婚前買房婚內(nèi)共同還貸應(yīng)該如何分

2022-04-12 382

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婚前買房應(yīng)屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律的規(guī)定，原則上婚前買房，房款屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不會(huì)因?yàn)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/hunyin/jiehun/">結(jié)婚而轉(zhuǎn)化成夫妻共同財(cái)產(chǎn)?；楹筮€貸，無論是夫妻一方還貸還是雙方共同財(cái)產(chǎn)還貸，都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)可以就婚后共同還貸部分進(jìn)行分割。如果夫妻雙方對(duì)婚后財(cái)產(chǎn)另行約定的，應(yīng)遵照約定履行。如果婚前買房，房產(chǎn)證登記了夫妻雙方的名字，也應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

《中華人民共和國(guó)婚姻法》第二十二條當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。

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如何分割婚前一方買房，共同還貸款的房產(chǎn)
婚前一方支付房產(chǎn)首付，婚后男女雙方還貸，房產(chǎn)登記在首付方名下的，房產(chǎn)可視為登記方的房產(chǎn)，但具體的分工也需要區(qū)別對(duì)待。首付款應(yīng)視為甲方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；婚后房屋增值部分和共同還貸部分，除夫妻另有約定外，視為共同財(cái)產(chǎn)。如果在離婚時(shí)，還有一筆抵押貸款還

2022-04-13 589
婚前共同出資婚后共同還貸的房子如何分割？
婚前共同出資婚后共同還貸的房子一般均等分割。該房如果是登記在夫妻雙方名下，則房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)由雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由法院依法作出判決。如果法院在判決過程中，雙方均對(duì)房產(chǎn)主張所有權(quán)并同意競(jìng)價(jià)取得的，則房產(chǎn)所有權(quán)最后可由夫妻二

2021-04-28 111
婚前共同還貸的房子應(yīng)當(dāng)如何分，法律上該如何規(guī)定
問題解答：婚前共同還貸的房子，離婚時(shí)一般是按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由雙方協(xié)議分割，夫妻二人不能就協(xié)議達(dá)成一致意見的，則法院可根據(jù)房產(chǎn)的情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。如果法院在判決過程中，雙方均對(duì)房產(chǎn)主張所有權(quán)并同意競(jìng)價(jià)取得的

2024-05-26 35

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如何分割婚前購買婚后共同還貸的房屋
1.如果該房產(chǎn)有約定份額,或雙方能夠就分割達(dá)成協(xié)商一致的,可以自行分割; 2.如果沒有約定份額且該房產(chǎn)登記于一人名下的,由登記方取得該房產(chǎn),并由其對(duì)另一方承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)償責(zé)任。

2022-07-19 15,340
婚前買房婚后共同還貸，離婚后共同還貸，離婚后房子如何進(jìn)行分割？
首先，您夫妻雙方婚后買房，如無相反的約定，那么該房產(chǎn)視為用夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)購買，包括后期的還貸，均屬于共有財(cái)產(chǎn)，一般離婚時(shí)平均分割。關(guān)于后續(xù)的房貸由誰繼續(xù)還，您可以在后期訴訟中提出訴求。其次，如果對(duì)方

2022-03-18 15,340
如何在婚前買房和婚后共同還貸？
婚前買房婚后共同還貸離婚房子應(yīng)該這樣分：如果登記的是雙方名字并且是夫妻共同還貸的。那么屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)按照各占百分之五十的比例分割。如果只登記一方的名字并且一起還貸的，房子屬于登記名字的一方，

2023-01-01 15,340
如何分割婚前買房貸款離婚時(shí)夫妻共同還貸
雖然房屋是一方婚前購買，但婚后房屋增值部分以及用婚后共同財(cái)產(chǎn)還貸部分，應(yīng)當(dāng)視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，既根據(jù)出資情況，要將財(cái)產(chǎn)來源分為婚前婚后兩部分進(jìn)行分割。共同還貸部分，不論是由一方用個(gè)人工資還貸，還是用雙方

2022-02-19 15,340

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00:53
婚前可以兩人共同買房嗎
婚前可以兩人共同買房。需要注意的是，無論是登記結(jié)婚之前還是登記結(jié)婚之后，男女雙方都有自由處分自己個(gè)人財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。因此，只要雙方達(dá)成一致的意愿，當(dāng)然可以用自己的財(cái)產(chǎn)共同買房。登記結(jié)婚之后，雙方還可以用夫妻共有的財(cái)產(chǎn)來一起買房。具體來說，雙方在

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00:49
離婚房子還有貸款如何分配
離婚房子還有貸款，分配的規(guī)定如下： 1、如果雙方用婚后雙方用共同財(cái)產(chǎn)出資，房屋登記在雙方名下或者一方名下，房屋都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)房屋的分割由雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的，由法院根據(jù)房屋的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則作

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01:19
國(guó)內(nèi)離婚如何分割香港的共同財(cái)產(chǎn)
國(guó)內(nèi)離婚的，可以通過離婚協(xié)議分割共同財(cái)產(chǎn)，即離婚雙方在離婚協(xié)議中明確約定共同財(cái)產(chǎn)的處理方式。如果協(xié)議不成，可以向人民法院起訴，請(qǐng)求人民法院對(duì)共同財(cái)產(chǎn)作出處理。對(duì)于大陸居民持有的香港財(cái)產(chǎn)，國(guó)內(nèi)法院可以作出判決進(jìn)行處分。在判決執(zhí)行時(shí)，則由國(guó)內(nèi)法

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