物業(yè)管理資質(zhì)辦理流程怎么走

2022-04-16 679

普法內(nèi)容

辦理物業(yè)管理資質(zhì)的流程：新設(shè)立的物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，拿著相關(guān)的材料到房地產(chǎn)主管部分申請(qǐng)資質(zhì)，這些材料包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)章程、驗(yàn)資證明、企業(yè)法定代表人的身份證明、物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書和勞動(dòng)合同。在我國(guó)目前對(duì)于物業(yè)管理資質(zhì)方面，首次辦理物業(yè)管理資質(zhì)只能辦理三級(jí)資質(zhì)。新設(shè)立的物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi),持下列文件向工商注冊(cè)所在地直轄市、設(shè)區(qū)的市的人民政府房地產(chǎn)主管部門申請(qǐng)資質(zhì): (一)營(yíng)業(yè)執(zhí)照; (二)企業(yè)章程; (三)驗(yàn)資證明; (四)企業(yè)法定代表人的身份證明

物業(yè)服務(wù)企業(yè)申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)，在申請(qǐng)之日前一年內(nèi)有下列行為之一的，資質(zhì)審批部門不予批準(zhǔn)：（一）聘用未取得物業(yè)管理職業(yè)資格證書的人員從事物業(yè)管理活動(dòng)的；（二）將一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理業(yè)務(wù)一并委托給他人的；（三）挪用專項(xiàng)維修資金的；（四）擅自改變物業(yè)管理用房用途的；（五）擅自改變物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設(shè)的公共建筑和共用設(shè)施用途的；（六）擅自占用、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場(chǎng)地，損害業(yè)主共同利益的；（七）擅自利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的；（八）物業(yè)服務(wù)合同終止時(shí)，不按照規(guī)定移交物業(yè)管理用房和有關(guān)資料的；（九）與物業(yè)管理招標(biāo)人或者其他物業(yè)管理投標(biāo)人相互串通，以不正當(dāng)手段謀取中標(biāo)的；（十）不履行物業(yè)服務(wù)合同，業(yè)主投訴較多，經(jīng)查證屬實(shí)的；（十一）超越資質(zhì)等級(jí)承接物業(yè)管理業(yè)務(wù)的；（十二）出租、出借、轉(zhuǎn)讓資質(zhì)證書的；（十三）發(fā)生重大責(zé)任事故的。

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資質(zhì)流程辦理
公司資質(zhì)辦理流程： 1、申請(qǐng)人向主管機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，提交有關(guān)材料； 2、主管機(jī)構(gòu)對(duì)企業(yè)申請(qǐng)施資質(zhì)的申請(qǐng)材料進(jìn)行初審； 3、對(duì)申請(qǐng)二級(jí)及以下資質(zhì)（包括不分等級(jí)資質(zhì)）和勞務(wù)分包資質(zhì)的申請(qǐng)材料進(jìn)行審查； 4、準(zhǔn)予許可的，于法定時(shí)間內(nèi)向申請(qǐng)人頒發(fā)、送

2022-12-30 66
物業(yè)管理是否要資質(zhì)
物業(yè)管理合同并沒有在印花稅所規(guī)定的印花稅應(yīng)稅項(xiàng)目中，所以，對(duì)于物業(yè)管理合同在我國(guó)并不需要交印花稅。需要交納印花稅的合同分別為 1、購(gòu)銷合同：包括供應(yīng)、預(yù)購(gòu)、采購(gòu)、購(gòu)銷結(jié)合及協(xié)作、調(diào)劑、補(bǔ)償、易貨等合同，按購(gòu)銷金額0、3‰貼花 2、加工承攬

2024-06-13 33
物業(yè)管理資質(zhì)有哪些
物業(yè)管理資質(zhì)有以下： 1、房屋建筑主體的管理及住宅裝修的日常監(jiān)督； 2、房屋設(shè)備、設(shè)施的管理； 3、環(huán)境衛(wèi)生的管理； 4、綠化管理； 5、配合公安和消防部門做好住宅區(qū)內(nèi)公共秩序維護(hù)工作； 6、車輛秩序管理； 7、公眾代辦性質(zhì)的服務(wù)； 8、物

2022-07-21 6,401

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企業(yè)辦理驗(yàn)資流程怎樣走
公司設(shè)立驗(yàn)資流程如下：首先，到工商行政管理局登記分局進(jìn)行公司名稱核準(zhǔn)，領(lǐng)取公司名稱核準(zhǔn)通知書。然后，起草公司章程，并由股東簽字或者蓋章確認(rèn)。公司章程需明確規(guī)定各股東的投資金額、所占股權(quán)比例及出資方式。

2023-01-11 15,340
物業(yè)資質(zhì)管理部門
根據(jù)物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理的相關(guān)規(guī)定，國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)一級(jí)物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)和管理。省、自治區(qū)人民政府建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)二級(jí)物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)和管理，直轄市人民政府房地產(chǎn)主管部門

2022-03-28 15,340
企業(yè)資質(zhì)辦理變更要怎么樣流程
一、物業(yè)公司申請(qǐng)法人變更，需持申報(bào)材料到企業(yè)注冊(cè)所在地區(qū)（市）縣政府政務(wù)服務(wù)中心的房產(chǎn)管理窗口。二、辦理變更手續(xù)所需材料： 1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)變更申報(bào)表（原件一份）； 2、企業(yè)資質(zhì)證書（正、副本原

2022-11-08 15,340
哪里有物業(yè)管理資質(zhì)
直轄市辦理三級(jí)物業(yè)管理資質(zhì)審批在區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門，二級(jí)資質(zhì)審批在市級(jí)房地產(chǎn)管理部門;省內(nèi)三級(jí)資質(zhì)辦理在地級(jí)市建設(shè)行政管理部門，二級(jí)資質(zhì)辦理在省建設(shè)廳辦理;全國(guó)所有一級(jí)物業(yè)管理資質(zhì)審批由住建部負(fù)責(zé)審

2022-06-01 15,340

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00:58
壓力管道安裝資質(zhì)辦理流程
壓力管道安裝資質(zhì)辦理流程規(guī)定如下：壓力管道安裝資質(zhì)辦理程序包括申請(qǐng)、受理、試安裝、鑒定、評(píng)審、審批、發(fā)證7個(gè)流程。壓力管道安裝資質(zhì)辦理申請(qǐng)的時(shí)候需要提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照，其他資質(zhì)證書，特種設(shè)備安裝改造維修許可申請(qǐng)書等材料。準(zhǔn)備好材料之后，就向國(guó)家質(zhì)

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建筑工程企業(yè)怎么辦理資質(zhì)升級(jí)
建筑工程企業(yè)資質(zhì)升級(jí)辦理流程如下： 1、滿足資質(zhì)升級(jí)條件，準(zhǔn)備企業(yè)符合要求的材料； 2、材料準(zhǔn)備充分后，到所屬地區(qū)的建筑主管部門申請(qǐng)； 3、建筑部門對(duì)材料進(jìn)行審批，審核企業(yè)的資格； 4、經(jīng)主管部門審核合格，頒發(fā)相應(yīng)資質(zhì)證書。需要注意的是，

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01:07
辦理勞務(wù)資質(zhì)的條件和資料流程
辦理勞務(wù)資質(zhì)所需準(zhǔn)備的資料包括：建筑資質(zhì)申請(qǐng)表；公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本；各種人員的職稱證、資格證；當(dāng)?shù)刂鞴懿块T要求的其他材料。辦理勞務(wù)資質(zhì)所需程序如下： 1、申請(qǐng)企業(yè)向市場(chǎng)監(jiān)督管理部門申請(qǐng)領(lǐng)取工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照； 2、申請(qǐng)企業(yè)按照屬地管理的原則，向所

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