夫妻離婚房子怎么分配

2022-01-26 398

普法內(nèi)容

夫妻離婚房子分配方式如下：房子贈予未辦理過戶手續(xù)的，房子屬于贈予方，不予分配；婚后一方父母買房且登記在自己子女名下，屬個人財(cái)產(chǎn)，不予分配；婚后雙方父母出資買房，無論房子登記在哪一方名下，皆按出資比例分配；婚前買房婚后還貸，屬購買方個人財(cái)產(chǎn)，不予分配，但婚后還貸部分及增值部分購買方需按比例補(bǔ)償另一方；雙方用共同財(cái)產(chǎn)以父母名義購房，且產(chǎn)權(quán)登記在父母名下，屬父母財(cái)產(chǎn)，不予分配，只能按出資比例作為債權(quán)要求償還；婚后以按揭貸款方式購房，屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，原則上均分。

《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋(二)》第二十二條當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。

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