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工程分包與工程轉(zhuǎn)包有何區(qū)別

工程分包與工程轉(zhuǎn)包有何區(qū)別

2022-04-12 840
普法內(nèi)容
轉(zhuǎn)包和分包主要有以下幾點(diǎn)區(qū)別,首先,轉(zhuǎn)包和分包最大的不同是轉(zhuǎn)包是非法的,是法律明確禁止的行為。違法分包為法律所禁止,但建設(shè)工程承包合同中明確有約定了可以分包或者經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可的分包是被法律所允許的。其次,轉(zhuǎn)包合同是總承包人和轉(zhuǎn)承包人之間的合同;分包合同發(fā)生在總承包人與分包人之間的合同。再次,轉(zhuǎn)包的對(duì)象是施工合同的全部工程;分包是發(fā)包合同中一部分。最后,轉(zhuǎn)包建設(shè)施工合同是非法的,直接無效。但違法分包并不直接導(dǎo)致建設(shè)施工合同沒有法律效力。承包人在建設(shè)工程竣工驗(yàn)收前取得相應(yīng)的資質(zhì)等級(jí),當(dāng)事人請(qǐng)求違法分包的合同按照無效合同處理的,法院不予支持。
《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第七十八條的規(guī)定違法分包,是指下列行為:(一)總承包單位將建設(shè)工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位的;(二)建設(shè)工程總承包合同中未有約定,又未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可,承包單位將其承包的部分建設(shè)工程交由其他單位完成的;(三)施工總承包單位將建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位的;(四)分包單位將其承包的建設(shè)工程再分包的?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第一條、第四條、第五條規(guī)定,雖然建設(shè)工程發(fā)包人將工程項(xiàng)目發(fā)包給超越資質(zhì)等級(jí)的承包人,屬于違法分包導(dǎo)致建設(shè)施工合同無效的情形,但只要承包人在建設(shè)工程竣工驗(yàn)收前取得相應(yīng)的資質(zhì)等級(jí),當(dāng)事人請(qǐng)求按照無效合同處理的,不予支持。由此可知,違法分包并不直接導(dǎo)致建設(shè)施工合同無效?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第八條第四款,當(dāng)存在建設(shè)工程轉(zhuǎn)包、違法分包情形的,發(fā)包人均可請(qǐng)求解除合同(此處的合同應(yīng)是發(fā)包人與非法轉(zhuǎn)包人或違法分包人簽訂的合同)。由此產(chǎn)生的是法定合同解除權(quán),但解除之前的合同仍然有效。

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    轉(zhuǎn)包與分包的不同: 1、主體不同。轉(zhuǎn)包發(fā)生在總承包人和轉(zhuǎn)承包人之間;分包則發(fā)生在總承包人與分包人之間; 2、對(duì)象不同。轉(zhuǎn)包的對(duì)象是施工合同的全部工程;而分包僅指主體工程外的分部分項(xiàng)工程,是承發(fā)包合同中一部分。

    2021-04-07 165
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    勞務(wù)分包與工程轉(zhuǎn)包、肢解分包的區(qū)別: 1、主體不同勞務(wù)分包的主體是建設(shè)工程總承包人或者專業(yè)分包的承包人與具有建筑業(yè)勞務(wù)分包資質(zhì)的勞務(wù)承包人;建筑工程轉(zhuǎn)包的主體是總包人和轉(zhuǎn)承包人。肢解發(fā)包主體是發(fā)包人與不同的承包人。 2、內(nèi)容不同。勞務(wù)分包的

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    施工總承包的,建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位。

    2020-12-07 204
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    轉(zhuǎn)包與分包是兩個(gè)既有相似又有區(qū)別的概念。其中相同之處在于,二者都是由第三人完成應(yīng)由自己完成的建設(shè)工程的部分或全部工作。區(qū)別則主要表現(xiàn)在: 1、在分包中,承包人與分包人承擔(dān)連帶責(zé)任,在轉(zhuǎn)包中,轉(zhuǎn)包人與轉(zhuǎn)

    2024-09-16 15,340
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    2023-02-13 15,340
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    2022-06-28 15,340
  • 如何區(qū)分勞務(wù)分包和工程轉(zhuǎn)包合同

    最簡單的,就是看設(shè)備、材料費(fèi)用是不是也在合同中,勞務(wù)分包是不帶這些的。

    2022-10-06 15,340
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    分包與轉(zhuǎn)包的區(qū)別 分包是指工程承包方將自己承接的工程分成幾部分轉(zhuǎn)包給第三方。轉(zhuǎn)包是指承包方將自己承接的整個(gè)工程轉(zhuǎn)包給第三方。分包和轉(zhuǎn)包的共同點(diǎn)是:分包和轉(zhuǎn)包都不直接與工程建設(shè)單位簽訂承包合同,而直接與工程承包方簽訂承包合同。不同點(diǎn)是:分包工

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    建設(shè)工程施工合同的分包是指,建設(shè)工程的承包方(勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人)經(jīng)發(fā)包方同意后,依法將其承包的部分工程與第三人訂立勘察、設(shè)計(jì)、施工承包合同,將其交給第三人完成的行為。但是法律規(guī)定了,特定情況下工程禁止分包。 禁止分包的工程包括以下幾種

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合同糾紛不同階段法律問題導(dǎo)航
汪世龍律師 汪世龍律師

上海靖予霖(南京)律師事務(wù)所 | 律所副主任

擅長:刑事辯護(hù)、企業(yè)法律顧問
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