婚前購買的房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

2022-04-12 460

普法內(nèi)容

首先要明確的是，該婚前購買的房子是一方在婚前購買但是購買后由夫妻雙方進(jìn)行清償貸款，還是婚前購買的房子是一方在婚前全款購買的房子，若是婚前貸款購買，婚后由夫妻雙方進(jìn)行償還貸款的話，則該房子應(yīng)當(dāng)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，若是一方在婚前已經(jīng)是全額購買了該房子，則屬于一方的個人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

《婚姻法》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)

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根據(jù)民法典的規(guī)定，一方在辦理結(jié)婚登記之前就已經(jīng)獲得的財(cái)產(chǎn)，屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)。并且，婚前個人財(cái)產(chǎn)，不會因夫妻關(guān)系的存續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因此，夫妻登記前的房產(chǎn)，屬于夫妻一方所有的婚前財(cái)產(chǎn)，除非財(cái)產(chǎn)的所有人將自己的財(cái)產(chǎn)贈與給另一方，否則，

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