房屋中介費由誰出

2021-03-26 421

普法內(nèi)容

在我國對于房屋中介費應(yīng)由出賣方還是買受方支付，在法律上并無明確規(guī)定，僅在《中華人民共和國合同法》說明因居間合同產(chǎn)生的費用，由居間人承擔(dān)。中介費的產(chǎn)生是居間合同的結(jié)果，所以在實際運用中，對于中介費支付通常由當(dāng)事人自由協(xié)商來決定，可以是一人支付一半，也可以由出賣方或者買受方全額支付。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》第四百二十六條：居間人促成合同成立后，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報酬。對居間人的報酬沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)居間人的勞務(wù)合理確定。因居間人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負擔(dān)居間人的報酬。居間人促成合同成立的，居間活動的費用，由居間人負擔(dān)。

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出租房屋的中介費是應(yīng)該由誰支付?
租房中介費由誰承擔(dān)法律并無嚴格限制，只要是各方達成一致的合意即可，一般情況下中介費一般由出租方、承租方同承擔(dān)，也有合同中約定由一方足額承擔(dān)的情形。

2021-03-31 486
租房是誰出中介費
中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。租房的中介費是租賃房支付的，但也有承租方支付中介費的情形。具體情況還是要根據(jù)實際情形而定。

2021-02-28 441
房東違約中介費由誰承擔(dān)?
當(dāng)事人與房東之間簽訂的合同中對違約責(zé)任以及中介費承擔(dān)事項有約定的，依照約定，沒有約定的雙方可以進行協(xié)商來確定房東違約后中介費的承擔(dān)責(zé)任；協(xié)商不一致的，一般由違約方即房東承擔(dān)對方當(dāng)事人包括中介費在內(nèi)的損失等違約責(zé)任。房東違約方式及處理： 1

2023-06-01 45

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房屋中介費應(yīng)該由誰來出？房屋買賣合同糾紛中的中介費應(yīng)該由誰承擔(dān)
房屋中介相當(dāng)于是個居間人，居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬。居間人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報酬。對居間人的報酬沒有約定或者約定不明確，依照本法第

2022-01-19 15,340
房子售房人出的中介費由誰收
按照大多數(shù)人購買二手房的情況來看，二手房的中介費大多是由買家來支付的，當(dāng)然這也并不是固定不變的，具體由誰支付也要看買賣雙方的協(xié)商。其實主要還是看誰主動找到誰，情況不同結(jié)果也就不同，如果是業(yè)主急于賣掉

2023-12-23 15,340
通過中介賣房的費用由誰出
對于賣房來說你是主角。在通過中介賣房的過程中比如：稅由買房者出；房錢必須一次性付清；中介費用必須在成交以后，拿到房款以后再給；比例就你和他講了。房子出售的手續(xù)一定要按照正常手續(xù)來，不能漏掉一個環(huán)節(jié)，怕

2021-03-07 15,340
中介費是房屋中介出嗎
一般來說根據(jù)合同約定或者房屋買賣雙方或者租賃雙方都需要承擔(dān)中介費。根據(jù)《民法典》第九百六十三條規(guī)定，中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五

2022-07-11 15,340

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01:08
二手房中介費誰來承擔(dān)
中介費有兩種收費形式：一次性收取或者按照交易的時間節(jié)點進行分段收?。辉诜课萁灰字?，中介費通常是由買賣雙方共同承擔(dān)，實踐過程中，也有由買方足額承擔(dān)的情況，關(guān)于中介費具體由誰來承擔(dān)，在法律上并沒有嚴格限制和規(guī)定，只要是雙方達成一致即可。中介費

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01:00
房屋買賣稅費由誰承擔(dān)
在我國，房產(chǎn)買賣的稅費需要由買賣雙方來共同承擔(dān)，買方需要負擔(dān)的稅費項目是契稅，是指當(dāng)不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)發(fā)生變動時，根據(jù)買賣合同契約中所約定的價格按照一定比例由買方所繳納的一種稅收。稅收標準為房屋面積在90平米以下的，繳稅標準為房價的1%、房屋面積

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買賣房屋中介費收取標準
買賣房屋中介費收取標準，法律沒有統(tǒng)一規(guī)定。各地收取標準有所不同，中介合同應(yīng)當(dāng)按照約定支付報酬，沒有約定或者約定不明確，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。一般來說，房屋買賣代理，按成交價格總額的0.5至2.5％收費；房屋租賃代理，按半月至一月成交租金

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