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未滿2年則賣方需要繳納營業(yè)稅和個人所得稅。 二手房若是正常過戶的話,按相關規(guī)定則需要繳納以下費用: (1)營業(yè)稅:稅率5.55%,由賣方繳納,同時規(guī)定: 若是轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足2年的非普通住宅,需按照全額征收營業(yè)稅; 若是轉(zhuǎn)讓出售購買時間
1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話,須把合同的條款和違約條款寫清楚,簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話,需要夫妻雙方在場及簽字,哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字); 2、賣方需要的材料:身份證原件及身份證復印件一份。如果
②買賣手續(xù)費:120平方米以下(含120平方米)的:①契稅,即交2%。城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有住房的,免征契稅.3元。②房屋所有權工本費:每證收費4元在交易過程中:購房款的2%。在申辦產(chǎn)權證過程中
車輛辦理過戶需要以下這些材料: (一)現(xiàn)機動車所有人的身份證明; (二)機動車所有權轉(zhuǎn)移的證明、憑證; (三)機動車登記證書; (四)機動車行駛證; (五)屬于海關監(jiān)管的機動車,還應當提交《中華人民共
一、二手房買賣過戶需要什么材料 1、買方需要攜帶的材料購房者為單身的話,在過戶時需要攜帶戶口本、本人身份證、購房合同、房屋買賣交易契稅完稅證明。若購房者已婚或者離異的話,除了這些基本材料,還需要攜帶相
一)驗車須持資料 1.個人身份證; 2.購車發(fā)票; 3.占地證明(停車泊位證明); 4.車輛合格證。 (二)驗車上牌手續(xù) 1.首先進行發(fā)票的工商驗證; 2.對車輛進行外觀、車輛尾氣等檢驗,合格后由檢測
申請二手房貸款,銀行會具體的進行嚴格的審查。因此在準備材料上就應當注意準備齊全完備。首先是應當提交申請人的身份證復印件。其次應當準備收入流水證明,一般需要提供連續(xù)半年或者是一年,不同銀行要求不同。然后需要準備房屋的產(chǎn)權證。準備個人工作證明,
二手房過戶的流程主要包括了以下三個步驟: 1、就是提出過戶的申請。房屋交易的雙方在簽訂購房合同之后到房地產(chǎn)管理部門進行過戶的申請; 2、就是房地產(chǎn)管理部門對房屋進行測繪以及評估; 3、繳納稅費,其中包括了契稅,個人所得稅,增值稅。具體的收費
二手房能否延期過戶需要視具體的情況而定: 1、如果二手房買賣合同中明確約定了延期過戶期限,二手房延期過戶是可以的; 2、如果沒有約定,合同雙方可以協(xié)商解決; 3、未約定且協(xié)商不成的,延期過戶屬于違約行為,違約方需要根據(jù)合同約定承擔相應的違約