農村房屋沒有確權該如何辦

2022-05-11 3,870

普法內容

無法確權的農村房屋，一般由村集體組織予以收回。具體來說對于“一戶多宅”的房屋可以將舊房屋以及宅基地有償的交還給村集體，村集體組織鼓勵多占宅基地的家庭有償的退出宅基地。對于不退出沒有確權房屋的，不允許翻新修補房屋，待房屋消亡后由村集體回收。對于違規(guī)建設的房屋但符合城鄉(xiāng)規(guī)劃，在經過相關處理之后，可以予以確權登記。

《中華人民共和國土地管理法》第七十八條農村村民未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地建住宅的，由縣級以上人民政府農業(yè)農村主管部門責令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準，多占的土地以非法占用土地論處。

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沒有產權證的農村房屋怎樣確權
沒有產權證的農村房屋無法確權。根據法律規(guī)定，任何房屋產權的取得都必須經房地產管理部門登記、核實和頒發(fā)《房屋所有權證》，只有如此，房屋所有者才從法律上取得了對房屋的真正占有、使用和處分權。不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發(fā)生效

2024-06-11 32
農村2023年土地確權沒地該如何辦
一、確權原則土地確權必須確定一些基本原則，這些原則應體現土地確權的精神實質，為正確界定土地權屬指明方向，并在整個土地確權中始終起指導作用。 1、尊重歷史，面對現實的原則 2、有利于生產和生活，有利于社會穩(wěn)定的原則 3、政策和法律并用原則

2024-05-14 36
怎樣辦理農村房屋確權
1、房屋征收拆遷部門對房屋進行征收拆遷時，會對房屋進行調查，在調查階段可以對房屋進行確權，向征收部門提供房屋權屬證明材料。房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調查登記，被征收人應當予以配合。調查結果應當

2021-11-20 39

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農村房屋確權怎么辦理辦理農村房屋確權
《房屋登記辦法》第八十三條因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料： (一)登記申請書； (二)申請人的身份證明； (三)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明； (四)申請登

2022-04-17 15,340
農村房屋房屋確權的流程，農村房屋房產證如何辦理
1、申請房屋登記需要提交的相關資料：辦理初始登記時，村民自建房屋必須提交宅基地使用證，農村集體組織建設的房屋必須提供集體土地使用證、建設工程規(guī)劃許可證或鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證，對于村民自建三層(含三層)不

2022-04-08 15,340
軍人沒如何來繼承農村房屋確權
繼承和有無戶口沒有關系，沒出生的孩子都有繼承權。

2022-10-23 15,340
確權后如何買賣農村房屋
一、農村房屋在同村村民之間是可以轉讓的，但是按照一定程序進行。 1、房屋買賣應經集體即村民委員會書面同意。 2、如系共有房屋，必須征得其他共有人同意。 3、應提交戶口簿、居民身份證及土地證、房產證等相

2022-05-26 15,340

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農村沒有房產證如何辦分戶口
農村沒有房產證，辦分戶口的方式如下： 1、去村委會填寫分戶申請書； 2、房產證或者村委會開具的房產證證明； 3、需要分戶家庭的經濟獨立證明和生活獨立證明； 4、已經離婚或者結婚的需要提供結婚證或者離婚證； 5、提供戶主身份證明，身份證，戶口

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01:29
農村房屋買賣手續(xù)如何辦理
由于農村房屋買賣的特殊性，其手續(xù)的辦理也具有特殊性：首先，雙方必須是同村戶口的村民；其次，由于一戶只能擁有一個農村土地宅基地，因此已經有宅基地的村民不得再購買宅基地。再次，所購買的房屋不能在拆遷的范圍內。最后，要通過農村的村民委員會的討論決

3,074 15,340
01:08
農村房屋買賣協(xié)議如何寫
房屋買賣合同中應當包括以下內容： 1、合同雙方當事人的個人信息，如當事人的身份和具體的聯(lián)系方式等信息； 2、房屋的具體信息，主要包括：房屋的坐落位置、面積、房屋屬于現房還是期房、房屋的配套設施和維修標準等； 3、房屋的價格及付款時間、和付款

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