城鎮(zhèn)戶口可以繼承農(nóng)村宅基地嗎

2022-04-12 1,410

普法內(nèi)容

農(nóng)村宅基地的所有權屬于村集體，農(nóng)民享有的是宅基地的使用權。非農(nóng)村集體成員對于宅基地的使用權不能繼承。但是，建造在宅基地上的房屋是可以繼承的，不過不能翻蓋重建，等到房屋自然消亡，村集體將收回宅基地。也就是說，已經(jīng)是城市戶，是不能繼承其父母的宅基地的，但是卻可以繼承宅基地上的房子，直到房子自然消亡。如果面臨拆遷，吳先生是非農(nóng)戶口，其父母留下的房產(chǎn)，是可以和村集體成員一同獲得補償款的。農(nóng)村宅基地房屋拆遷補償中，分為兩部分：一部分是對地上建筑物的補償，地上建筑物屬于產(chǎn)權人所有，作為父母的遺產(chǎn)，無論戶口是否在內(nèi)，子女都有權依法繼承。另一部分是對宅基地土地使用權的補償，土地使用權不屬于遺產(chǎn)部分，不能繼承，由戶口在內(nèi)的原權利人享有。

《土地管理法》規(guī)定：農(nóng)村宅基地的所有權屬于村集體，農(nóng)民享有的是宅基地的使用權。非農(nóng)村集體成員對于宅基地的使用權不能繼承。但是，建造在宅基地上的房屋是可以繼承的，不過不能翻蓋重建，等到房屋自然消亡，村集體將收回宅基地。

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居民戶口繼承宅基地嗎？農(nóng)村宅基地可以繼承嗎？
法律上不可繼承，但是實際上，只要房子還在就沒什么問題，可以繼承房子，也就約等于繼承了宅基地。法定宅基地還是農(nóng)村集體所有的，本集體成員可以申請以建居民住房使用，但只有使用權，不具有所有權。雖然法律明文規(guī)定是這樣，不過實際上農(nóng)民所有權觀念其實還

2024-05-27 72
農(nóng)村宅基地能過戶給城鎮(zhèn)戶口嗎
不可以過戶城鎮(zhèn)的宅基地。宅基地所有權歸村集體經(jīng)濟組織所有，個人對宅基地不具備所有權只具有使用權，不可以進行買賣、不能辦理過戶手續(xù)，但宅基地上的房屋可以在本村內(nèi)過戶。

2020-12-15 384
農(nóng)村的宅基地城鎮(zhèn)戶口子女是否有繼承權
城鎮(zhèn)戶口的子女可以繼承宅基地使用權，法律規(guī)定，農(nóng)民的宅基地使用權可以依法由城鎮(zhèn)戶籍的子女繼承并辦理不動產(chǎn)登記；被繼承人的房屋作為其遺產(chǎn)由繼承人繼承，按照房地一體原則，繼承人繼承取得房屋房屋所有權和宅基地使用權，農(nóng)村宅基地不能被單獨繼承。

2021-04-12 29

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農(nóng)村戶口的城鎮(zhèn)戶口, 父母去世后, 城市戶口可以繼承農(nóng)村宅基地嗎?
宅基地的所有權屬集體，要有本集體成員的身份才可以有使用權，宅基地使用權不是遺產(chǎn)不能繼承?，F(xiàn)在隨著城市建設的不斷加快，越來越多的農(nóng)村人口轉為城鎮(zhèn)戶口，但是他們的父母大多是農(nóng)村戶口，如果老人去世，孩子繼承

2022-04-27 15,340
城鎮(zhèn)戶口的農(nóng)村戶口在農(nóng)村宅基地能繼承使用嗎
宅基地的所有權屬集體，要有本集體成員的身份才可以有使用權，宅基地使用權不是遺產(chǎn)不能繼承。現(xiàn)在隨著城市建設的不斷加快，越來越多的農(nóng)村人口轉為城鎮(zhèn)戶口，但是他們的父母大多是農(nóng)村戶口，如果老人去世，孩子繼承

2022-04-20 15,340
居民戶口繼承宅基地嗎？農(nóng)村宅基地可以繼承嗎？
法律上不可繼承，但是實際上，只要房子還在就沒什么問題，可以繼承房子，也就約等于繼承了宅基地。法定宅基地還是農(nóng)村集體所有的，本集體成員可以申請以建居民住房使用，但只有使用權，不具有所有權。雖然法律明文規(guī)

2022-08-20 15,340
農(nóng)村的宅基地城鎮(zhèn)戶口子女有繼承權嗎
城鎮(zhèn)戶口的子女可以繼承宅基地使用權，法律規(guī)定，農(nóng)民的宅基地使用權可以依法由城鎮(zhèn)戶籍的子女繼承并辦理不動產(chǎn)登記；被繼承人的房屋作為其遺產(chǎn)由繼承人繼承，按照房地一體原則，繼承人繼承取得房屋房屋所有權和宅

2023-08-03 15,340

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00:48
城里有房農(nóng)村還可以申請宅基地嗎
城里有房農(nóng)村還可以申請宅基地，但要滿足以下要求： 1、必須是本村集體經(jīng)濟組織的成員； 2、必須在必須長期在農(nóng)村生活。農(nóng)村宅基地是僅限本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部符合規(guī)定的成員按照法律規(guī)定享受使用，并且可以用來建造居住房屋的農(nóng)村土地。戶口是農(nóng)村集體經(jīng)

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農(nóng)村戶口和城鎮(zhèn)戶口社保有區(qū)別嗎
農(nóng)村戶口和城鎮(zhèn)戶口社保的區(qū)別主要體現(xiàn)在農(nóng)村戶口的，可以辦理新型農(nóng)村合作醫(yī)療、養(yǎng)老保險，而城鎮(zhèn)戶口無法辦理。除了這個區(qū)別以外，農(nóng)村交的保險和城市交的保險本質是一樣的。農(nóng)村戶口和城鎮(zhèn)戶口區(qū)別在于參保的險種。農(nóng)村戶口的有單位工作的，單位幫買五險，

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農(nóng)村宅基地子女繼承如何辦理
子女是可以繼承父母留下的宅基地的。宅基地的繼承主要有以下四個步驟： 1、要對房屋進行評估，一般由專門的評估公司對房屋的價值進行評估； 2、要辦理繼承的公證。在辦理公證的時候需要提供被繼承人的死亡證明書，還有遺囑，關系證明等材料； 3、辦理房

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