住宅房做民宿違不違法

2022-04-16 3,545

普法內(nèi)容

住宅房做民宿是改變住宅房經(jīng)營用途的行為，因此需要遵守法律法規(guī)以及所在小區(qū)的管理規(guī)約的有關(guān)規(guī)定，且住宅房房主還應(yīng)當(dāng)征求有利害關(guān)系的其他業(yè)主的同意，并依法辦理相關(guān)的登記手續(xù)，取得特種行業(yè)經(jīng)營許可、營業(yè)執(zhí)照、消防安全檢查合格書等等。此處的有利害關(guān)系的其他業(yè)主不止包括住宅房隔壁，還包括其他可能因?yàn)槊袼薅苡绊懙臉I(yè)主。

1、《中華人民共和國物權(quán)法》第七十七條規(guī)定：“業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意。”2、《中華人民共和國物業(yè)管理法》第五十條規(guī)定：“物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設(shè)的公共建筑和共用設(shè)施，不得改變用途。業(yè)主依法確需改變公共建筑和共用設(shè)施用途的，應(yīng)當(dāng)在依法辦理有關(guān)手續(xù)后告知物業(yè)管理企業(yè);物業(yè)管理企業(yè)確需改變公共建筑和共用設(shè)施途的，應(yīng)當(dāng)提請業(yè)主大會(huì)討論決定同意后，由業(yè)主依法辦理有關(guān)手續(xù)?！?、《關(guān)于促進(jìn)以創(chuàng)業(yè)帶動(dòng)就業(yè)工作的指導(dǎo)意見》規(guī)定：“二、完善扶持政策，改善創(chuàng)業(yè)環(huán)境...四)放寬市場準(zhǔn)入。...按照法律、法規(guī)規(guī)定的條件、程序和合同約定允許創(chuàng)業(yè)者將家庭住所、租借房、臨時(shí)商業(yè)用房等作為創(chuàng)業(yè)經(jīng)營場所。“

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住宅樓做養(yǎng)貓場違法嗎
如果影響到鄰居的正常生活那就是違法的。養(yǎng)貓有可能會(huì)半夜半生噪音干擾他人正常生活、工作和學(xué)習(xí)。受到環(huán)境噪聲污染危害的單位和個(gè)人，有權(quán)要求加害人排除危害；造成損失的，依法賠償損失。

2020-08-16 1,920
住宅做辦公室是否違法？
住宅作為辦公室，只要經(jīng)過有利害關(guān)系的業(yè)主一致同意的情況下，是不違法的。我國法律規(guī)定，業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主一致同意。

2021-06-19 83
不住校還要交住宿費(fèi)違法嗎
倘若您們并未真實(shí)使用宿舍，那么你們有權(quán)利與校方展開溝通，進(jìn)而探討如何對此種情況進(jìn)行費(fèi)用方面的豁免處理。從現(xiàn)行法律法規(guī)來看，并無明確要求大學(xué)生必須居住在校園內(nèi)，然而，出于方便學(xué)生統(tǒng)一管理以及保障公共安全等方面的因素考量，大部分高校都會(huì)采取強(qiáng)制

2024-04-20 70

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建造房子做民宿違法嗎
住宅房做民宿并不違法。住宅房做民宿是指將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房，只要符合法律規(guī)定和相關(guān)的商業(yè)管理規(guī)定就是何方的。如果涉及其他業(yè)主的利害關(guān)系，還需要征得其他業(yè)主的同意。

2022-11-26 15,340
代款房要做民宿違法嗎
住宅房做民宿是否違法，應(yīng)當(dāng)考慮是否遵守法律、法規(guī)，是否經(jīng)過了有利害關(guān)系業(yè)主的同意，以及是否符合法律對于住宅從事商業(yè)活動(dòng)的條件以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。如果上述條件都能夠滿足，那么住宅房做民宿是不違法的。根據(jù)《民法

2022-07-02 15,340
有住宅的民宿屬于違法的行為嗎
住宅房做民宿是否違法，應(yīng)當(dāng)考慮是否遵守法律、法規(guī)，是否經(jīng)過了有利害關(guān)系業(yè)主的同意，以及是否符合法律對于住宅從事商業(yè)活動(dòng)的條件以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。如果上述條件都能夠滿足，那么住宅房做民宿是不違法的。根據(jù)《民法

2022-06-07 15,340
租客住民宅不走是不是違法
承租人不繳納房租懶著不走是不屬于私闖民宅的行為，承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，我們可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。出現(xiàn)違約情況應(yīng)該支付違約金。

2023-02-11 15,340

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00:54
住宅小區(qū)跳廣場舞是否違法
住宅小區(qū)跳廣場舞是否違法，要按照實(shí)際情況來定。廣場舞屬于群眾性娛樂行為，一般噪音擾民時(shí)間區(qū)域從22：00到6：00，一般會(huì)被視為休息時(shí)間，所以18：00到20：00，需要根據(jù)情節(jié)判斷。如果廣場舞的音樂分貝達(dá)到擾民的標(biāo)準(zhǔn)，那么跳廣場舞就算是違

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01:00
住房公積金單位不交違法嗎
住房公積金單位不交違法。住房公積金管理中心要在受委托銀行設(shè)立住房公積金專戶。單位要向住房公積金管理中心，辦理住房公積金繳存登記，并為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。每個(gè)職工只能有一個(gè)住房公積金賬戶。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)建立職工住房公

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01:08
公司宿舍亂扣水電費(fèi)是否違法
公司宿舍亂扣水電費(fèi)是違法。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，我國禁止任何單位和個(gè)人在電費(fèi)中加收其他費(fèi)用但是，法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的，按照規(guī)定執(zhí)行。地方集資辦電在電費(fèi)中加收費(fèi)用的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府依照國務(wù)院有關(guān)規(guī)定制定辦法。禁止供電企業(yè)在收取電

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