未成年孩子能買房嗎

2022-04-12 1,363

普法內(nèi)容

未成年孩子能買房，第一，法律并未限制購房者年齡，用未成年人的名義購房是符合規(guī)定的。第二，未成年人不能獨自進行交易，購買房子時需經(jīng)法定代理人同意。第三，也可由法定代理人代理購買房子。第四，未成年人簽訂的房屋買賣合同為無效合同或者效力待定合同。對于效力待定合同，法定監(jiān)護人沒有追認(rèn)的情況下，合同無效。

根據(jù)《中華人民共和國民法總則》第十九條規(guī)定，八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實施民事法律行為由其法定代理人代理或者經(jīng)其法定代理人同意、追認(rèn)，但是可以獨立實施純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力相適應(yīng)的民事法律行為。第二十條規(guī)定，不滿八周歲的未成年人為無民事行為能力人，由其法定代理人代理實施民事法律行為。

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未成年子女買房子孩子的名字能寫上嗎
孩子未成年，買房可以寫孩子的名字。買房寫孩子的名字需要其監(jiān)護人進行監(jiān)護公證與房產(chǎn)份額公證，公示七天無異議的可以攜帶身份證、戶口本、公證書等材料到房管局核稅繳稅，辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

2021-11-12 127
成都未成年戶口的小孩能夠在成都買房子嗎？
未成年子女是不能買房的。一、父母的戶口在外地但在成都購房成年子女可辦理入戶的。二、依據(jù)《中華人民共和國戶籍法》第十二條對常住地遷移的居民，實行遷居地居住許可證制度，居民的戶籍檔案不再隨居住地的遷移而遷移，而是及時提交符合遷居地居住準(zhǔn)入

2020-09-27 469
未成年的未成年人能不能把房子過戶給孩子
房產(chǎn)可以過戶給未成年子女。法律上并沒有明確的規(guī)定擁有房產(chǎn)證的年齡，因此，未成年人其實是可以作為房屋的產(chǎn)權(quán)人的，并且是可以登記在不動產(chǎn)簿上的。

2021-02-02 259

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買房子能寫孩子名嗎孩子未成年？
可以的，但是用孩子的名買房是不能貸款的，要你是全款的話可以。未成年子女買房需要父母代理。盡管以子女的名義購房可能起到規(guī)避將來開征的遺產(chǎn)稅的作用,但是這樣做也會使父母遇到問題:處置未成年人名下的房屋有嚴(yán)

2023-10-10 15,340
未成年人有權(quán)利給未成年小孩買房子嗎？
法律分析未成年兒童可以依法購買房子。16至18周歲的未成年人依靠自己的收入為主要生活來源的可以單獨進行購房活動并與他人簽訂并履行房地產(chǎn)買賣合同；未成年人經(jīng)過其法定代理人同意可以與他人簽訂房地產(chǎn)買賣合

2023-11-11 15,340
孩子買房未成年可以撤回嗎
房屋贈與給未成年孩子的可以撤回贈與，但是需要在房產(chǎn)未辦理過戶之前撤回，如果房產(chǎn)已經(jīng)過戶到孩子名下的，則不能撤回贈與。而且如果贈與合同經(jīng)過了公證的，贈與也不可以撤回，即使房產(chǎn)尚未過戶也不能撤銷贈與。

2023-07-05 15,340
孩子未成年可以買房么
給未成年子女買房可以。在簽訂買房合同時，16至18周歲依靠自己的收入為主要生活來源的未成年人可以獨立完成購買，非完全民事行為能力的未成年人可以由其法定監(jiān)護人代為辦理，買房所需的材料中戶口簿、出生證、獨

2022-06-10 15,340

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00:59
房子能不能過戶給未成年孩子
房子可以過戶給未成年孩子。我國法律對于何時能擁有房產(chǎn)沒有年齡限制，不管子女幾歲，父母都可以把房產(chǎn)過戶給孩子。但是如果是要將房產(chǎn)過戶給不滿18周歲的子女的，因為子女沒有完全民事行為能力，需要由子女合法的監(jiān)護人，代替子女完成該民事法律行為。根據(jù)

5,704 15,340
00:50
未成年可以買房嗎辦房產(chǎn)證嗎?
未成年可以買房，也可以辦房產(chǎn)證。首先未成年人可以買房，法律并未限定購房者的年齡。16至18周歲，依靠自己的收入為主要生活來源的未成年人，可以獨立完成房屋買賣。非完全民事行為能力的未成年人可以由其法定監(jiān)護人代為辦理房屋買賣。未成年人也是可以辦

3,068 15,340
01:02
房東租給未成年租房子合法嗎
房東租給未成年租房子合法。但是合同可能無效。不滿八周歲的未成年人為無民事行為能力人，由其法定代理人代理實施民事法律行為。八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實施民事法律行為由其法定代理人代理或者經(jīng)其法定代理人同意、追認(rèn)，但是可以獨立實

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