安置房可以個人交易嗎

2022-04-17 679

普法內容

安置房可以個人交易嗎，1、不可以。尚未取得房產證的拆遷安置房屬于不動產，產權以房地產管理部門登記備案為準，沒有登記備案的，除特殊情形外，不具有物權法上的產權效力。2、購置拆遷安置房首先要查明安置房的性質，已經竣工的安置房可以查詢其“五證”。不同類型的拆遷安置房，交易雙方承擔的交易風險有所不同。

《物權法》規(guī)定，尚未取得房產證的拆遷安置房，房屋屬于不動產，不動產產權以房地產管理部門登記備案為準，沒有登記備案的，除法律特殊規(guī)定的情形外，不具有物權法上的產權效力。

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安置房交房還交費嗎？安置房不交可以嗎？
安置房交房還交費用，按房款2%至3%交納公共維修基金，按業(yè)主的產權面積交納物業(yè)費，部分城市冬季交房需要交納供暖費，按面積正負百分之三金額多退少補的房屋面積差價等。

2021-08-27 374
同安置房能交易嗎安置房有房產證
滿五年的安置房可以辦理房產證進行交易。安置房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時對被拆遷住戶進行安置所建的房屋，應在原戶主房產證下來后辦理交易及過戶手續(xù)。

2021-01-21 187
安置房可以加名字嗎？安置房可以加個名字嗎
隨著房租的不斷上漲很多人為了減輕家庭的負擔選擇把自己的房子租出去，但很多安置房也想租出去，那么安置房可以出租嗎拆遷安置房是指政府出于城市建設、土地規(guī)劃的需要而將被拆遷人的房屋予以征收并拆除，通過產權調換的方式為被拆遷人提供原住地段或附近地

2024-05-05 36

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2022年拆遷房安置房交易可以嗎
安置房與一般的商品房不一樣，安置房能不能買賣首先要看該房屋是否取得了產權，另外，還需要看當地政府對安置房有沒有限制出售的規(guī)定。因為其安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，

2022-11-13 15,340
安置房什么時候可以交易買賣安置房可以多久
安置房什么時候可以買賣拆遷安置房一般需五年才能進行上市交易。房屋能不能上市交易，簡單的可以根據土地性質判斷，集體土地，是歸集體所有，鄉(xiāng)鎮(zhèn)多半是這樣的土地性質。如果是國有土地，即可辦理到房產證，就

2022-05-08 15,340
安置房可以加名字嗎？安置房可以加個名字嗎
隨著房租的不斷上漲很多人為了減輕家庭的負擔選擇把自己的房子租出去，但很多安置房也想租出去，那么安置房可以出租嗎拆遷安置房是指政府出于城市建設、土地規(guī)劃的需要而將被拆遷人的房屋予以征收并拆除，通過產權

2022-08-12 15,340
幾年以后才可以提出交易安置房
三、上海動遷房滿三年才能過戶是從哪個時間算起1、業(yè)主的產證滿3年(即小產證滿3年)。2、動遷協議滿3年且大產證(開發(fā)商的)滿3年，即使小產證不滿3年也可以上市交易。補充：此時需要繳納房子的1%的個人所

2022-08-11 15,340

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02:29
拆遷安置房可以過戶嗎
拆遷安置房可以過戶要分具體情況： 1、因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。按照有關方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產權屬于個人所有，但在取得房屋所有權的5年之內不能上市交易，必須滿5年之后才可以上市交

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01:36
有安置房可以開無房證明嗎
安置房能辦理房產證。如果符合條件安置房也是可以辦理房產證的。拆遷安置房指的是因為城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，從而安置給被拆遷人或者是承租人居住使用的房屋。因為其安置的對象是特定的動遷安置戶，所以此類房屋的買賣除了受到法律、法規(guī)的規(guī)范之

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01:25
只有購房合同的房子可以交易嗎
只有購房合同的房子，也可以交易。我國民法典明確規(guī)定了，轉讓不動產的行為要發(fā)生效力，當事人必須辦理房屋權屬的轉移登記手續(xù)。沒有辦理轉移登記的，不能得到法律的承認。但是，沒有辦理轉移登記的行為，并不會影響購房協議的效力。但是買受人需要承擔以下的

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