離婚按揭房子怎么分割

2022-04-12 420

普法內(nèi)容

辦理離婚時(shí)，按揭的房屋已經(jīng)取得了房屋產(chǎn)權(quán)證書的，按揭的房子是可以分割的。如果按揭的房子在離婚時(shí)尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)證書的，而且夫妻雙方對(duì)房子的分割沒有達(dá)成協(xié)議的，可以向夫妻雙方住所地的人民法院起訴，根據(jù)實(shí)際情況判決按揭房產(chǎn)歸一方使用或雙方使用。當(dāng)然，你可以選擇等按揭的房子獲得不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)后，再向法院提起訴訟進(jìn)行房產(chǎn)分割。

最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）第二十一條規(guī)定：離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭(zhēng)議的，可以另行向人民法院提起訴訟。

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按揭房產(chǎn)離婚時(shí)怎么分割,離婚時(shí)如何分割按揭房產(chǎn)
1、夫妻婚后共同買房并還按揭款的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚分割時(shí)，先協(xié)商處理；協(xié)商不成，由法院判決； 2、婚前一方首付且登記在其一方名下，婚后共同還貸的，原則上屬于付首付一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；至于婚后還貸的部分以及房產(chǎn)增值的部分，一方給予另一方補(bǔ)償

2021-03-05 258
按揭房離婚分割怎么算，房子會(huì)分割給誰呢？
1、婚前一方就按揭購房的，離婚的時(shí)候，通常這處房屋判歸持證一方所有，那么對(duì)于婚后共同還貸的本金和增值部分，作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，核算出來以后，給對(duì)方相應(yīng)的補(bǔ)償。 2、婚后買的房按揭貸款，如果是兩個(gè)人共有權(quán)證，雙方條件相當(dāng)，那么無論房屋誰得房，都

2024-06-18 35
離婚時(shí)房子有按揭分割嗎
房子還在按揭離婚的分割如下：婚前按揭買房婚后以一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)償還房貸的離婚時(shí)房子應(yīng)當(dāng)分配給一方獨(dú)自所有；婚前或婚后按揭買房婚后以夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)償還房貸的離婚時(shí)按揭部分應(yīng)當(dāng)分配給夫妻雙方共同所有。

2021-02-16 124

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婚后把房子按揭分割，離婚怎么分
下面是有關(guān)房產(chǎn)分割的具體情形，可以一起學(xué)習(xí)一下啦： 1、雙方共同出資購買、登記在雙方名下這種情況下的按揭房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，按夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。 2、一方出資、登記在雙方名下對(duì)于一方出資，雙方都登

2022-04-20 15,340
怎么分割按揭房子是否離婚？
夫妻一方婚前通過按揭貸款購房，取得了房產(chǎn)證并登記在一方的名下，這種情況屬于一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)一般仍歸一方個(gè)人所有;但雙方在婚姻存續(xù)期間共同還貸的錢，不論實(shí)際是用一個(gè)人的收入，還是雙方共同的收入，

2022-08-09 15,340
按揭房產(chǎn)離婚時(shí)怎么分割離婚時(shí)如何分割按揭房產(chǎn)
夫妻按揭共同買房的，這是屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)；離婚后財(cái)產(chǎn)的分割夫妻可以先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的再由法院由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

2022-06-06 15,340
按揭房子如何分割，離婚要怎么分
若是雙方能夠就房產(chǎn)問題協(xié)商一致，則可以按照有關(guān)協(xié)議進(jìn)行劃分，但若是雙方不能協(xié)商一致，則須由法院進(jìn)行判決，法院判決的標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、雙方共同出資購買、登記在雙方名下這種情況下的按揭房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，

2022-04-02 15,340

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夫妻共同按揭的房子離婚怎么分
婚姻存續(xù)期間，用貸款買的房子的分割方式需要根據(jù)房屋的房屋產(chǎn)權(quán)歸屬確定。如果夫妻雙方共同共有這一房屋產(chǎn)權(quán)，那么房貸屬于夫妻共同債務(wù)，即使離婚了也需要夫妻雙方共同承擔(dān)。因此雙方可以協(xié)商由一方所有房屋，并由其負(fù)擔(dān)剩余房貸。并由享有所有權(quán)的一方將已

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按揭房加名離婚后怎么分
按揭房加名，離婚后分割的規(guī)定如下： 1、一方婚前買房，婚后將另一方名字添加到房產(chǎn)證上的行為，已經(jīng)產(chǎn)生了物權(quán)變更的效力，房屋產(chǎn)權(quán)由出資人個(gè)人所有變?yōu)榉蚱揠p方共同所有； 2、在離婚的時(shí)候首先由男女雙方對(duì)如何處理進(jìn)行協(xié)議； 3、協(xié)議不成的，再由法

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按揭房離婚時(shí)怎么處理
按揭房產(chǎn)離婚時(shí)如何分割，首先需要看該房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果是屬于一方首付，但婚后共同還貸的，且房屋登記在首付一方名下，則該房產(chǎn)一般判歸首付方所有。但是共同還貸及對(duì)應(yīng)增值的部分，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償給另一方。如果該房產(chǎn)是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，可以先

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