離婚房子如何分割

2022-04-12 317

普法內(nèi)容

離婚時(shí)房產(chǎn)的分割，要根據(jù)房產(chǎn)的購(gòu)買時(shí)間和情況確定。若婚前已經(jīng)由一方全款購(gòu)買且登記在其名下的，則屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不得分割。若婚前購(gòu)買但婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還房屋債務(wù)的，則償還的數(shù)額屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)分割，由享有所有權(quán)的一方以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)償還債務(wù)的數(shù)額的一半給另一方?；楹笠环劫I的則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)直接進(jìn)行分配。如果房屋是婚后買的。則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)直接進(jìn)行分配。

《婚姻法》第三十九條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。《婚姻法》第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)： (一)一方的婚前財(cái)產(chǎn); (二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用; (三)遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn); (四)一方專用的生活用品; (五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

相關(guān)合同

債務(wù)分割離婚協(xié)議書

審核日期：2021.12.10頁(yè)數(shù)：3大?。?8054KB格式：.docx

￥9.9

點(diǎn)擊下載

標(biāo)準(zhǔn)模板，無水印，word版下載，可隨意修改

離婚協(xié)議書有子女有財(cái)產(chǎn)分割通用模板

審核日期：2021.12.10頁(yè)數(shù)：3大?。?7732KB格式：.docx

￥9.9

點(diǎn)擊下載

標(biāo)準(zhǔn)模板，無水印，word版下載，可隨意修改

房屋分割離婚協(xié)議書格式通用版

審核日期：2021.12.10頁(yè)數(shù)：2大?。?7516KB格式：.docx

￥9.9

點(diǎn)擊下載

標(biāo)準(zhǔn)模板，無水印，word版下載，可隨意修改

展開

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

房子分割和如何離婚
離婚時(shí)，夫妻的共同所有的房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。具體分割方式有以下幾種：（1）如果雙方均主張房產(chǎn)所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，可以通過競(jìng)價(jià)的方式，由出價(jià)高的一方取得該房產(chǎn)所有權(quán)

2024-04-14 52
父母離婚房子可以分割嗎，子女離婚時(shí)房產(chǎn)如何分割
下面為大家解答父母離婚房子分割：子女結(jié)婚前，父母為子女購(gòu)置房屋或者為子女購(gòu)房部分出資，該房屋或出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為父母為自己子女一方的贈(zèng)與，與子女結(jié)婚之后的配偶無關(guān)。這種情況下該房屋或出資屬于子女一方的婚前財(cái)產(chǎn)，不參與離婚時(shí)的共同財(cái)產(chǎn)分割。但是

2024-05-27 30
離婚房產(chǎn)如何分割離婚后房子歸誰
一、結(jié)婚登記前購(gòu)房、辦理房產(chǎn)證的， 1、結(jié)婚登記前簽訂購(gòu)房合同，房款已經(jīng)全額付清，則該套房產(chǎn)為個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。 2、結(jié)婚登記前僅簽訂合同，婚后付全款或是婚后付首付款辦理貸款支付的，則該套房

2021-03-16 176

專業(yè)問答更多>>

房子怎么分割離婚后如何分割房產(chǎn)
離婚時(shí)，共同財(cái)產(chǎn)分割的方法如下：1、協(xié)商處理。離婚時(shí)，男女雙方有權(quán)根據(jù)雙方的意愿自主決定財(cái)產(chǎn)的歸屬權(quán)。雙方可以約定共同財(cái)產(chǎn)歸其中一方所有，由雙方按一定比例分割。2、由人民法院根據(jù)相關(guān)原則判決。如果男女

2021-10-19 15,340
按揭房如何分割房子離婚分割財(cái)產(chǎn)
（一）工資、獎(jiǎng)金；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

2023-07-01 15,340
婚前購(gòu)房，離婚如何分割房子
一、子女結(jié)婚前，父母為子女購(gòu)置房屋或者為子女購(gòu)房部分出資，該房屋或出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為父母為自己子女一方的贈(zèng)與，與子女結(jié)婚之后的配偶無關(guān)。這種情況下該房屋或出資屬于子女一方的婚前財(cái)產(chǎn)，不參與離婚時(shí)的共同財(cái)產(chǎn)

2023-05-29 15,340
怎么分割房子離婚的時(shí)候如何分割
有約定的應(yīng)當(dāng)按照約定處理，沒有約定的，按照以下原則處理： 1.一方全款買房，并且登記在自己名下的，為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，除非另有約定，離婚時(shí)不予分割。 2.一方全款買房，但是登記在雙方名下的，視為是夫妻共同財(cái)產(chǎn)

2023-10-09 15,340

法律短視頻更多>>

00:51
房子別人名字離婚財(cái)產(chǎn)如何分割
房子別人名字，離婚財(cái)產(chǎn)分割的規(guī)定如下： 1、如果房屋產(chǎn)權(quán)證上有第三人共有的名稱，這種情況涉及案外人的權(quán)益，一般在離婚案件中不會(huì)處理； 2、涉及第三人出資的，可以一并收集涉及債務(wù)或者贈(zèng)與的相關(guān)證據(jù)； 3、離婚時(shí)，只能夠分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不可以

760 15,340
01:05
如何辦理離婚房產(chǎn)分割
房產(chǎn)分割分為以下情況：一方父母出資購(gòu)房，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；雙方父母出資購(gòu)房，按照出資份額按份分割；一方婚前購(gòu)買房屋，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離

1,399 15,340
00:45
按揭貸款買房,離婚時(shí)如何分割
按揭買房離婚時(shí)怎么分割，首先，尊重夫妻雙方的處理意見。先由雙方協(xié)議處理，如果雙方能夠達(dá)成一致意見，只要內(nèi)容不違法，不侵害他人利益，法院可以予以確認(rèn)。其次，夫妻雙方無法達(dá)成協(xié)議的，判決房屋所有權(quán)歸產(chǎn)權(quán)登記一方所有。第三，對(duì)婚后還貸的款項(xiàng)及增值

1,022 15,340