購房定金只有收據(jù)沒有合同能退嗎

2022-04-17 1,918

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今天和大家分享一下購房定金只有收據(jù)沒有合同能退嗎？只有收據(jù)而沒有簽訂合同的購房定金，也能退。購房者可以憑著收據(jù)，向售樓方主張定金的返還。但是需要注意的是，定金的退還必須符合法定的條件。只有當(dāng)合同不能繼續(xù)簽訂，而且不能繼續(xù)簽訂或履行原因不能歸責(zé)于購房一方的，購房者才可以向收受定金一方要求返還定金。如果是因為購房者自身的原因，導(dǎo)致合同不能簽訂的，而雙方在簽訂合同之前，就約定了定金罰則。這時候，購房者需要向人民法院提起訴訟，法院會結(jié)合雙方當(dāng)事人提交的依據(jù)，判決是否能夠返還定金。一定能夠退還定金的情況，包括了：1、開發(fā)商沒有取得房地產(chǎn)預(yù)售許可證，導(dǎo)致購房合同不能訂立。2、開發(fā)商故意隱瞞或虛構(gòu)事實，導(dǎo)致購房者產(chǎn)生重大誤解，以及購房合同不能訂立。3、雙方關(guān)于定金條款的約定，不符合法律、行政法規(guī)其他的強制性效力性規(guī)定。

《中華人民共和國民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

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我只購房定金收據(jù)，其他什么合同都沒有，能退定金嗎
一般可以，上次我才教了一位網(wǎng)友退定金。

2024-05-29 35
只有購房合同，沒有購房發(fā)票。說只有收據(jù)
建議不要購買，存在一定的風(fēng)險。

2024-07-03 33
交了購車定金，只有收據(jù)也沒有簽字。定金能退？
應(yīng)該有蓋章吧，定金全額退回的難度比較大，但可以先去跟對方協(xié)商

2024-07-07 31

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買車只有購車買賣合同，沒蓋章，沒定金收據(jù)能退款嗎
根據(jù)擔(dān)保法第八十九條的規(guī)定，約定以定金作為擔(dān)保的，交付定金的一方違約的，無權(quán)要求返還定金；接受定金的一方違約的，要雙倍返還定金。擔(dān)保法第八十九條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履

2022-10-19 15,340
合同沒簽，只有定金收據(jù)房租可以退回嗎
可以要求退還。一般交納定金要簽訂《購房意向書》，約定房屋大小，價格等主要內(nèi)容。你沒有簽意向書，就更不可能約說是不管房子好不好、不管多貴都給必須買。所以你交納的定金，是對進一步進行購買事項進行深入談判的

2022-10-19 15,340
沒有收據(jù)只有定金收據(jù)可以退嗎
1、合同上有售車專用章，該章能夠證明是4S店的章，也就視為和4S店簽了合同，該合同成立。定金合同是實踐合同，自繳納定金時合同生效。 2、收據(jù)是交定金的證明，只要能和定金合同結(jié)合起來即可證明交定金事實，

2022-02-03 15,340
沒有簽訂加盟合同，只有收據(jù)，據(jù)此能退押金嗎？
沒有簽訂加盟合同，只有收據(jù)，是能夠退還押金的。

2022-10-08 15,340

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01:13
沒合同酒店定金能退嗎
沒合同酒店定金能否退，要根據(jù)具體情況而定： 1、若雙方當(dāng)事人協(xié)商一致可以退還定金的，定金可以退還； 2、若酒店不存在違約情形，也不同意退還定金的，作為具有擔(dān)保性質(zhì)的定金，在這種情況下，是不能退還的。定金罰則應(yīng)按下列規(guī)則予以適用： 1、給付

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01:23
定金交了沒簽合同能退定金嗎
定金交了沒簽合同的，如果出現(xiàn)以下情況的，定金也是可以退的： 1、若簽訂合同的雙方當(dāng)事人協(xié)商一致確定定金可退的，那么定金是可以退的； 2、若收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金； 3、若給付

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01:25
只有購房合同的房子可以交易嗎
只有購房合同的房子，也可以交易。我國民法典明確規(guī)定了，轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)的行為要發(fā)生效力，當(dāng)事人必須辦理房屋權(quán)屬的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。沒有辦理轉(zhuǎn)移登記的，不能得到法律的承認(rèn)。但是，沒有辦理轉(zhuǎn)移登記的行為，并不會影響購房協(xié)議的效力。但是買受人需要承擔(dān)以下的

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