婚前全款買(mǎi)房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎

2022-04-12 611

普法內(nèi)容

根據(jù)我國(guó)婚姻法以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定可以知道，夫妻一方婚前使用自己財(cái)產(chǎn)全款購(gòu)買(mǎi)的房屋，屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，婚姻關(guān)系的另一方不可以以房屋為夫妻共同財(cái)產(chǎn)為由，對(duì)房屋提出分割請(qǐng)求。即便房屋在婚后才取得房產(chǎn)證，只要房產(chǎn)證是沒(méi)有另一方的名字，就屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

《婚姻法》第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)： (一)一方的婚前財(cái)產(chǎn)； (二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用； (三)遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)； (四)一方專(zhuān)用的生活用品； (五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

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婚前財(cái)產(chǎn)什么時(shí)候?qū)儆诠餐?cái)產(chǎn)
無(wú)論雙方登記結(jié)婚多久，婚前財(cái)產(chǎn)都不會(huì)自然轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因此，除非雙方存在另外的約定，一般情況下不存在婚前財(cái)產(chǎn)會(huì)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的問(wèn)題。首先，婚前財(cái)產(chǎn)就是指夫妻之間的其中一方，在雙方登記結(jié)婚之前就已經(jīng)獲得的財(cái)產(chǎn)。既包括了不動(dòng)產(chǎn)，又包括

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婚前首付婚后自己還貸房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
根據(jù)我國(guó)婚姻法司法解釋規(guī)定，婚前首付由一方支付，產(chǎn)權(quán)登記在首付款支付一方名下，就算婚后是由雙方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸的，這項(xiàng)房產(chǎn)也屬于首付款支付一方所有，而不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因此，婚前首付以及婚后房貸都是以自己的財(cái)產(chǎn)支付的，房產(chǎn)更加不會(huì)屬于夫妻

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夫妻登記前的房產(chǎn)是屬于婚前財(cái)產(chǎn)嗎
根據(jù)民法典的規(guī)定，一方在辦理結(jié)婚登記之前就已經(jīng)獲得的財(cái)產(chǎn)，屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)。并且，婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不會(huì)因夫妻關(guān)系的存續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因此，夫妻登記前的房產(chǎn)，屬于夫妻一方所有的婚前財(cái)產(chǎn)，除非財(cái)產(chǎn)的所有人將自己的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與給另一方，否則，

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婚姻家庭不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航

曹成律師

北京安嘉律師事務(wù)所 | 律所主任

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