一房兩賣賠償范圍是怎樣的

2022-04-12 335

普法內(nèi)容

一房兩賣是指出賣人在與買方訂立房屋買賣合同后，又將房屋賣給第三人。如果因此導(dǎo)致買方合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，買方可以請(qǐng)求解除合同、返還返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任。所以一房兩賣的具體賠償多少金額還需買方與出賣人協(xié)商，只是賠償最多不能超過已付購房款的一倍。

《最高院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第八條具有下列情形之一，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以請(qǐng)求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任：(一)商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人;(二)商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。

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一房多賣怎么賠償?shù)?，一房兩賣的賠償問題是哪些，
1、請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣臺(tái)同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第八條具有下列情形之一，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以請(qǐng)求解除合同、返還己付購房款及利息、賠

2024-05-31 20
國家賠償法是怎樣明確賠償范圍的
國家賠償法的賠償范圍是只對(duì)財(cái)產(chǎn)權(quán)、部分人身權(quán)的損害給予賠償，其它權(quán)利受到侵害的，則不予賠償。只賠償直接損失，不賠償間接損失。直接損失是指現(xiàn)有利益的減少，間接損失是指可得利益的喪失。

2020-10-05 122
一房兩賣怎樣才能享受最高的賠償
一房兩賣導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以請(qǐng)求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任。

2021-03-24 139

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一房兩賣立案標(biāo)準(zhǔn)及范圍
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2023-10-30 15,340
一房多賣怎么賠償?shù)模环績少u的賠償問題是哪些，
1、請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣臺(tái)同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第八條具有下列情形之一，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可

2022-07-26 15,340
賠償范圍與傷害范圍一樣的要如何認(rèn)定
《民法典》第一千一百七十九條的規(guī)定，人身損害賠償主要包括：醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)、必要的營養(yǎng)費(fèi)、殘疾賠償金、殘疾輔助器具費(fèi)、被扶養(yǎng)人生活費(fèi)、康復(fù)費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、后續(xù)治療費(fèi)、

2023-07-05 15,340
房屋買賣糾紛管轄范圍是怎樣的？
房屋買賣糾紛管轄一般是由房屋所在地人民法院管轄，部分情況下可以由被告戶籍地或居所地法院管轄。當(dāng)事人還可以自行協(xié)議約定管轄法院，根據(jù)合同中約定的法院提起訴訟。

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行政賠償?shù)姆秶?/a>
行政賠償?shù)姆秶ㄒ韵碌钠邆€(gè)方面，具體如下： 1、違法拘留或違法采取限制公民人身自由的行政強(qiáng)制措施； 2、非法拘禁或以其他方法非法剝奪公民人身自由； 3、以毆打、虐待等行為或唆使、放縱他人以毆打、虐待等行為造成公民身體傷害或者死亡的； 4

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工傷賠償包括：傷殘津貼補(bǔ)助加一次性傷殘津貼補(bǔ)助金，其中傷殘津貼補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為：一級(jí)傷殘為本人工資的90%，二級(jí)傷殘為本人工資的85%，三級(jí)傷殘為本人工資的80%，四級(jí)傷殘為本人工資的75%，五級(jí)傷殘為本人工資的70%，六級(jí)傷殘為本人工資的60%

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