子女私改房產(chǎn)證有沒有效

2022-04-12 481

普法內(nèi)容

子女私自改房產(chǎn)證是無效的，是不合法且無法產(chǎn)生法律效力的房產(chǎn)。未經(jīng)父母同意子女私篡改房產(chǎn)證需要承擔(dān)違約責(zé)任，還要承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金等。根據(jù)我國(guó)《物權(quán)法》第十九條規(guī)定：權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)錯(cuò)誤的，可以申請(qǐng)更正登記。不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人書面同意更正或有證據(jù)證明登記確有錯(cuò)誤的，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以更正。不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人不同意更正的，歷害關(guān)系人可以申請(qǐng)異議登記等。

我國(guó)《物權(quán)法》第十九條規(guī)定：權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)錯(cuò)誤的，可以申請(qǐng)更正登記。不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人書面同意更正或有證據(jù)證明登記確有錯(cuò)誤的，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以更正。不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人不同意更正的，歷害關(guān)系人可以申請(qǐng)異議登記等。

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有沒有必要對(duì)孩子私改房產(chǎn)證
子女私改房產(chǎn)證法律不支持。房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國(guó)家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各項(xiàng)權(quán)益的總和，即房屋所有者對(duì)該房屋財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。私自篡改房產(chǎn)證戶主名字需要承擔(dān)違約責(zé)任。《民法典》第二百零九條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物

2021-03-05 118
房產(chǎn)證改更以后子女有權(quán)私變嗎
1、不受法律保護(hù)。子女不可以私改房產(chǎn)證，那是屬于父母的房產(chǎn)。 2、私自篡改房產(chǎn)證戶主名字需要承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金；損害賠償；繼續(xù)履行，由法院或仲裁機(jī)關(guān)作出要求實(shí)際履行的判決或下達(dá)特別履行命令，強(qiáng)迫債務(wù)人在指定期限履行合同債務(wù)。

2021-10-11 332
沒有房產(chǎn)證的法拍房改了名字有效嗎
如果法拍房無法更名的話，可以申請(qǐng)辦理你的房產(chǎn)證。

2020-06-29 442

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房產(chǎn)證被子女私改了有效嗎
子女不可以私改房產(chǎn)證，房產(chǎn)證是父母名字，屬于父母房產(chǎn)，未經(jīng)父母同意，不能隨意修改的。房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國(guó)家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各項(xiàng)權(quán)益的總和，即房屋所有者對(duì)該房屋財(cái)產(chǎn)的占有、使

2022-05-11 15,340
有子女私自改房產(chǎn)證要什么手續(xù)
如果房產(chǎn)屬于父母所有，子女私改房產(chǎn)證是無效的。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十五條的規(guī)定，當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿前，申請(qǐng)人可

2022-06-07 15,340
沒有房產(chǎn)證買的房子沒有房產(chǎn)證沒有房產(chǎn)證買賣有效嗎
因?yàn)槭裁丛驔]有房地產(chǎn)證明書，本身的質(zhì)量不能處理房地產(chǎn)證明書是無效的?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的說明》第二條規(guī)定，出租方未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或未按建設(shè)工程

2021-10-19 15,340
子女私改房產(chǎn)證受法律保護(hù)嗎
1、不受法律保護(hù)。子女不可以私改房產(chǎn)證，那是屬于父母的房產(chǎn)。 2、私自篡改房產(chǎn)證戶主名字需要承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金；損害賠償；繼續(xù)履行，由法院或仲裁機(jī)關(guān)作出要求實(shí)際履行的判決或下達(dá)特別履行命令，

2022-05-12 15,340

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沒有房產(chǎn)證的房子拆遷怎么補(bǔ)償
沒有房產(chǎn)證的房屋被征收拆遷的拆遷補(bǔ)償需要區(qū)分情況處理：一、各種證件以及手續(xù)齊備的，只要是還沒有辦理《房屋產(chǎn)權(quán)證》。該種情況，房屋為所有權(quán)人所有，按照法律可以享受到國(guó)家規(guī)定的房屋拆遷補(bǔ)償安置以及待遇。二、證件或者手續(xù)不齊全的違章房屋： 1

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房子沒有房產(chǎn)證算不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)
房子沒有房產(chǎn)證，如果是婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)以共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的，也可以納入夫妻共同財(cái)產(chǎn)部分。在離婚的時(shí)候，雙方可以請(qǐng)求分割該項(xiàng)共同財(cái)產(chǎn)。如果是一方在婚前購(gòu)置的房產(chǎn)，這時(shí)候就不能簡(jiǎn)單歸為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。一方婚前購(gòu)置的房產(chǎn)，就算沒有房產(chǎn)證，也是一方單獨(dú)

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01:10
沒房產(chǎn)證的房屋買賣合同是否有效
沒有房產(chǎn)證簽訂的房屋買賣合同是有效的，因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，合同生效條件： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實(shí)； 3、不違反法律、法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定或者社會(huì)公共利益； 4、合同形式合法。這也就是說只要合同滿足以上四

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