房屋交完首付后悔了該怎樣辦

2022-04-12 585

普法內容

根據我國合同法以及相關法律法規(guī)的規(guī)定，當事人交完房屋首付之后后悔，不想購買該房屋，需要解約，屬于違約行為。如果沒有解除合同的事由出現，當事人不購買房屋的行為違約，需要承擔違約責任；如果有解除合同的事由出現，當事人解除合同不需要承擔違約責任。屬于合法解除合同的事由一般為：不可抗力、開發(fā)商的嚴重違約行為等。

《中華人民共和國合同法》第九十四條有下列情況之一的，當事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能實現合同目的； (二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務的； (三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行； (四)當事人遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同的； (五)法律規(guī)定的其他情形。

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網）原創(chuàng)內容，未經授權，任何形式的復制、轉載都視為侵權行為。

律師普法更多>>

房子交了首付后悔了，后悔悔悔了，應該怎么做
交完首付后悔了要根據具體情況處理。如果是出賣方違約或者有欺詐行為導致對房屋不滿意可以要求解除合同。但是如果沒有這些情形，是自己單純的想退房就屬于違約行為，是需要承擔違約責任，支付違約金和賠償費用的。

2021-03-28 306
交完首付后悔了如何解決
根據規(guī)定，通常情況下，購房者在開發(fā)商違約的情況下是可以進行退房并且不用支付違約金。若是因購房者違約，比如不想買、買不起或者因為個人原因導致貸款不能無法付清房款的，如果開發(fā)商同意的話可以解除購房合同，但需要承擔違約責任，賠償開發(fā)商損失，當然，

2022-04-12 427
首付交了最后悔悔了能退房嗎
首付交了后悔了想退房是可以退的，但買方一般情況下都需要承擔相應的違約責任。依法成立受法律保護的買賣合同，對合同當事人產生的必須履行其合同的義務，不得擅自變更或解除合同的法律拘束力，否則即依靠國家強制力，要當事人履行合同并承擔違約責任。

2021-02-04 280

專業(yè)問答更多>>

簽完合同后后悔交了首付，現在要退房了，怎么辦
1、在開發(fā)商具備商品房預售法定條件，取得《房地產預售許可證》的情況下，如果雙方只約定了購房者拒絕訂立《商品房買賣合同(預售)》便無權要求退還所交付定金，購房者則可以該約定有失公平為由，申請法院或仲裁機

2022-05-10 15,340
買房付了首付15萬后悔了怎么辦？
可以和開發(fā)商協商退款。原則上開發(fā)商是不會同意的，建議委托專業(yè)律師介入談判，爭取減小損失。

2022-04-01 15,340
交完房屋首付后,多久簽訂？
一手房的話會在7到15個工作日內完成，二手房的話當天就能簽訂購房合同。

2022-11-01 15,340
交了首付即可退房，但是后悔怎么辦
目前購房合同上大都寫明，“因不可歸責于當事人雙方的事由未能訂立商品房擔保貸款合同并導致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，當事人可以請求解除合同，出賣人應當將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人。不

2022-04-29 15,340

法律短視頻更多>>

01:09
交了首付后想退房怎么辦
交了首付想退房，首先可以與開發(fā)商進行協商；其次，也可以通過行使我國民法典第563條規(guī)定的法定解除權利的方式，來單方面地解除房屋買賣合同。具體來說：一般情況下，房屋買賣合同訂立之后，對雙方當事人都具有相應的法律效力。因此，當事人應當按照合同的

738 15,340
01:02
交完定金沒交首付能退房嗎
如果購房者已經交了定金，想要退房，那么操作起來并不是那么容易的。如果想要退房退款，那么一定要具備法定的理由。如果是由于購房者個人原因想要解除合同的，那么購房者需要向開發(fā)商承擔責任。購房者可以先查詢開發(fā)商是否具備商品房銷售的資質，證件是否齊全

1,184 15,340
00:54
交完首付退房違約金多少
交完首付之后，如果有任何一方違約的，那么都需要按照合同的約定向對方承擔違約責任。如果合同之中沒有約定或者是約定無效，那么違約的一方需要承擔的違約金標準就由法院根據根據一方的過錯程度，另外一方遭受損失的程度等因素來確定。比如說開發(fā)商延期交付房

5,011 15,340