房地產(chǎn)管理部門應當積極應用網(wǎng)絡信息技術(shù)，逐步推行商品房預售合同網(wǎng)上登記備案。商品房預售合同登記備案手續(xù)可以委托代理人辦理。委托代理人辦理的，應當有書面委托書。

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