不動產(chǎn)權(quán)證書與房產(chǎn)證的區(qū)別

2022-04-12 1,616

普法內(nèi)容

不動產(chǎn)權(quán)證書相較于房產(chǎn)證來說內(nèi)容更加全面，準(zhǔn)確。兩個證書的辦理頒發(fā)機構(gòu)不同，不動產(chǎn)證書既包括了房產(chǎn)相關(guān)信息，還包括房產(chǎn)所屬土地的詳細(xì)信息。房產(chǎn)證的出現(xiàn)是先于不動產(chǎn)證書的，但如果不進(jìn)行房屋轉(zhuǎn)讓、出售等操作，并不需要一定將房產(chǎn)證換成不動產(chǎn)權(quán)證書，國家規(guī)定了一定的過渡期限，即五年時間。

《中華人民共和國物權(quán)法》第十七條不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項，應(yīng)當(dāng)與不動產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。

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怎么區(qū)別房改房產(chǎn)權(quán)證與商品房產(chǎn)權(quán)證？
1、房產(chǎn)證是購房者通過交易，取得房屋的合法權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用和處分的權(quán)利的證件。即《房屋產(chǎn)權(quán)證》，是國家依法保護(hù)房屋產(chǎn)權(quán)的合法憑證。房屋者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋產(chǎn)權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房

2024-06-26 31
不動產(chǎn)登記證書大產(chǎn)權(quán)小產(chǎn)權(quán)有啥區(qū)別嗎？
大產(chǎn)權(quán)即完全產(chǎn)權(quán)，包括房產(chǎn)使用權(quán)證與國有土地使用權(quán)。大產(chǎn)權(quán)的房屋在進(jìn)入二級市場時，無需繳納土地出讓金和收益收成。小產(chǎn)權(quán)即不完全產(chǎn)權(quán)，只包括房屋的使用權(quán)，它與大產(chǎn)權(quán)的本質(zhì)區(qū)別在于土地使用權(quán)。通俗的解釋，買的房再轉(zhuǎn)讓時不用再交土地出讓金的叫“大

2024-05-20 35
不動產(chǎn)證明號和不動產(chǎn)證書號有什么區(qū)別
不一樣的不動產(chǎn)證書號是指該不動產(chǎn)在政府的備案登記號，是唯一的。而不動產(chǎn)證明號是指針對該不動產(chǎn)開具的證明的一個索引號，針對的是這份證明

2024-06-05 61

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土地使用權(quán)證書與不動產(chǎn)權(quán)證書有何區(qū)別
1、性質(zhì)不同：不動產(chǎn)證是房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證書的合二為一。 2、防輻射標(biāo)簽：房產(chǎn)證沒有防輻射標(biāo)簽，不動產(chǎn)證有防輻射標(biāo)簽。 3、內(nèi)容不同：房產(chǎn)證外頁只有中華人民共和國房屋所有產(chǎn)權(quán)證，并無其它內(nèi)容;房產(chǎn)證

2023-05-03 15,340
房產(chǎn)證與不動產(chǎn)權(quán)證
兩者區(qū)別: 1、是封面名稱：房產(chǎn)證的封面名稱為中華人民共和國房地產(chǎn)權(quán)證，不動產(chǎn)權(quán)證為中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書。 2、是扉頁蓋章：房產(chǎn)證為各地方人民政府的公章，不動產(chǎn)權(quán)證為各登記機構(gòu)公章。過去以各地

2022-05-17 15,340
土地證與房產(chǎn)證的不同與區(qū)別？
：據(jù)我了解土地證與房產(chǎn)證的不同是分二種叫法。就是土地證的全稱叫做土地使用證,這個證件展現(xiàn)了房屋所在土地的租用全部紀(jì)錄。在我們的國家當(dāng)中土地都是屬于國家的,那么土地具體要怎么樣才能在上面蓋上自己的房子呢

2022-07-14 15,340
不動產(chǎn)證明與他項權(quán)證的區(qū)別是什么？
不動產(chǎn)登記是人們買到不動產(chǎn)后，要到相關(guān)部門登記備案，這個登記證明就是不動產(chǎn)所有權(quán)的憑證。而他項權(quán)證是不動產(chǎn)權(quán)人外的其他人對不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)持有，主要是不動產(chǎn)抵押的時候用到。他項權(quán)證使用結(jié)束后，要及時注銷。

2023-08-29 15,340

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房屋所有權(quán)證和不動產(chǎn)權(quán)證的區(qū)別
房屋所有權(quán)證和不動產(chǎn)權(quán)證的區(qū)別如下： 1、內(nèi)容不同：《不動產(chǎn)權(quán)證》的外頁除了中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證外，在右上角寫有不動產(chǎn)登記抵押權(quán)、異地登記、查封登記等登記類型；內(nèi)頁內(nèi)容規(guī)定了權(quán)利人、證件種類、證件號、共有情況、權(quán)利人類型、登記原因、使用

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知識產(chǎn)權(quán)與物權(quán)的區(qū)別
知識產(chǎn)權(quán)與物權(quán)的區(qū)別在很多方面，具體如下： 1、權(quán)利客體不同，物權(quán)的客體主要是有體物，包括動產(chǎn)與不動產(chǎn)，他物權(quán)的客體還可以包括權(quán)利，而知識產(chǎn)權(quán)的客體是創(chuàng)造性智慧成果和工商業(yè)標(biāo)記； 2、物權(quán)一般可以通過事實占有實現(xiàn)對客體的支配，而知識產(chǎn)權(quán)則必

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01:23
購房合同和房產(chǎn)證的區(qū)別
購房合同和房產(chǎn)證的區(qū)別如下： 1、性質(zhì)不同。購房合同本質(zhì)上是房屋買賣雙方就交易行為達(dá)成的一致合同，是雙方的共同的意思表示。房產(chǎn)證是國家不動產(chǎn)登記機關(guān)頒發(fā)給產(chǎn)權(quán)人的證書，證明產(chǎn)權(quán)人對該房屋擁有合法的產(chǎn)權(quán)。 2、內(nèi)容不同。購房合同的內(nèi)容主要是買

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