深圳房產(chǎn)稅如何征收

2022-04-17 2,528

普法內(nèi)容

深圳并沒(méi)有收房產(chǎn)稅，目前商品房交易還是正常繳納契稅、增值稅、個(gè)稅。如果房屋面積小于90平方，需要繳納1%的契稅；如果房屋面積大于90平方，需要繳納1.5%的契稅。增值稅是否要交主要看房屋是否已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)了2年，如果不滿(mǎn)2年，要交5.6%的增值稅，是一筆很大的費(fèi)用，滿(mǎn)兩年后就不用交了。另外還要交1%的個(gè)稅。

《關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)稅政策的通知》一、個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)不足2年的住房對(duì)外銷(xiāo)售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)2年以上（含2年）的非普通住房對(duì)外銷(xiāo)售的，按照其銷(xiāo)售收入減去購(gòu)買(mǎi)房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)2年以上（含2年）的普通住房對(duì)外銷(xiāo)售的，免征營(yíng)業(yè)稅。

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深圳房產(chǎn)稅2023征收標(biāo)準(zhǔn)及算法
房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值； 2、從租計(jì)征的（即房產(chǎn)出租的），以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)

2023-05-14 58
朋友在深圳收到一筆遺產(chǎn)，請(qǐng)問(wèn)深圳遺產(chǎn)稅怎么征收？
事實(shí)上，遺產(chǎn)稅是遺產(chǎn)稅和贈(zèng)予稅合并征收。遺產(chǎn)稅是政府賦予公民繼承遺產(chǎn)的法律權(quán)利。被繼承人如果要繼承這筆遺產(chǎn)，必須先按被繼承人死亡時(shí)這筆遺產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格向政府交稅，完稅后才有權(quán)繼承遺產(chǎn)。

2024-05-14 36
深圳個(gè)人所得稅征收標(biāo)準(zhǔn)
個(gè)人所得稅的稅率：（一）綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進(jìn)稅率；（二）經(jīng)營(yíng)所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進(jìn)稅率；（三）利息、股息、紅利所得，財(cái)產(chǎn)租賃所得，財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。

2020-05-12 489

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深圳遺產(chǎn)稅是從何時(shí)開(kāi)始征收的？
國(guó)務(wù)院法制辦正在研究起草《遺產(chǎn)稅》，將于十二五期末開(kāi)征。遺產(chǎn)稅的開(kāi)征將對(duì)擴(kuò)大內(nèi)需起到不可估量的作用，另一方面也將成為沖擊中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的原子彈。周二晚間，國(guó)務(wù)院批轉(zhuǎn)深化收入分配改革意見(jiàn)（后簡(jiǎn)稱(chēng)若干意

2022-08-29 15,340
中國(guó)遺產(chǎn)稅有征收深圳嗎
遺產(chǎn)稅是一個(gè)國(guó)家或地區(qū)對(duì)死者留下的遺產(chǎn)征稅，國(guó)外有時(shí)稱(chēng)為“死亡稅”。征收遺產(chǎn)稅的初衷，是為了通過(guò)對(duì)遺產(chǎn)和贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的調(diào)節(jié)，防止貧富過(guò)分懸殊。遺產(chǎn)稅是以被繼承人去世后所遺留的財(cái)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向遺產(chǎn)的繼承

2022-08-07 15,340
深圳正式征收遺產(chǎn)稅了嗎
我找到的深圳開(kāi)始征收遺產(chǎn)稅的官方回復(fù)的規(guī)定是“遺產(chǎn)稅試點(diǎn)”，你會(huì)發(fā)生排在前列的幾乎都是“深圳遺產(chǎn)稅”、“中國(guó)即將開(kāi)證遺產(chǎn)稅”這樣的表述，2012年有媒體發(fā)表《深圳或成為我國(guó)首個(gè)開(kāi)征遺產(chǎn)稅試點(diǎn)城市》一文

2022-07-14 15,340
深圳個(gè)稅征收標(biāo)準(zhǔn)
起征點(diǎn)確定為每月5000元。新稅法規(guī)定，居民個(gè)人綜合收入，每納稅年度收入減去費(fèi)用6萬(wàn)元，特別扣除，特別追加扣除，依法決定的其他扣除后的馀額，為應(yīng)納稅收入。減稅傾向于中低收入。新個(gè)稅法規(guī)定，歷經(jīng)此次修法

2021-10-08 15,340

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01:02
深圳社保如何變更戶(hù)籍
深圳社保變更戶(hù)籍的流程如下： 1、準(zhǔn)備好相關(guān)資料：身份證、戶(hù)口本、公司證明； 2、去深圳社保局打印信息變更申請(qǐng)表； 3、將信息變更申請(qǐng)表帶去單位，加蓋單位公章和負(fù)責(zé)人簽字； 4、整理好并帶齊全部資料以及申請(qǐng)表，再次去深圳社保局的業(yè)務(wù)窗口，辦

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01:23
深圳房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)
深圳房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的手續(xù)如下： 1、首先要簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。房屋買(mǎi)賣(mài)合同之中要約定清楚交易的價(jià)款，付款的方式等內(nèi)容； 2、由交易雙方向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出過(guò)戶(hù)的申請(qǐng)； 3、繳納稅費(fèi)，在房產(chǎn)交易之中買(mǎi)賣(mài)雙方要按照法律的規(guī)定繳納各自應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)； 4

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01:18
被征收人如何才能知悉房屋征收決定
被征收人一般通過(guò)政府在征收范圍內(nèi)發(fā)布的公告，知悉房屋征收決定?？h級(jí)、市級(jí)政府作出房屋征收拆遷決定后，必須在征收范圍內(nèi)及時(shí)發(fā)布公告，公告的內(nèi)容應(yīng)包括征收拆遷補(bǔ)償安置方案、被征收人的行政復(fù)議和行政訴訟權(quán)利，以及其他征收相關(guān)事項(xiàng)。政府在張貼公告

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房產(chǎn)糾紛不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航

鄺李楠律師

廣東宏力律師事務(wù)所 | 專(zhuān)職律師

擅長(zhǎng)：婚姻家庭、合同糾紛、繼承

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