產權證和房產證的區(qū)別是什么

2022-04-12 614

普法內容

房產證是購房者通過交易取得的房屋的合法所有權，購買者憑此證管理和使用自己的房屋，內容包括房屋狀況、房屋性質、房屋所有權人等等。產權證全稱為《中華人民共和國不動產權證書》，包括房屋所有權證和土地使用權證，屬于不動產，由房地產管理部門發(fā)證，內容除了房產證有的還有不動產單元號、使用期限等。

《城市房屋權屬登記管理辦法》規(guī)定：國家實行房屋所有權登記發(fā)證制度，房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋所有權，并對房屋行使占有、使用、收益和處分權力的惟一合法憑證?！斗课菟袡嘧C》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發(fā)放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現(xiàn)行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權利歸屬的法定公示方法。

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怎么識別大產權和小產權房產證的區(qū)別
一、小產權房： 1、小產權房的房產證由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府頒發(fā)，個人并沒有實際的產權。 2、個人想要轉讓小產權房，必須在購買滿五年之后才能夠進行。 3、小產權房的建設用地一般是歸鄉(xiāng)政府集體所有，并且這類房產只能由這個鄉(xiāng)的村民購買居住。 4、購買小產權房

2022-11-10 28
房產證有什么用，房產證和不動產證有什么區(qū)別
房產證與不動產證區(qū)別：不動產統(tǒng)一登記是將原來分散在土地、房屋、草原、林地等多個部門的不動產登記職責整合到一個部門，核發(fā)統(tǒng)一的不動產權證書。房產證與不動產證的區(qū)別：原本，購房者買房后辦理產權證，需要辦理房屋所有權證和土地使用證。不動產登記

2024-06-15 38
房產證新證和老證的區(qū)別
房產證新證和老證的區(qū)別如下： 1、名稱不同。老證叫做房屋所有權證，新證叫不動產權證書； 2、封面和內頁顏色不同，新證封面是鮮紅色，內頁為白色，而舊證封面是暗紅包，內頁淺粉色； 3、新證格式內容較為精簡，而且印制的質量跟舊證不同； 4、技術不

2023-05-23 104

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房產證和土地使用權證的區(qū)別是什么，房產證和房產證的區(qū)別是什么？
兩者主要區(qū)別是房產證是權利人依法管理、經營、使用和處分房地產的憑證?！斗康禺a證》同時記載有土地文件和房屋文件，是對土地使用權、房屋所有權統(tǒng)一進行登記。而原《房屋所有權證》則沒有記載土地使用權狀況。房

2022-03-28 15,340
什么是房產證？房產證和土地使用權證的區(qū)別是什么？
兩者主要區(qū)別是房產證是權利人依法管理、經營、使用和處分房地產的憑證?！斗康禺a證》同時記載有土地文件和房屋文件，是對土地使用權、房屋所有權統(tǒng)一進行登記。而原《房屋所有權證》則沒有記載土地使用權狀況。房

2022-04-29 15,340
什么是房產證及與產權證的區(qū)別
房產證是權利人依法管理、經營、使用和處分房地產的憑證。主要記載業(yè)主所購房地產的房地產與土地的有關內容?，F(xiàn)在頒發(fā)的房產證是由原《房屋所有權證》、《國有土地使用權證》合二為一，統(tǒng)一制作的房地產產權憑證，兩

2022-10-17 15,340
土地證和房產證有什么區(qū)別？土地證和房產證有什么區(qū)別
根據法律規(guī)定，土地使用權轉讓時，其地上建筑物、其他附著物的所有權隨之轉讓，土地使用者轉讓地上建筑物、其他附著物的所有權時，其使用范圍內的土地使用權也隨之轉讓。房產證和土地證密不可分。從法律角度來講，

2022-04-13 15,340

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01:06
房屋所有權證和不動產權證的區(qū)別
房屋所有權證和不動產權證的區(qū)別如下： 1、內容不同：《不動產權證》的外頁除了中華人民共和國不動產權證外，在右上角寫有不動產登記抵押權、異地登記、查封登記等登記類型；內頁內容規(guī)定了權利人、證件種類、證件號、共有情況、權利人類型、登記原因、使用

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小產權房和大產權房有什么區(qū)別
小產權房與大產權房最大的區(qū)別就在于，所有權人有沒有獲得國家頒發(fā)的使用權證，以及是否允許參與市場交易。大產權房是指，已經繳納了土地出讓金，能夠獲得房管部門頒發(fā)的產權證書的房產。小產權房是指沒有繳納土地出讓金，產權證不是由房管部門頒發(fā)的房屋。一

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購房合同和房產證的區(qū)別
購房合同和房產證的區(qū)別如下： 1、性質不同。購房合同本質上是房屋買賣雙方就交易行為達成的一致合同，是雙方的共同的意思表示。房產證是國家不動產登記機關頒發(fā)給產權人的證書，證明產權人對該房屋擁有合法的產權。 2、內容不同。購房合同的內容主要是買

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