法院拍賣的怎么過戶手續(xù)

2022-04-16 1,084

普法內(nèi)容

法院拍賣的房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)，競拍人在現(xiàn)場競買房屋成功后，競拍人應(yīng)該立即支付拍賣成交價的一定比例的款項給拍賣行作為定金，在拍賣行的協(xié)助下與委托拍賣人簽訂拍賣房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書。簽約后，競拍人將剩余價款支付給委托拍賣人，憑合同書到房地產(chǎn)登記機關(guān)辦理過戶手續(xù)。動產(chǎn)拍賣的，動產(chǎn)交給買受人之日起就歸買受人所有。

《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第二十九條規(guī)定：動產(chǎn)拍賣成交或者抵債后，其所有權(quán)自該動產(chǎn)交付時起轉(zhuǎn)移給買受人或者承受人。不動產(chǎn)、有登記的特定動產(chǎn)或者其他財產(chǎn)權(quán)拍賣成交或者抵債后，該不動產(chǎn)、特定動產(chǎn)的所有權(quán)、其他財產(chǎn)權(quán)自拍賣成交或者抵債裁定送達(dá)買受人或者承受人時起轉(zhuǎn)移。

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

2022年，法院加油站拍賣過戶手續(xù)難嗎
法院加油站拍賣過戶手續(xù)不難

2024-06-06 23
法院拍賣房產(chǎn)過戶手續(xù)需要提交的材料
1、院出具的協(xié)助執(zhí)行通知書。需要的是原件，以下的材料都必須是原件。 2、院提供的民事裁定書。 3、院委托拍賣行拍賣的委托拍賣書。 4、賣單位于成交人之間簽署的拍賣成交確認(rèn)書以及拍賣成交的。 5、賣獲得房屋的產(chǎn)權(quán)人，需要攜帶身份證以及私有房地

2024-06-01 37
在法院拍賣到的無手續(xù)車輛可正常過戶嗎？
有法院的手續(xù)可過戶。

2024-06-17 31

專業(yè)問答更多>>

怎么異地辦理法院拍賣房子過戶手續(xù)
依法取得拍賣的房屋后，法院會出具裁定書，裁定書載明該房屋歸誰所有，然后通過拍賣取得的所有權(quán)人帶著裁定書本等材料到房管局辦理過戶手續(xù)、繳納相應(yīng)稅費即可。法院拍賣房子的流程如下： 1、到房管局查封被執(zhí)行人

2022-09-17 15,340
法院拍賣的住房怎么過戶給其他被執(zhí)行人，法院拍賣房屋的手續(xù)有哪些
當(dāng)事人取得法院拍賣的住房，需要先到法院執(zhí)行庭申請開具協(xié)助執(zhí)行公函，再憑拍賣手續(xù)和協(xié)助執(zhí)行公函到住房所屬房管部門，申請辦理住房過戶手續(xù)。《房屋登記辦法》：第三十五條因人民法院或者仲裁委員會生效的法

2022-04-08 15,340
拍賣的房子怎么過戶手續(xù)，拍賣務(wù)風(fēng)險管控
4，并且申報成交價格。這個國家好算稅。2、房地產(chǎn)有關(guān)部門對有關(guān)文件進(jìn)行審查房產(chǎn)過戶手續(xù)的程序1、雙方在房屋交易合同簽訂三十日過后，持房地產(chǎn)有效證明和本身有效身份證明、轉(zhuǎn)讓合同到房地產(chǎn)管理部門提出生氣，

2022-10-30 15,340
法院過戶房產(chǎn)怎么拍賣
直接憑人民法院裁定書和人民法院協(xié)助執(zhí)行通知書、拍賣公司出具的《拍賣成交確認(rèn)通知書》及買受人的居民身份證等材料，到房產(chǎn)局辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。 1、提供人民法院出具的裁定書、買受人的身份證明，競買協(xié)議、傭金

2022-05-24 15,340

法律短視頻更多>>

01:09
買賣合同中不履行過戶手續(xù)怎么辦
買賣合同中賣方不履行過戶手續(xù)，救濟(jì)途徑視雙方是否為此約定有效的仲裁協(xié)議而定。 1、若是沒有約定有效的仲裁協(xié)議，買方可以直接起訴，要求對方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。協(xié)助辦理過戶手續(xù)是賣方的義務(wù)，其不履行屬于違約，買方可以向法院起訴解決。起訴需要提

725 15,340
01:20
法院房產(chǎn)拍賣程序
法院拍賣房子的流程如下： 1、先至房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)。 2、委托評估公司對查封的房屋的價值進(jìn)行評估。 3、評估結(jié)果出來之后，根據(jù)評估價值，確定拍賣的保留價格。 4、委托拍賣公司對被查封的房屋進(jìn)行拍賣，拍賣活動一般由拍賣公司組織實施

4,166 15,340
01:08
司法拍賣流拍后怎么處理
第一次司法拍賣流拍以后，在60日之內(nèi)，要組織第二次拍賣，拍賣總共可以進(jìn)行3次。如果3次都司法拍賣流拍了，要對拍品進(jìn)行變賣。根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，如果第一次司法拍賣流拍，第二次、第三次司法拍賣流拍的起拍價將下降，每次下降幅度不超過百分之二十。拍

2,941 15,340