小區(qū)停車位產(chǎn)權歸屬誰

2022-04-12 1,583

普法內(nèi)容

小區(qū)的停車位歸屬一般需要按照具體的情況來作出判斷。首先要以建筑用地的規(guī)劃許可證來確定的紅線圖范圍為基礎，如果是在規(guī)劃紅線內(nèi)的，那么該停車位就屬于小區(qū)所有。但是如果是在規(guī)劃紅線外的，那么就該停車位就屬于市政所有。然后還需要判斷是否為業(yè)主共同所有，還是歸屬于開發(fā)商。

《中華人民共和國民法典》
第二百七十五條建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。

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小區(qū)停車位是否該物業(yè)收費？車位的歸屬權是誰所有？
此項有爭議。大多數(shù)觀點認為地上停車位應屬于全體業(yè)主共有。物業(yè)收費也是應當分紅給業(yè)主。

2024-05-14 37
小區(qū)無產(chǎn)權證的車位歸誰所有?
《民法典》規(guī)定，沒有產(chǎn)權證的車位，如果是占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。

2021-01-17 877
小區(qū)物業(yè)如何核定停車位歸屬？
小區(qū)停車位的產(chǎn)權一般推定屬于全體業(yè)主享有。如小區(qū)土地使用權為業(yè)主享有，開發(fā)商就不能再享有該小區(qū)的土地使用權，因此，也不能享有土地地表和地下建筑的所有權和支配權。

2021-04-06 139

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小區(qū)地下停車位產(chǎn)權歸屬如何確定，如何確定小區(qū)地下停車位產(chǎn)權歸屬
所謂住宅小區(qū)地下停車位是指開發(fā)商利用地下空間而建造的停車位。隨著社會經(jīng)濟的不斷發(fā)展以及對土地需求的日益膨脹，現(xiàn)代建筑不得不更多地向上下空間發(fā)展，包括地表上空和地下空間。正是對地下空間的充分利用，才導致

2022-03-15 15,340
小區(qū)商鋪門口停車位和地下停車位規(guī)屬權歸誰
1、住宅小區(qū)的停車位是作為配套設施用房納入小區(qū)規(guī)劃，同時報建、同時施工、同時交付使用的，停車位與住宅小區(qū)的主體建筑具有密不可分的主從關系，相對主題建筑來說，具有一定的附屬性和非獨立性。因而，住宅小區(qū)內(nèi)

2022-10-07 15,340
小區(qū)地下停車位屬于誰? 該歸誰管?
小區(qū)地下停車位由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。

2023-02-19 15,340
地下停車位歸誰管小區(qū)停車位歸誰所有
社區(qū)停車位屬于誰，取決于具體情況。1、地面停車位所有權，地面停車位包括兩種類型的停車位，一種是建筑區(qū)劃，另一種是占用業(yè)主共同的道路或其他停車位的場所。2、地下停車位，專門規(guī)劃的地下停車位屬于開發(fā)商。3

2021-12-12 15,340

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00:51
小區(qū)內(nèi)亂停車誰來管
小區(qū)內(nèi)亂停車物業(yè)管理。物業(yè)公司和業(yè)委會，可對業(yè)主亂停車的不文明行為，書面提醒或通過宣傳欄、電子屏等批評。如果有關人員亂停車妨礙了他人通行或小區(qū)秩序，對其他業(yè)主的利益造成了損害，物業(yè)公司可以制止，也可以要求其依據(jù)實際損失進行賠償。對于小區(qū)亂停

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停車位歸哪個部門管理
停車位有多種，不同位置的停車位管理部門不一致，具體如下： 1、普通地下停車場，小區(qū)單位內(nèi)停車場歸物業(yè)公司管理的，或者業(yè)主委員會管理的； 2、公共停車場，最初為政府投資或者引入市場投資建造的，管理會歸專門成立的管理公司管理。另外公安機關交警管

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小區(qū)內(nèi)公共用地屬于誰?
小區(qū)內(nèi)的公共用地，一般情況下，應當屬于業(yè)主共有。法律明確規(guī)定，建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，屬于業(yè)主共有，但是屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外；建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地，屬于業(yè)主共有，但是屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個人的除外。因此，一般情況下，建筑區(qū)劃內(nèi)的道路、建

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