按揭房離婚后怎樣過戶

2022-04-12 584

普法內容

按揭房離婚后的過戶手續(xù)為：1、首先辦理離婚房產析產，如果不是因為離婚分得的房產，那么在房產過戶時是需要繳納契稅的，并且離婚房產析產也是離婚房產過戶免征契稅的證明；2、夫妻雙方辦理完離婚房產析產手續(xù)后，那么就可以帶著準備好的材料一起到房產管理部門辦理離婚房產過戶手續(xù)。

《中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產、經營、投資的收益；（三）知識產權的收益；（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產：（一）一方的婚前財產；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應當歸一方的財產。

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