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如何區(qū)分質(zhì)押與抵押

如何區(qū)分質(zhì)押與抵押

2022-04-12 872
普法內(nèi)容
一是概念不同,質(zhì)押,也叫做質(zhì)權(quán),是指債務(wù)人或第三人將其動(dòng)產(chǎn)或者權(quán)利交移給債權(quán)占有,將該動(dòng)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保,當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),債權(quán)人有權(quán)依法就該動(dòng)產(chǎn)賣得價(jià)款優(yōu)先受償。而抵押是指?jìng)鶆?wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移抵押財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保,當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),債權(quán)人有權(quán)依法對(duì)該財(cái)產(chǎn)進(jìn)行拍賣、變賣,所得價(jià)款優(yōu)先用于償還債務(wù)。 二是質(zhì)押的物品通常是動(dòng)產(chǎn),而抵押的物品通常是不動(dòng)產(chǎn)。 三是質(zhì)押需要轉(zhuǎn)移物品的占有,抵押是不需要轉(zhuǎn)移物品的占有,而且抵押需要登記,質(zhì)押無(wú)需登記。 四是質(zhì)押合同是一種實(shí)踐合同,需要交付質(zhì)押物合同才會(huì)成立,抵押合同則登記時(shí)生效。
《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第三十三條 抵押、抵押人、抵押權(quán)人和抵押物 本法所稱抵押,是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)本法第三十四條所列財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人,債權(quán)人為抵押權(quán)人,提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押物。 《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第三十八條 抵押合同的訂立 抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立抵押合同。 《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第六十三條 動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押的定義 本法所稱動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押,是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)移交債權(quán)人占有,將該動(dòng)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定以該動(dòng)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該動(dòng)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為出質(zhì)人,債權(quán)人為質(zhì)權(quán)人,移交的動(dòng)產(chǎn)為質(zhì)物。 《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第六十四條 質(zhì)押合同的訂立及其生效 出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立質(zhì)押合同。質(zhì)押合同自質(zhì)物移交于質(zhì)權(quán)人占有時(shí)生效。

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    債權(quán)貸款的抵押與質(zhì)押的區(qū)別在于:抵押不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有,質(zhì)押轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有,且可以進(jìn)行擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)也不同。當(dāng)債務(wù)人不能按時(shí)償還債務(wù)的時(shí)候,債權(quán)人可以對(duì)質(zhì)押或者抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。

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    要如何區(qū)別抵押和質(zhì)押

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    2022-04-17 394
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    如何劃分抵押權(quán)留置權(quán)和抵押質(zhì)權(quán)的區(qū)別

    抵押權(quán)是為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。質(zhì)權(quán)是為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)出質(zhì)給債權(quán)人占有的,債

    2021-01-14 196
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    抵押質(zhì)押貸款是指有一定的擔(dān)保人作保證或利用一定的財(cái)產(chǎn)作抵押或質(zhì)押而取得的借款。 擔(dān)保借款可分為以下3類:保證借款、抵押借款、質(zhì)押借款。以上內(nèi)容是質(zhì)押抵押的條件的參考。

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    抵押權(quán)和質(zhì)押權(quán)都是擔(dān)保物權(quán)的一種,抵押權(quán)和質(zhì)押權(quán)最大的區(qū)別是是否轉(zhuǎn)移物的占有。抵押權(quán)與質(zhì)押權(quán)的區(qū)別主要有以下幾點(diǎn): 一、不動(dòng)產(chǎn)上可以設(shè)立抵押權(quán),只需要抵押合同有效、抵押人具有處分權(quán)且辦理抵押登記,則該不動(dòng)產(chǎn)上的抵押權(quán)成立。但不動(dòng)產(chǎn)上一般不能

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