未成年孩子可以買(mǎi)房嗎

2022-04-12 2,818

普法內(nèi)容

未成年孩子可以買(mǎi)房嗎，第一，法律并未限制購(gòu)房者的年齡，簽訂買(mǎi)房合同和辦理房屋權(quán)屬登記時(shí)，需要由未成年人的法定監(jiān)護(hù)人辦理。第二，未成年人簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同為無(wú)效合同或者效力待定合同。對(duì)于效力待定合同，在法定監(jiān)護(hù)人沒(méi)有進(jìn)行追認(rèn)的情況下，合同無(wú)效。未成年人買(mǎi)房需經(jīng)過(guò)法定監(jiān)護(hù)人同意或法定監(jiān)護(hù)人代其購(gòu)買(mǎi)。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法總則》第十九條，八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實(shí)施民事法律行為由其法定代理人代理或者經(jīng)其法定代理人同意、追認(rèn)，但是可以獨(dú)立實(shí)施純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力相適應(yīng)的民事法律行為?！吨腥A人民共和國(guó)民法總則》第二十條不滿八周歲的未成年人為無(wú)民事行為能力人，由其法定代理人代理實(shí)施民事法律行為。

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

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孩子名字全款買(mǎi)房,孩子未成年可以抵押?jiǎn)?/a>
孩子名字全款買(mǎi)房，孩子未成年不可以抵押。因?yàn)榈盅旱闹黧w需要是完全民事行為能力人，而未成年不具備抵押條件。抵押是指抵押人和債權(quán)人以書(shū)面形式訂立約定，不轉(zhuǎn)移抵押財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)

2023-02-16 60

買(mǎi)房子能寫(xiě)孩子名嗎孩子未成年

買(mǎi)房子是可以寫(xiě)孩子的姓名的，但是只有全款買(mǎi)房時(shí)可以，如果需要貸款需要家長(zhǎng)作為主貸人。

2021-03-06 243

以未成年孩子名義買(mǎi)房是否可行

以未成年孩子名義買(mǎi)房是可行的。只是簽訂買(mǎi)房合同和辦理房屋權(quán)屬登記時(shí)，需要由未成年人的法定監(jiān)護(hù)人辦理。

2021-02-14 192

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買(mǎi)房子能寫(xiě)孩子名嗎孩子未成年？
可以的，但是用孩子的名買(mǎi)房是不能貸款的，要你是全款的話可以。未成年子女買(mǎi)房需要父母代理。盡管以子女的名義購(gòu)房可能起到規(guī)避將來(lái)開(kāi)征的遺產(chǎn)稅的作用,但是這樣做也會(huì)使父母遇到問(wèn)題:處置未成年人名下的房屋有嚴(yán)

2023-10-10 15,340
小孩子是否可以買(mǎi)房子未成年人如何才能買(mǎi)房
1、小孩子可以買(mǎi)房子。16至18周歲依靠自己的收入為主要生活來(lái)源的未成年小孩可以獨(dú)立完成房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)，非完全民事行為能力的未成年小孩可以由其法定監(jiān)護(hù)人代為辦理房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)。 2、法律依據(jù)《民法典》第十八條成

2022-11-03 15,340
買(mǎi)房可以寫(xiě)兒子的名子嗎？未成年
依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，夫妻如果是全款購(gòu)買(mǎi)房屋的，可以將房屋登記在子女名下，但如果是貸款購(gòu)房的，銀行是不會(huì)批準(zhǔn)的，未成年人是不能貸款的。

2023-06-11 15,340
以未成年孩子名義買(mǎi)房是否是可行
1、以未成年孩子名義買(mǎi)房可行。其監(jiān)護(hù)人需要代為簽訂房屋交易合同、進(jìn)行監(jiān)護(hù)公證與房產(chǎn)份額公證，公示七天無(wú)異議攜帶身份證、戶口本、公證書(shū)等材料辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。 2、法律依據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)

2022-11-08 15,340

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01:21
離婚房產(chǎn)可以過(guò)戶給未成年子女嗎
離婚后，房產(chǎn)是否可以單獨(dú)過(guò)戶給未成年子女，要看子女的年齡。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，若子女不滿八周歲的，其屬于無(wú)民事行為能力人，故不能將房產(chǎn)單獨(dú)過(guò)戶在其名下。若子女已滿八周歲，則可以過(guò)戶在其名下，視為對(duì)其的贈(zèng)與，無(wú)需專門(mén)辦理其

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01:16
買(mǎi)房可以寫(xiě)孩子名字嗎
買(mǎi)房子可以寫(xiě)孩子的名字。孩子一出生就有民事權(quán)利，登記買(mǎi)房屬于其中一項(xiàng)權(quán)利，所以寫(xiě)上孩子名字是沒(méi)有問(wèn)題的。只是孩子現(xiàn)在還沒(méi)有滿十八周歲，所以辦理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)候，要讓其法定監(jiān)護(hù)人代替孩子辦理。但把房產(chǎn)登記在孩子名下，需注意：如果孩子沒(méi)有對(duì)

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00:59
房子能不能過(guò)戶給未成年孩子
房子可以過(guò)戶給未成年孩子。我國(guó)法律對(duì)于何時(shí)能擁有房產(chǎn)沒(méi)有年齡限制，不管子女幾歲，父母都可以把房產(chǎn)過(guò)戶給孩子。但是如果是要將房產(chǎn)過(guò)戶給不滿18周歲的子女的，因?yàn)樽优疀](méi)有完全民事行為能力，需要由子女合法的監(jiān)護(hù)人，代替子女完成該民事法律行為。根據(jù)

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法律綜合不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航

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未成年孩子可以買(mǎi)房嗎