買方逾期付款賣方可解除合同嗎

2022-04-17 796

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我國(guó)法律沒(méi)有對(duì)買方逾期付款時(shí)，賣方可以解除合同作出規(guī)定。所以，合同中沒(méi)有約定賣方在這種情況可以解除合同的，那么買方逾期付款，賣方不能解除合同。依據(jù)意思自治的原則，只要當(dāng)事人意見(jiàn)達(dá)到一致，則可以解除合同。當(dāng)事人可約定一方解除合同的條件。當(dāng)條件成就時(shí)，就可以解除合同。有下列之一的情況，當(dāng)事人可以解除合同：因發(fā)生地震、火災(zāi)等不可抗力的事情導(dǎo)致不能實(shí)現(xiàn)合同目的；在履行時(shí)間屆滿前，一方表示或以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；一方延遲履行主要債務(wù)，催告后在合理時(shí)間內(nèi)還是沒(méi)有履行；一方延遲履行債務(wù)的義務(wù)等導(dǎo)致沒(méi)辦法實(shí)現(xiàn)合同目的；規(guī)定的其他情形。

《中華人民共和國(guó)合同法》第九十四條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。

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賣家逾期交貨買方能解除合同么
賣方逾期交貨違約的，買方可以依法解除合同.在買賣合同中，買方需要履行交付款項(xiàng)的義務(wù)，而賣方具有按時(shí)交貨的義務(wù)。如果賣方?jīng)]有按時(shí)交貨的，即構(gòu)成違約，買方可以依法解除合同，并主張違約損失賠償。

2021-01-10 187
房屋買賣合同逾期付款合同解除流程是什么
房屋買賣合同簽訂之后，任一方不得隨便終止或解除合同。但在現(xiàn)實(shí)生活中，由于房?jī)r(jià)的上漲速度很快，房主要求終止或解除合同的情況非常普遍，有些房主甚至主動(dòng)要求以雙倍返還定金為代價(jià)，終止或解除房屋買賣協(xié)議。這種情況下，法院在審理時(shí)，首先審查協(xié)議是否

2024-05-24 28
買方分期付款一半之后違約不付款能解除合同嗎
可以。判斷逾期付款的標(biāo)準(zhǔn)是逾期付款金額達(dá)到總金額五分之一或者經(jīng)催告后在合理時(shí)間內(nèi)仍然未付款，賣方可以解除分期付款合同，并向買方主張違約責(zé)任。

2021-04-18 403

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買方可以解除分期付款合同嗎
一、雙方當(dāng)事人協(xié)商一致。二、具備法定解除合同的條件。具備以下條件，不必經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人同意，只需向?qū)Ψ阶鞒鼋獬贤囊馑急硎?，就可以解除合同?1、當(dāng)事人約定的解除合同的條件成就； 2、因不可抗力不能

2022-12-17 15,340
買賣合同，買方是貸款，逾期未付款，賣方能終止合同嗎
看合同怎么約定的解除條件。如果合同沒(méi)約定，看逾期時(shí)間和對(duì)合同履行的影響，是否導(dǎo)致賣方不能實(shí)現(xiàn)合同目的。

2022-10-08 15,340
支付首付款，賣方可不可以解除合同
支付首付款，協(xié)商不成，賣方可以違約解除合同。法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第九十三條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。第一百

2022-10-20 15,340
民法典規(guī)定賣方逾期交貨,買方可以解除合同嗎
在買賣合同中，買方需要履行交付款項(xiàng)的義務(wù)，而賣方具有按時(shí)交貨的義務(wù)。如果賣方?jīng)]有按時(shí)交貨的，即構(gòu)成違約，買方可以依法解除合同，并主張違約損失賠償。

2023-07-14 15,340

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00:52
不付租金甲方可以解除合同嗎
不付租金可以解除合同。不付租金屬于《民法典》第563條第一款第二項(xiàng)的規(guī)定，即當(dāng)事人以自己的行為表示了不履行主要的債務(wù)或者延遲履行主要債務(wù)。那么此時(shí)，甲方可以在合理的期限內(nèi)，要求其付租金，如果租房人仍不付租金的話，甲方就可以解除合同。合同一方

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單方承租人可以解除合同嗎
單方承租人不一定能夠解除合同。在我國(guó)想要解除房屋租賃合同，必須滿足一定的條件。首先，如果雙方能夠通過(guò)協(xié)商的方式解除合同的話，就可以共同地去解除房屋租賃合同。其次，如果對(duì)方不同意的話，單方承租人也可以通過(guò)行使法律規(guī)定或者雙方事先約定的權(quán)利，單

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00:52
被委托方可以隨意解除合同嗎
被委托方可以隨意解除合同，但造成另一方當(dāng)事人財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，委托合同是基于雙方互相信任的條件下簽訂的，不管是委托人還是受托人都有權(quán)隨時(shí)解除委托合同。除了不可歸責(zé)于提出解除合同的當(dāng)事人

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合同糾紛不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航

李加剛律師

江蘇和舟律師事務(wù)所 | 律所主任

擅長(zhǎng)：合同糾紛、刑事辯護(hù)、婚姻家庭

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