房產(chǎn)證應(yīng)該由哪個(gè)辦理

2022-04-12 559

普法內(nèi)容

按照《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》規(guī)定“預(yù)售商品房的購(gòu)買人應(yīng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋權(quán)登記手續(xù)；現(xiàn)售商品房的購(gòu)買人應(yīng)自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋權(quán)登記手續(xù)。”此外，《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》還規(guī)定了“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)協(xié)助商品房購(gòu)買人辦理土地使用權(quán)變更和房屋權(quán)登記手續(xù)，并提供必要的證明文件。”也就是說，新房房產(chǎn)證不一定要由開發(fā)商來辦理，因?yàn)橘?gòu)房者才是申辦房產(chǎn)證的法定義務(wù)人，開發(fā)商只是有協(xié)助的義務(wù)。

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單位要辦理住房公積金，應(yīng)該由哪個(gè)部門負(fù)責(zé)辦理？
單位要辦理住房公積金，應(yīng)該由哪個(gè)部門負(fù)責(zé)辦理？單位要辦理住房公積金，一般是由單位人力資源部或財(cái)務(wù)部門負(fù)責(zé)去當(dāng)?shù)毓e金管理中心辦理的，具體看單位的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和具體的職能分配了。根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》：第十三條住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)在受委托銀

2023-06-24 27
2023商品房產(chǎn)權(quán)手續(xù)由哪個(gè)辦理
長(zhǎng)期以來，一些房地產(chǎn)項(xiàng)目由于開發(fā)商不能及時(shí)交納土地出讓金或未向有關(guān)部門提交相關(guān)的文件、材料，致使購(gòu)房人長(zhǎng)時(shí)間無法辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)，所以，很多購(gòu)房人產(chǎn)生一種錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)——應(yīng)要求開發(fā)商在一兩年內(nèi)將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦妥。甚至一些律師或法律工作者也產(chǎn)生這樣的

2024-06-23 25
房產(chǎn)證上辦除名應(yīng)該如何辦理？去哪辦理？
房產(chǎn)證除名應(yīng)區(qū)分情況：一、父母與子女間的房產(chǎn)證除名。（一）子女可以通過房產(chǎn)贈(zèng)與的方式將自己的份額轉(zhuǎn)讓給父母。房產(chǎn)贈(zèng)與的流程： 1、房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)。房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議書 2、辦理公證。根

2024-05-11 47

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房產(chǎn)證應(yīng)該由誰辦理, 房產(chǎn)證應(yīng)該由誰辦理, 房產(chǎn)證的注意事項(xiàng)有哪些
兩種方法：A、委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證B、自己辦理房產(chǎn)證辦理房產(chǎn)證注意：無論是期房還是現(xiàn)房，都存在辦理房產(chǎn)證的問題。您可以選擇委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證。您也可以選擇自己辦理房產(chǎn)證。如果貸款

2022-02-27 15,340
產(chǎn)權(quán)證怎么辦理, 房屋產(chǎn)權(quán)應(yīng)該由誰辦理, 房屋產(chǎn)權(quán)證應(yīng)該由誰所辦理
一、產(chǎn)權(quán)證怎么辦理 1.購(gòu)房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。 2.買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要

2022-02-05 15,340
買房問題，應(yīng)該到哪個(gè)部門辦理房產(chǎn)證
需要到房管部門辦理房產(chǎn)證，具體流程如下：一、提供所需材料二、進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記三、契稅稅率及繳款書的辦理 1.提供戶主身份證復(fù)印件。 2.提供銷售發(fā)票復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）。 3.提供銷售合同及最終補(bǔ)充合同復(fù)

2022-04-08 15,340
企業(yè)房產(chǎn)證應(yīng)該怎樣辦理，應(yīng)該去哪里辦理？
1.仔細(xì)核對(duì)證書的數(shù)量，如果約定取得兩證，一定要核驗(yàn)是否齊全; 2.仔細(xì)核對(duì)房產(chǎn)證的記載，尤其是面積、位置、權(quán)利人姓名、權(quán)屬狀態(tài)等重要信息，如與合同約定不符，要求開發(fā)商說明原因; 3.核對(duì)“他項(xiàng)權(quán)利”

2022-07-26 15,340

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01:13
建設(shè)工程施工許可證由哪個(gè)部門辦理
向工程所在地的，縣級(jí)以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門申請(qǐng)領(lǐng)取建筑施工許可證。工程投資額在30萬元以下，或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程，可以不申請(qǐng)辦理施工許可證。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，《建筑工程施工許可證》是建筑施工單位符合各種

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00:51
異地房產(chǎn)辦理委托書公證在哪里辦理
一般情況下，房產(chǎn)的委托公證地常是在公證當(dāng)事人其中一方的住所地，或委托行為發(fā)生地的公證處進(jìn)行辦理的。已婚夫妻要帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、受托人的身份證、委托書文本、房屋買賣合同等資料。房屋買賣委托書公證的申請(qǐng)是不會(huì)受到地域限制的。要帶

1,692 15,340
01:14
吊車證在哪個(gè)部門辦理
吊車操作證屬于《特種作業(yè)操作證》，由安監(jiān)局頒發(fā)。國(guó)家安全生產(chǎn)監(jiān)督管理總局，指導(dǎo)、監(jiān)督全國(guó)特種作業(yè)人員的安全技術(shù)培訓(xùn)、考核、發(fā)證、復(fù)審工作；省、自治區(qū)、直轄市人民政府安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門指導(dǎo)、監(jiān)督本行政區(qū)域特種作業(yè)人員的安全技術(shù)培訓(xùn)工作，負(fù)責(zé)

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