婚后丈夫買房離婚該如何分

2022-04-17 968

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婚后丈夫買房的，如果房產(chǎn)登記在夫妻雙方名下，則房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時雙方平均分割。如果僅登記在丈夫個人名下，并且丈夫有證據(jù)證明其買房的資金來源于個人財產(chǎn)，而非夫妻共同財產(chǎn)，或者夫妻雙方有書面財產(chǎn)協(xié)議明確約定該房產(chǎn)屬于丈夫個人，則該房產(chǎn)屬于丈夫的個人財產(chǎn)，離婚時妻子無權(quán)要求分割。如果丈夫是用自己的婚前個人財產(chǎn)購買房產(chǎn)，將資金轉(zhuǎn)換為房產(chǎn)，只是改變了個人財產(chǎn)的形式，房產(chǎn)理所當(dāng)然仍屬于丈夫的個人財產(chǎn)。舉例說明，丈夫在結(jié)婚之前將其個人資金全部轉(zhuǎn)入一個銀行賬戶之中，結(jié)婚之后不再向該賬戶轉(zhuǎn)入任何資金，婚后買房時，丈夫從該賬戶中將購房款轉(zhuǎn)賬至賣方賬戶，全額付清房款，通過這種操作，丈夫婚后購買的房產(chǎn)仍屬于其個人財產(chǎn)。

《中華人民共和國民法典》第一千零九十二條夫妻一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產(chǎn)，或者偽造夫妻共同債務(wù)企圖侵占另一方財產(chǎn)的，在離婚分割夫妻共同財產(chǎn)時，對該方可以少分或者不分。離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產(chǎn)。《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

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