房產(chǎn)證上加名字流程有什么

2022-04-12 408

普法內(nèi)容

要在房產(chǎn)證上加名字，加的人不同（配偶、父母、兄弟姐妹等），規(guī)定也不同。在房產(chǎn)證上加名字可以申請(qǐng)以贈(zèng)與或者買(mǎi)賣(mài)的方式辦理。如果是贈(zèng)與，要先到公證處辦理贈(zèng)與公證書(shū)，辦理之后攜帶身份證、房產(chǎn)證、公證書(shū)到房地產(chǎn)交易中心辦理加名手續(xù)。如果是買(mǎi)賣(mài)，雙方要先簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，然后再攜帶房產(chǎn)證、身份證和不動(dòng)產(chǎn)完稅憑證到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理。

《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十四條　因買(mǎi)賣(mài)、設(shè)定抵押權(quán)等申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng)。　　屬于下列情形之一的，可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)：　?。ㄒ唬┥形吹怯浀牟粍?dòng)產(chǎn)首次申請(qǐng)登記的；　?。ǘ├^承、接受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的；　?。ㄈ┤嗣穹ㄔ骸⒅俨梦瘑T會(huì)生效的法律文書(shū)或者人民政府生效的決定等設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的；　?。ㄋ模?quán)利人姓名、名稱或者自然狀況發(fā)生變化，申請(qǐng)變更登記的；　?。ㄎ澹┎粍?dòng)產(chǎn)滅失或者權(quán)利人放棄不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利，申請(qǐng)注銷登記的；　?。┥暾?qǐng)更正登記或者異議登記的；　?。ㄆ撸┓?、行政法規(guī)規(guī)定可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)的其他情形。

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房產(chǎn)證上加名字要多久房產(chǎn)證上加名字流程
房產(chǎn)證上加名字一般需要7至15個(gè)工作日，辦理人帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，然后交納手續(xù)費(fèi)等辦理即可。

2020-02-13 1,044
房產(chǎn)證加名字流程及費(fèi)用房產(chǎn)證上可以寫(xiě)幾個(gè)名字
房產(chǎn)證上加名字之后就變成是共有財(cái)產(chǎn)。房產(chǎn)證是指取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。在買(mǎi)房時(shí)購(gòu)房合同可以寫(xiě)上幾個(gè)人的名字沒(méi)有具體規(guī)定，但是辦理房產(chǎn)證時(shí)就有區(qū)別了，房地產(chǎn)權(quán)證是一人一證。第一業(yè)主即共同

2024-06-24 47
回遷房房產(chǎn)證加名字需要什么流程
回遷房房產(chǎn)證加名字需要的流程是：簽訂轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)予、繼承合同，攜帶相關(guān)材料到房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心提交加名申請(qǐng)，到稅務(wù)窗口進(jìn)行審稅，繳納稅費(fèi)辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。

2020-06-14 191

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房產(chǎn)證加名字的流程是什么, 房產(chǎn)證上加名字的流程和費(fèi)用是怎么樣的
房產(chǎn)證加名字的流程，房產(chǎn)證上加名字怎么收費(fèi)？婚前房產(chǎn)證加名資料及收費(fèi)凡婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方所有變更為夫妻雙方共有的，只需提供夫妻雙方身份證明、《結(jié)婚證》、《房屋所有權(quán)證》、《房

2022-02-11 15,340
房產(chǎn)證加名字需要多久房產(chǎn)證加名字流程是什么，加名字的費(fèi)用是多少
房產(chǎn)證上加名字一般需要7至15個(gè)工作日，房產(chǎn)證加名字流程如下：步驟同“有房無(wú)貸”。第三種情況：如果還沒(méi)有結(jié)婚或者沒(méi)有直系血源關(guān)系的，需要在房產(chǎn)證上加名字，情況會(huì)復(fù)雜很多，因?yàn)槟菍⒁暈榉课葙I(mǎi)賣(mài)，房產(chǎn)證上

2022-02-11 15,340
2020年房產(chǎn)證加老婆名字，增加名字的流程是什么呢？
第一種情況：無(wú)貸款房產(chǎn)證加配偶名字。 1、帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）及其復(fù)印件； 2、去房屋交易中心填寫(xiě)一份雙方共同擁有該房產(chǎn)，請(qǐng)求增加共有人的申請(qǐng)，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料； 3、辦理房

2022-07-14 15,340
民法典規(guī)定房產(chǎn)證加名字需要加名字的流程是什么
房產(chǎn)證加名字流程也是需要視情況而定，不同情況流程也會(huì)隨之不同。1、原有名字的改變。因權(quán)利人自身改名的，單方申請(qǐng)變更名稱即可;如果是買(mǎi)賣(mài)或者贈(zèng)與而要改變成對(duì)方的名稱，雙方辦理過(guò)戶更名即可;如果是遺產(chǎn)繼承

2022-05-01 15,340

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房產(chǎn)證上加名字需要誰(shuí)同意
房屋如果不是個(gè)人所有的，只要經(jīng)過(guò)三分之二的按份共有人同意，或者全部人都同意，就可以在房產(chǎn)證上加名字，有約定的除外。年齡以達(dá)到十八周歲且沒(méi)有患精神疾病等的，對(duì)自己名下的房子擁有完全的自行處分權(quán)，房產(chǎn)證上加名字，不用問(wèn)其他人同不同意。房產(chǎn)證上

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01:08
婚后加女方名字在房產(chǎn)證上有用嗎
首先，如果購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)的出資屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則該房產(chǎn)也屬于夫妻共同所有，房產(chǎn)證是否只寫(xiě)一個(gè)人的名字也不會(huì)影響這一點(diǎn)。另外，如果房產(chǎn)是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后在房產(chǎn)證上加上了配偶的名字的，該房產(chǎn)也屬于夫妻共同共有的財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割。對(duì)于如

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不滿18歲房產(chǎn)證上能加名字嗎
不滿18歲房產(chǎn)證上能加名字。只要購(gòu)房時(shí)簽署個(gè)人名字購(gòu)房合同，辦理房產(chǎn)證就是個(gè)人名字。未成年人簽署購(gòu)房合同，需要有監(jiān)護(hù)人持有身份證，戶口本，結(jié)婚證，出生醫(yī)學(xué)證明，戶口本，由監(jiān)護(hù)人代替簽字辦理。雖然未滿18周歲不具有完全的民事行為能力，但此時(shí)卻

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房產(chǎn)糾紛不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航

蔣宗任律師

安徽金亞太律師事務(wù)所 | 專職律師

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