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北京宅基地2023最新政策具體如下: 1、本市按照“一戶一宅”的原則給予補(bǔ)償,嚴(yán)格控制宅基地面積補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn); 2、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織在征收宅基地時(shí)維護(hù)被征收人合法權(quán)益,應(yīng)當(dāng)對被征收人給予公平、合理的補(bǔ)償,并聽取被征收人的意見; 3、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)
依據(jù)有關(guān)規(guī)定,2022年的農(nóng)村宅基地的新政策有: 1、農(nóng)村的村民一戶可以有一處宅基地,并且根據(jù)面積標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)住宅; 2、村民可以自愿退出,允許在農(nóng)村集體內(nèi)部進(jìn)行轉(zhuǎn)讓; 3、宅基地房屋建設(shè)面積超出的需要交納一筆費(fèi)用; 4、村民不可以自由買賣宅基
農(nóng)村宅基地的買賣國家有嚴(yán)格的法律規(guī)定,只能賣給本村沒有并符合宅基地申請條件的村民,不能賣給非本集體組織的其他人,否則不予過戶。出售宅基地的,不能再申請新的宅基地。
根據(jù)《農(nóng)村土地管理法》,只有三種情況可以申請宅基地:第一,因子女結(jié)婚,缺乏宅基地;第二,外國人定居,成為集體經(jīng)濟(jì)組織成員,無宅基地;第三,因發(fā)生或防御自然災(zāi)害、實(shí)施村鎮(zhèn)規(guī)劃、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益搬
一、關(guān)于農(nóng)村土改新政策農(nóng)村宅基地新政策規(guī)定 1.宅基地是指農(nóng)村村民用作居住、生活而占有、利用本集體經(jīng)濟(jì)組織所有的土地。 2.農(nóng)村宅基地所有權(quán)屬農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有,農(nóng)村村民只享有使用權(quán)。 3.農(nóng)村村民
宅基地確權(quán)原則主要是本著有利于生產(chǎn)生活和社會穩(wěn)定的原則,進(jìn)行依法登記,但也會尊重歷史,尊重群眾個(gè)人意見。
宅基地的性質(zhì)是集體土地,歸村集體所有,村民只有使用權(quán),沒有所有權(quán),按照《繼承法》有關(guān)遺產(chǎn)內(nèi)容的第三條中,不屬于遺產(chǎn)繼承范圍,不能繼承。宅基地只能在本村團(tuán)體內(nèi)流通。依據(jù)《土地處理法》,宅基地并不是實(shí)在含義上的產(chǎn)業(yè),僅僅一種使用權(quán),擁有權(quán)歸村團(tuán)
農(nóng)村宅基地的買賣是可以的,但有很多的限制買賣的條件,必須具備以下條件: 已經(jīng)得到本村的村民委員會同意,并最后取得鄉(xiāng)級政府的批準(zhǔn); 轉(zhuǎn)讓人和受讓人都是同一個(gè)村的村民; 受讓人確實(shí)沒有宅基地,申請符合宅基地規(guī)定的條件; 宅基地使用權(quán)必須
農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理的規(guī)定如下: 1、農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理需要以下材料:申請人的身份信息證明;宅基地使用權(quán)證明;房屋測繪報(bào)告以及平面圖;房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明;登記申請書;法律法規(guī)規(guī)定的其他材料; 2、到國土資源部門,提交準(zhǔn)備好的申請材料;