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子女私改房產(chǎn)證有沒有效

子女私改房產(chǎn)證有沒有效

2022-04-12 481
普法內(nèi)容
子女私自改房產(chǎn)證是無效的,是不合法且無法產(chǎn)生法律效力的房產(chǎn)。未經(jīng)父母同意子女私篡改房產(chǎn)證需要承擔(dān)違約責(zé)任,還要承擔(dān)違約責(zé)任,支付違約金等。根據(jù)我國(guó)《物權(quán)法》第十九條規(guī)定:權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)錯(cuò)誤的,可以申請(qǐng)更正登記。不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人書面同意更正或有證據(jù)證明登記確有錯(cuò)誤的,登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以更正。不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人不同意更正的,歷害關(guān)系人可以申請(qǐng)異議登記等。
我國(guó)《物權(quán)法》第十九條規(guī)定:權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)錯(cuò)誤的,可以申請(qǐng)更正登記。不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人書面同意更正或有證據(jù)證明登記確有錯(cuò)誤的,登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以更正。不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人不同意更正的,歷害關(guān)系人可以申請(qǐng)異議登記等。

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  • 有沒有必要對(duì)孩子私改房產(chǎn)證
    有沒有必要對(duì)孩子私改房產(chǎn)證

    子女私改房產(chǎn)證法律不支持。房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國(guó)家法律規(guī)定所享有的權(quán)利,也就是房屋各項(xiàng)權(quán)益的總和,即房屋所有者對(duì)該房屋財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。私自篡改房產(chǎn)證戶主名字需要承擔(dān)違約責(zé)任。 《民法典》第二百零九條規(guī)定,不動(dòng)產(chǎn)物

    2021-03-05 118
  • 房產(chǎn)證改更以后子女有權(quán)私變嗎
    房產(chǎn)證改更以后子女有權(quán)私變嗎

    1、不受法律保護(hù)。子女不可以私改房產(chǎn)證,那是屬于父母的房產(chǎn)。 2、私自篡改房產(chǎn)證戶主名字需要承擔(dān)違約責(zé)任,包括支付違約金;損害賠償;繼續(xù)履行,由法院或仲裁機(jī)關(guān)作出要求實(shí)際履行的判決或下達(dá)特別履行命令,強(qiáng)迫債務(wù)人在指定期限履行合同債務(wù)。

    2021-10-11 332
  • 沒有房產(chǎn)證的法拍房改了名字有效嗎
    沒有房產(chǎn)證的法拍房改了名字有效嗎

    如果法拍房無法更名的話,可以申請(qǐng)辦理你的房產(chǎn)證。

    2020-06-29 442
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  • 房產(chǎn)證被子女私改了有效嗎

    子女不可以私改房產(chǎn)證,房產(chǎn)證是父母名字,屬于父母房產(chǎn),未經(jīng)父母同意,不能隨意修改的。 房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國(guó)家法律規(guī)定所享有的權(quán)利,也就是房屋各項(xiàng)權(quán)益的總和,即房屋所有者對(duì)該房屋財(cái)產(chǎn)的占有、使

    2022-05-11 15,340
  • 有子女私自改房產(chǎn)證要什么手續(xù)

    如果房產(chǎn)屬于父母所有,子女私改房產(chǎn)證是無效的。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十五條的規(guī)定,當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿前,申請(qǐng)人可

    2022-06-07 15,340
  • 沒有房產(chǎn)證買的房子沒有房產(chǎn)證沒有房產(chǎn)證買賣有效嗎

    因?yàn)槭裁丛驔]有房地產(chǎn)證明書,本身的質(zhì)量不能處理房地產(chǎn)證明書是無效的?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的說明》第二條規(guī)定,出租方未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或未按建設(shè)工程

    2021-10-19 15,340
  • 子女私改房產(chǎn)證受法律保護(hù)嗎

    1、不受法律保護(hù)。子女不可以私改房產(chǎn)證,那是屬于父母的房產(chǎn)。 2、私自篡改房產(chǎn)證戶主名字需要承擔(dān)違約責(zé)任,包括支付違約金;損害賠償;繼續(xù)履行,由法院或仲裁機(jī)關(guān)作出要求實(shí)際履行的判決或下達(dá)特別履行命令,

    2022-05-12 15,340
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  • 沒有房產(chǎn)證的房子拆遷怎么補(bǔ)償 01:02
    沒有房產(chǎn)證的房子拆遷怎么補(bǔ)償

    沒有房產(chǎn)證的房屋被征收拆遷的拆遷補(bǔ)償需要區(qū)分情況處理: 一、各種證件以及手續(xù)齊備的,只要是還沒有辦理《房屋產(chǎn)權(quán)證》。該種情況,房屋為所有權(quán)人所有,按照法律可以享受到國(guó)家規(guī)定的房屋拆遷補(bǔ)償安置以及待遇。 二、證件或者手續(xù)不齊全的違章房屋: 1

    1,450 15,340
  • 房子沒有房產(chǎn)證算不算夫妻共同財(cái)產(chǎn) 01:01
    房子沒有房產(chǎn)證算不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)

    房子沒有房產(chǎn)證,如果是婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)以共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的,也可以納入夫妻共同財(cái)產(chǎn)部分。在離婚的時(shí)候,雙方可以請(qǐng)求分割該項(xiàng)共同財(cái)產(chǎn)。如果是一方在婚前購(gòu)置的房產(chǎn),這時(shí)候就不能簡(jiǎn)單歸為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。一方婚前購(gòu)置的房產(chǎn),就算沒有房產(chǎn)證,也是一方單獨(dú)

    3,267 15,340
  • 沒房產(chǎn)證的房屋買賣合同是否有效 01:10
    沒房產(chǎn)證的房屋買賣合同是否有效

    沒有房產(chǎn)證簽訂的房屋買賣合同是有效的,因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定,合同生效條件: 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力; 2、意思表示真實(shí); 3、不違反法律、法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定或者社會(huì)公共利益; 4、合同形式合法。 這也就是說只要合同滿足以上四

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行政許可不同階段法律問題導(dǎo)航
章法律師 章法律師

廣東律參律師事務(wù)所 | 律所主任

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