租房二房東跑了可以報警嗎

2022-04-12 492

普法內(nèi)容

如果你們租的房子，房主同意，而現(xiàn)在二房東跑了，和你們無關，你們可以要求房主繼續(xù)履行合同。如果你和二房東簽的合同都是無效的，大房東當然有權利讓你們交錢或者搬走，除非你能提供大房東授權給二房東可轉(zhuǎn)租的協(xié)議，和二房東簽的合約，沒有就沒辦法了，可以去起訴二房東詐騙。在此提醒大家，租住轉(zhuǎn)租的房屋時，一定要注意以下幾點：1、簽訂租賃合同時一定要得到出租人（大房東）的書面同意；2、合同約定的租賃期限不能超過原二房東和大房東的合同（主合同）約定的期限；3、合同中約定事物不能超過主合同。

《中華人民共和國合同法》第二百二十四條承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權，任何形式的復制、轉(zhuǎn)載都視為侵權行為。

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欠房租2000元跑了可以報警嗎
可以報警。但是涉及的是民事糾紛問題,警察一般是不管的,他們?nèi)チ艘仓皇亲鲎稣{(diào)解工作。目前對承租人最好的辦法是:首先進行協(xié)商,協(xié)商不成的,可向法院提起訴訟,同時申請財產(chǎn)保全。

2021-02-15 843
欠房租跑了算犯法嗎而且房東報警了
房東與租客存在著租賃合同關系，房東有義務提供房屋給租客使用，租客有義務按時繳納租金。那么，欠房東房租。房東可以換鎖，這種情況違法嗎？如果房東沒有向當事人發(fā)出解除租賃合同的通知，不可以換鎖，屬于侵權行為，可以起訴要求排除妨礙。若房東已提前

2024-07-04 45
二手房東跑了報警要怎樣樣
經(jīng)常租房的人們可能會發(fā)現(xiàn)，尋找合租容易碰到一個現(xiàn)象，不論是網(wǎng)絡上發(fā)的帖子、報紙上刊登的信息，還是個別中介公司所提供的租賃房源，承租人最終成交簽署合同時都已經(jīng)很難與原房屋業(yè)主打交道了，越來越多的“二房東”替代了“原房主”的位置。那么被二手房東

2024-05-04 30

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二房東拿租金跑了報警可以,怎么規(guī)定的
二房東拿租金跑了可以報警。此行為可能構成詐騙罪，詐騙公私財物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額特

2023-11-11 15,340
2022年被二房東拿租金跑了報警有用嗎
二房東跑了，可以報警。如果二房東在收到第三人租金跑了的話，可能構成詐騙。詐騙罪是指以非法占有為目的，用虛構事實或者隱瞞真相的方法，使受害人陷于錯誤的認識并“自愿”處分財產(chǎn)，從而騙取數(shù)額較大的公私財物的

2022-11-20 15,340
二房東拿我的租金跑了，我有必要報警嗎
第二個房東拿著租金跑去報警是有用的。轉(zhuǎn)租行為經(jīng)大房東授權，不超過原合同租賃期限的，大房東應當繼續(xù)履行合同，由此造成的損失由大房東向第二房東賠償；未經(jīng)大房東授權或超過原合同租賃期限的，承租人簽訂的合同無

2021-12-16 15,340
租房2房東跑了是否能夠報警處理？
租房二房東跑了可以報警，如果二房東構成詐騙且數(shù)額較大的，警方會立案調(diào)查；如果二房東沒有構成詐騙的，則報警處理的意義不到，最好選擇起訴的方式解決更為有效。如果轉(zhuǎn)租沒獲得大房東同意的，大房東可以要求其搬

2023-11-23 15,340

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01:06
托管跑路房東可以強制收房嗎
托管跑路房東不可以強制收房。房東擁有收房的權利，但不可以強制性的收房。業(yè)主在托管時就應該明白有第三方有效合同的存在，不可以隨意違約，即使托管機構跑了，住客的合同是合法的，不可以強行驅(qū)趕。從法律層面來說，如果是中介三方關系，房租應該是房主收而

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00:59
租客違約房東可以不退租金嗎
租客違約，房東一般仍需退還租金。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。除此之外，當事人還可以約定一方違約時，應當根據(jù)違約情況向

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00:53
房東不退押金報警有用嗎
房東不退押金，報警有用，可以讓警察調(diào)解。屬于擁有房屋租賃中的押金返還請求權，通常是在合同關系存續(xù)期間，無論基于何種理由，出押人不享有押金的返還請求權。當合同關系終止時，出押人依約返還了租賃物、承包物等，且并無其它不履行合同義務情形的，出押人

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