樓下漏水責(zé)任歸誰

2022-04-12 2,644

普法內(nèi)容

樓下漏水責(zé)任歸誰首先要明確是人為的還是房屋本身損壞。如果是人為損壞漏水的，就要住戶自己承擔(dān)責(zé)任。漏水住戶可以請房屋質(zhì)檢部門上門檢查漏水原因以及解決辦法，住戶雙方協(xié)商賠償。房屋本身損害的，要看看房子是否還在質(zhì)保期間內(nèi)，一般新房子防水質(zhì)保為五年，水管質(zhì)保期為兩年，由開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任。

《中華人民共和國民法通則》第八十三條：不動產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

毛坯房漏水樓下是誰責(zé)任
需要根據(jù)情況具體分析。經(jīng)鑒定，漏水因房屋質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)引起，可要求開發(fā)商進行維修；如果樓上業(yè)主確因裝修等造成漏水，樓上住戶應(yīng)進行維修并進行一定的賠償；如果漏水因樓下住戶裝修而導(dǎo)致，需要樓下維修；如果因房屋建筑防水材料自然老化而導(dǎo)致漏水，

2021-02-11 711
樓下裝修導(dǎo)致樓上漏水誰的責(zé)任
關(guān)于因樓下業(yè)者的裝修施工而引發(fā)的樓上房間漏水現(xiàn)象，其責(zé)任歸屬確實涉及到多個方面的因素，例如，裝修操作是否規(guī)范，是否已經(jīng)產(chǎn)生了實質(zhì)性的損害，以及漏水現(xiàn)象的確切起因等等。如果從現(xiàn)場調(diào)查結(jié)果來看，造成漏水現(xiàn)象的源頭在于樓上用戶的不當(dāng)裝飾作業(yè)，譬如

2024-05-02 51
下水道漏水，樓上的樓上管道漏水誰負責(zé)
樓上漏水有很多原因，有可能是樓上住戶粗心忘記關(guān)水，有可能是樓上下水管或者進水管破裂導(dǎo)致，那么樓上漏水誰的責(zé)任呢？什么情況下物業(yè)不用擔(dān)責(zé)呢？樓上住戶如何證明不是自己的責(zé)任呢？商品房樓上漏水誰負責(zé)？樓上漏水樓上鄰居漏水損害了自己的權(quán)利，張女

2024-05-20 138

專業(yè)問答更多>>

樓上防水沒做好樓下漏水誰的責(zé)任
樓上防水沒做好樓下漏水的責(zé)任分情況分析：1、開發(fā)商交付的裝修房防水出現(xiàn)質(zhì)量問題。若是開發(fā)商交付的裝修房出現(xiàn)漏水，應(yīng)當(dāng)告知樓上，并立即聯(lián)系物業(yè)管理公司，由物業(yè)出面讓開發(fā)商按照質(zhì)保協(xié)議進行維修。若已經(jīng)過了

2024-03-29 15,340
樓上漏水責(zé)任到樓下嗎
視具體情況而定。雙方可以協(xié)商解決，停止侵害、排除危險，并賠償因漏水遭受的財產(chǎn)損失。如果協(xié)商不一致或者當(dāng)事人不按照協(xié)議履行的，可以向法院起訴。《民法典》第一百七十九條，承擔(dān)民事責(zé)任的方式主要有：（一

2023-08-26 15,340
水管漏水樓下有責(zé)任嗎
您和樓下住戶的糾紛，從法律上講即是您的房子結(jié)構(gòu)或施工上的問題，導(dǎo)致水管泄漏而濕損了他們的財產(chǎn)?，F(xiàn)在，您要證明的是出現(xiàn)泄漏的原因不是您改動衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)造成的，而是施工原因或其他原因造成。同時，如果您有證據(jù)

2022-05-03 15,340
樓上樓下出的地漏爆水管道責(zé)任在誰
樓上業(yè)主需要承擔(dān)部分責(zé)任，雙方可以協(xié)商解決的，協(xié)商不成，建議通過訴訟來解決

2022-10-27 15,340

法律短視頻更多>>

01:10
樓上水管破裂導(dǎo)致樓下漏水怎么賠償
根據(jù)民法典的相關(guān)規(guī)定，相鄰方給當(dāng)事人造成損害的是應(yīng)該要賠償損失的，一般情況下房子漏水到樓下的，應(yīng)該先與樓下的鄰居協(xié)商賠償，賠償?shù)慕痤~一般是管道的修理費，一般房產(chǎn)的防水是會有五年保質(zhì)期，管道是兩年保質(zhì)期的，在保質(zhì)期內(nèi)要是非人為原因造成漏水的可

11,137 15,340
01:02
怎樣起訴樓上漏水
如果樓上漏水可以去法院以相鄰權(quán)糾紛起訴。樓層漏水應(yīng)該分析造成滲漏的原因。因為上下樓住戶的裝修、修建管道等等原因造成樓層滲漏的，可以依據(jù)相鄰的關(guān)系向法院提出排除妨礙，并要求賠償損失責(zé)任。起訴應(yīng)該先準(zhǔn)備好漏水的視頻證明等，證據(jù)要真實并且充足起訴

5,584 15,340
00:50
樓上往樓下潑水違法嗎
樓上往樓下潑水不違法。樓上澆花潑水到樓下，樓下有受到損害的，那么樓下可以此要求樓上賠償。因為樓上澆花的行為，屬于一種侵權(quán)行為。那么需要依據(jù)法律的規(guī)定處理。侵害物權(quán)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以依法請求損害賠償，也可以依法請求承擔(dān)其他民事責(zé)任

22,987 15,340