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1、繼續(xù)履行,又稱強制履行,指在違約方不履行合同時,由法院強制違約方繼續(xù)履行合同債務(wù)的違約責(zé)任方式。 2、采取補救措施,對違約責(zé)任沒有約定或者約定不明確,受損害方根據(jù)標的的性質(zhì)以及損失的大小,可以合理選擇要求對方承擔(dān)修理、更換、重作、退貨、
1、繼續(xù)履行,又稱強制履行,指在違約方不履行合同時,由法院強制違約方繼續(xù)履行合同債務(wù)的違約責(zé)任方式。 2、采取補救措施,對違約責(zé)任沒有約定或者約定不明確,受損害方根據(jù)標的的性質(zhì)以及損失的大小,可以合理選擇要求對方承擔(dān)修理、更換、重作、退貨、
違約金賠償標準: 違約金的賠償標準是不超過造成的損失的百分之三十。在該范圍的違約金是合理的違約金,而違約金超過該范圍的,當(dāng)事人就可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)適當(dāng)?shù)赜枰栽鰷p。 違約金的計算標準如下: 1、違約金是指按照當(dāng)事人的約定或者法律直接
合同當(dāng)事人有定金約定的,只有具備以下條件時,才適用定金罰則。 (1)須有定金的實際交付。當(dāng)事人之間雖有交付定金的約定,但并未實際交付的,在當(dāng)事人一方不履行合同時,不能使用定金罰則,因為此時尚不能確認定
根據(jù)我國法律規(guī)定,當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。 約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請
(一)如果租賃合同中對違約金有約定(租房違約金的數(shù)額是由當(dāng)事人雙方通過事先約定而確定的)、則按約定的違約金比例支付。如雙方在簽訂合同時,約定房屋租賃合同違約金為一個月的租金,那么一旦違約,出租人就可以
關(guān)于購房違約金賠償標準,國家沒有相關(guān)的標準,要依據(jù)雙方鑒定的合同怎么約定違約金的。 購房違約金的計算 在開發(fā)商的合同中一般都有規(guī)定,有的是預(yù)期90天內(nèi),按照已付款利息支付,從合同交房到實際交房計算。
土地合同產(chǎn)生糾紛的時候,如果沒有約定違約金的標準,并不是說就不能夠追究違約方的違約責(zé)任了。在產(chǎn)生糾紛之后,如果交易雙方能夠?qū)τ谶`約金標準達成一致意見的,那么可以按照雙方達成的一致意見來解決。如果雙方也不能夠達成一致的意見,那么就只能夠?qū)幾h
合同上沒有寫違約金,也需要賠償。合同中若有約定違約金條款的,有損失的一方,可以向違約方主張違約金。而如果合同沒有約定約定違約金的,則不可以要求對方賠償違約金,但可以要求對方賠償因?qū)Ψ竭`約所造成的實際損失。對方違約造成自己損失,處理方法如下:
買賣合同甲方出現(xiàn)違約行為,乙方可以要求對方支付相應(yīng)的賠償,具體的賠償數(shù)額需要結(jié)合乙方所遭受的損失來進行判斷。具體來說,根據(jù)我國民法典第五百八十四條的規(guī)定,在合同履行過程中,一方當(dāng)事人不履行合同義務(wù),或者履行合同義務(wù)不符合約定,造成對方損失的