農村不動產權證怎么辦理

2022-08-20 10,573

普法內容

農村不動產權證的辦理流程如下： 1、建房戶向村委會提出建房申請； 2、村委會審核同意，簽字蓋章； 3、向鄉(xiāng)建辦提出申請； 4、鄉(xiāng)建辦工作人員實地察看，同意建房； 5、到鄉(xiāng)建辦領取房屋建設申請表； 6、經鄉(xiāng)建辦簽字同意； 7、鄉(xiāng)主管領導簽字蓋章，核實同意； 8、交縣規(guī)劃建設局審批； 9、建房戶領取產權證。一、農村辦理不動產權證需要的材料有： 1、不動產所有權人的身份證原件； 2、不動產登記的申請書； 3、農村宅基地的使用權證明或者集體所有建設用地的使用權證明； 4、申請不動產登記符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明文件； 5、農村不動產房屋的平面圖。如果農村不動產房屋的所有權是第一次辦理登記的，登記申請人還要帶上不動產所在地村委會成員的證明，提交到村委會征得同意。二、沒有辦不動產權證的風險如下： 1、不能進行買賣、贈與、繼承、出租抵押貸款等活動； 2、房屋產權被開發(fā)商抵押在銀行，購房人可能會錢房兩空； 3、房屋被征地、拆遷時，買房人無法獲得補償款； 4、若遭遇一房兩賣，購房人維權難。總之，辦理農村不動產的當事人，需要及時遞交登記材料，同時還應當提交申請人屬于房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。另外還需要組織受理、勘丈、繪圖，其次是公告、審核；最后是發(fā)放證件。

《不動產登記暫行條例》
第十六條申請人應當提交下列材料，并對申請材料的真實性負責：（一）登記申請書；（二）申請人、代理人身份證明材料、授權委托書；（三）相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書；（四）不動產界址、空間界限、面積等材料；（五）與他人利害關系的說明材料；（六）法律、行政法規(guī)以及本條例實施細則規(guī)定的其他材料。不動產登記機構應當在辦公場所和門戶網站公開申請登記所需材料目錄和示范文本等信息。

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2023農村的不動產權證在哪里辦理？辦理程序？
具體辦理登記發(fā)證的部門，有可能是鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所，也可能是縣級不動產登記服務中心。不過，實施不動產統(tǒng)一登記后，這兩個單位都隸屬于當?shù)貒临Y源部門。所以，要辦不動產權證書，找國土資源部門是不會錯的．帶上以下資料就可以辦理了。 1．不動產登記

2024-04-29 33
農村自建房辦理不動產權證應該如何辦
如何辦理不動產權證1、預告登記業(yè)主可單方持房屋買賣合同、繳款憑證、身份證明等資料向房地產交易登記機構申請辦理，并領取相應城市的商品房預告登記證明書。辦理費用：房地產登記機構按件收取房屋登記費住宅登記費：個人為50元件，單位為80元件非住宅為

2024-05-11 21
現(xiàn)在農村祖屋怎么辦不動產證
農村祖屋辦不動產證應到不動產所在地的不動產登記部門遞交申請材料、申請權籍調查；屬地不動產登記機構受理、初審報市不動產登記中心審核；市不動產登記中心核準將登記事項記載于登記簿、到不動產登記窗口領取不動產登記證。

2021-04-23 134

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農村是否可以辦理不動產權證
1、農村房產同樣應當辦理不動產權證， 2、法律依據(jù)《土地管理法實施條例》第三條國家依法對土地實行登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。《不動產登記暫行條

2022-10-13 15,340
農村房屋辦房產證或不動產權證
1.購房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。 2.買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《

2022-07-09 15,340
農村辦理不動產證需要什么證件
需提交以下材料：（1）登記申請；（二）申請人的身份證明；（三）宅基地使用權證明或集體所有建設用地使用權證明；（四）申請房屋登記符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；（五）房屋測繪報告或村民住房平面圖；（6）其他必要材料

2021-11-17 15,340
沒有房產證，可以辦理農村戶口不動產產權證嗎
不動產登記和戶口無關，只要你是合法產權人，符合法定的登記要件，你都可以申請登記你的不動產。農村的住房也是要領取房屋產權證的，能否領取房屋產權證的關鍵問題不是戶口，而是是否有宅基地使用權證。根據(jù)《土

2022-04-17 15,340

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00:52
農村宅基地房產證辦理
農村宅基地房產證辦理的規(guī)定如下： 1、農村宅基地房產證辦理需要以下材料：申請人的身份信息證明；宅基地使用權證明；房屋測繪報告以及平面圖；房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；登記申請書；法律法規(guī)規(guī)定的其他材料； 2、到國土資源部門，提交準備好的申請材料；

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01:07
如何辦理不動產證
辦理不動產證，需要經歷申請、受理、審核、記載于登記簿、最后發(fā)證的流程，如果房屋登記機構有必要的，還可以就登記事項進行公告。申請房屋登記，應當向房屋所在地的房屋登記機構提交申請登記申請書、申請人身份證明、建設用地使用權證明、建設工程符合規(guī)劃的

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01:33
農村房照過戶怎么辦理
農村房照過戶的辦理分為以下情況： 1、如果是自建房屋，自動取得所有權?？梢詭еr村宅基地使用權證和戶口本，在有關的國土資源管理部門進行確權登記。該登記只收取較小數(shù)額的的程序性費用。同時，應該到房管局進行房屋確權，這樣有助于保護自己的權利。

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