農村集體土地能不能買賣

2022-04-16 474

普法內容

一般情況下，農村集體土地不能買賣。因為農村集體土地歸集體所有，個人并不擁有農村集體土地的所有權，所以農村集體土地不可以在房地產交易市場上進行買賣。國有土地和農民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務。

《中華人民共和國土地管理法》
第二條中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。第八條“城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。

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村集體能不能征收土地
1、村級集體是不具有征收土地資格的，土地管理法規(guī)定的征收人是省、自治區(qū)、直轄市人民政府或者國務院。 2、中華人民共和國土地管理法：第四十四條建設占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手續(xù)。省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準的

2021-08-23 40
公積金可以買賣農村集體土地嗎？
農村集體土地不能永久性直接買賣的，你只能夠買得使用權也就是30年，30年以后要重新規(guī)劃和分配的。除非你購買的是建廠房是可以的，但是最高年限是50年。你只需要跟村民前簽協(xié)議，村里出證明就可以了。農村集體土地所有權是歸國家的，農村集體土地買賣是

2020-01-06 194
鄉(xiāng)村的集體土地能買賣給不是本村的人建房嗎
集體土地不能夠賣給社區(qū)外的個人建房，只限于同一社區(qū)人員、還要申請準許后才能建房，如下： 1、申請人帶著戶口本、身份證、宅基地申請書，到戶口所在地村委會申請，填寫宅基地審批表；村委會受理后審批，準許后到鄉(xiāng)鎮(zhèn)建房辦公室申請； 2、鄉(xiāng)鎮(zhèn)建房辦公室

2024-07-02 38

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農村房屋是不是不能買賣的農村集體土地房屋征收標準農村集體土地上
您是本村村民嗎？農村房屋是不能買賣的農村集體土地房屋征收標準：農村集體土地上的房屋補償標準，國家沒有統(tǒng)一的補償標準，原則是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，長遠生活有保證。同時要根據(jù)房屋的建筑

2022-03-22 15,340
農村集體土地買賣合法嗎，土地可以買賣嗎
農村集體土地是不能買賣的。只有國有土地才能出讓，也就是你所有的買賣。而集體土地必須通過土地征用才能變?yōu)閲型恋亍?網(wǎng)友咨詢：現(xiàn)在農村集體土地買賣確實合法了么？想購置本村幾戶村民的一些土地(非租用，

2021-03-09 15,340
集體土地上的農村房屋能拍賣嗎
集體土地是指農民集體所有的土地。也叫做勞動群眾集體所有的土地。集體土地是我國土地所有制的一種形式。任何單位和個人進行建設，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地;但是，興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設住宅經(jīng)依

2022-10-26 15,340
農村集體土地賠償款，村集體土地款能否分割
土地補償費歸農村集體經(jīng)濟組織所有，由農村集體經(jīng)濟組織依法分配。《土地管理法實施條例》第26條土地補償費由農村集體經(jīng)濟組織所有的地面附著物和青苗補償費由地面附著物和青苗所有者所有。征收土地配置補助費必須

2021-10-25 15,340

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01:20
農村宅基地能買賣嗎
農村宅基地的買賣是可以的，但有很多的限制買賣的條件，必須具備以下條件：已經(jīng)得到本村的村民委員會同意，并最后取得鄉(xiāng)級政府的批準；轉讓人和受讓人都是同一個村的村民；受讓人確實沒有宅基地，申請符合宅基地規(guī)定的條件；宅基地使用權必須

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農村集體土地被個人占用怎么辦
農村集體土地被個人占用，可以通過協(xié)商、調解、仲裁以及起訴的方法解決。個人承包的土地歸個人使用，他人沒有權利無補償?shù)氖褂脗€人承包土地。發(fā)生農村土地承包經(jīng)營糾紛的，那么可以申請調解或者仲裁。雙方當事人之間可以自行和解，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)人

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01:30
集體土地房屋買賣合同是否有效
集體土地房屋買賣合同是否有效不能一概而論，需要根據(jù)合同的內容以及合同的形式來作出分析。因為集體土地屬于村民集體所有，集體土地是不能夠進行隨意買賣的。但是值得注意的是，集體土地上建造的房屋屬于村民自有的房屋，也就是說，可以與第三人簽訂集體土地

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